ಮಾಲಿಕ ಘಟಕಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಗೋಡೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಇದು ಅವಶ್ಯಕವಲ್ಲ. ಕಾಂಡೋಸ್ ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತ ಏಕ ಮನೆಗಳ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೆಂದರೆ ಭೂಮಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಮಾಲಿಕತ್ವದ ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲ. ಕಾಂಡೋಡಿನಿಯಮ್ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲ ಭೂಮಿಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದವು.
ಸೌಲಭ್ಯಗಳು
ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅನ್ನು ಹೊಂದುವ ಅನೇಕ ಉತ್ತಮ ಕಾರಣಗಳಿವೆ. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನಪ್ರಿಯತೆ ಎಂದರೆ, ನಿವೃತ್ತಿ ಅಥವಾ ಸರಿಸಲು ನೀವು ಸಿದ್ಧರಾದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಒಂದು ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಸುಲಭವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥ.
ಕಾಂಡೋ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಾಹ್ಯ ಮತ್ತು ರಚನಾತ್ಮಕ ನಿರ್ವಹಣೆ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಮತ್ತೊಂದು ಲಾಭ. ಮಾಲೀಕರಾಗಿ, ಭೂದೃಶ್ಯ, ಮೊವಿಂಗ್ ಹುಲ್ಲು, ಬಾಹ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಅಥವಾ ಘಟಕಗಳ ಬಾಹ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ದುರಸ್ತಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ವ್ಯವಹರಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಈ ರೀತಿಯ ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಇದನ್ನು ಪ್ರೀತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಬಾಹ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಭರವಸೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ ಈ ಅಂಶವನ್ನು ಸಹ ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ವಿಹಾರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಕೆಲವು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಉಪಯೋಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೋಟೆಲ್ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಾಯಕವಾಗಬಹುದು.
ಕಾಂಡೋ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಘಟಕದ ಒಳಭಾಗವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಬಾಹ್ಯ ಮತ್ತು ರಚನೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ನ್ಯೂನ್ಯತೆಗಳು
ಈ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೆಲ್ಲವೂ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಕೋಂಡೊಮಿನಿಯಮ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಶುಲ್ಕ ಘಟಕವಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳು, ವಿಮೆ, ತೆರಿಗೆಗಳು, ನಿರ್ವಹಣೆ, ರಿಪೇರಿ, ಕೆಲವು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನಷ್ಟನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಾಂಡೋ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕ ಇರುತ್ತದೆ.
ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಹಣ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು, ಯಾವಾಗಲೂ ಹಣದುಬ್ಬರದೊಂದಿಗೆ ಸಮಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಸಂಘದ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ಇದು ಕೇವಲ ಒಂದು ಮತ. ನಿಯಮಗಳು ಬಹುಪಾಲು ಮತಗಳು ಮಾಸಿಕ ಮಾಲೀಕ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದೆಂದು ಹೇಳಿದರೆ, ನಂತರ ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಣುತ್ತೀರಿ.
ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ, ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಛಾವಣಿ ಅಥವಾ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಪಾದಚಾರಿ ಕೆಲಸದಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಕಾಣುತ್ತೀರಿ. ಕೊಳವನ್ನು ಮತ್ತೆಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಕ್ಲಬ್ಹೌಸ್ ಅನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಮಾಲೀಕರುಗಳ ನಡುವೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಕೂಡ ವಿಂಗಡಿಸಬಹುದು. ಒಂದು ಘಟಕವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿಯಮಗಳ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಸಮ್ಮತಿಸುವಿರಿ ಮತ್ತು ಮಾನ್ಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ.
ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮಿತಿಗಳು
ಬಹಳ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಕಾಂಡೋ ಸಂಘಟನೆ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಇರಬಹುದು. ಯಾವುದೇ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಚಾಲನೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಘಟಕಗಳ ಹೊರಭಾಗಕ್ಕೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ. ಬಣ್ಣಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಹ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅವುಗಳು ಒಂದೇ ರೀತಿ ಕಾಣುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಅವುಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ತಿನ್ನುವೆ.
ಘಟಕಗಳ ಬಾಹ್ಯ ನೋಟಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ವ್ಯಕ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಆದೇಶಿಸುವ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಕರಾರುಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೀವು ಕಾಣಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಬಾಗಿಲಿನ ಮೇಲೆ ರಜಾದಿನದ ಹಾರವನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಬಾರದು ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವುದೇ ಗಾಳಿ ಮಂತ್ರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಯಮವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಬಹುದು.
ಇಡೀ ಯೋಜನೆಗೆ ಸ್ಥಿರವಾದ ನೋಟವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅಷ್ಟೆ. ಹೊರಾಂಗಣ ಒಳಾಂಗಣದಲ್ಲಿ ನೀವು ಯಾವ ವಿಧದ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲೆ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಘಟಕದ ಆಂತರಿಕತೆಯನ್ನು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ನಿಯಮಗಳಿವೆ. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಘಟಕಗಳು ಇರಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಸಮರ್ಥಿಸುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಂತರಿಕ ಪ್ರಕಾಶಮಾನವಾದ ಕಿತ್ತಳೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ ಹೊಳೆಯುವ ಹಸಿರು ಬಣ್ಣವನ್ನು ನೀವು ಬಣ್ಣಿಸಿದರೆ, ಇದು ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಸನ್ಯಾಸಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹೊರಡುವವರೆಗೂ ಅವರು ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅನೇಕ ಕಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಒಳಾಂಗಣ ಮತ್ತು ಒಳಾಂಗಣಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಲಿ.
ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ಪ್ರತಿ ಕುಟುಂಬ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕಾರಣಗಳಿಂದಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕುಟುಂಬದ ಒಡೆತನದ ವಿರುದ್ಧದ ಮನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ.