ವಸತಿಗಾಗಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ

ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ: ಕೆಲಸದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳು, ಅಕೌಂಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ನಿರ್ವಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಂತಹ ಒಬ್ಬರ ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಯಗಳ ಸ್ವತಂತ್ರ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು, ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಾಗುವ ಮೂಲಭೂತ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಾಗಿದೆ. "ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ" ಭಾಗವು ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೇಮಕ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ರಾಜ್ಯದ ಕೆಲವು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನೇಮಕ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿ / ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಬಹುತೇಕ ರಾಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಾನೂನುಗಳು ಬ್ರೋಕರ್ ಅವರ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವ ಏಜೆಂಟ್ನ ಉಸ್ತುವಾರಿ ವಹಿಸುತ್ತವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳ ವಿಶೇಷ ಚಿಕಿತ್ಸೆಯನ್ನು ಐಆರ್ಎಸ್ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಕಾರಣಗಳಲ್ಲಿ ಇದೂ ಒಂದು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಆಂತರಿಕ ಆದಾಯ ಸೇವೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ "ಶಾಸನಬದ್ಧ ನೌಕರರಲ್ಲದವರು" ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿತು.

ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ - ಕಥೆಯ ಉಳಿದ

ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಸ್ಥಿತಿ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾಹಿತಿ ಇದೆ. ಕಾನೂನು ಅಂಶಗಳು ಇವೆ, ಮತ್ತು ಕರ್ತವ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪರಿಗಣನೆಗಳು ಇವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ವಿಶೇಷ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಐಆರ್ಎಸ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ತಿಳಿಸಲು ನಾನು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ. ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಕೆಲವು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಬರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆದರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅವಕಾಶ.

ಮೊದಲಿಗೆ, ಇದು ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರವಾಗಿದೆ:

ಹೆಚ್ಚಿನ ಏಜೆಂಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ನ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕೆಂಬುದು ನಿಜ, ಆದರೆ ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿ ನಿಮಗಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವುದು ಇದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಬ್ರೋಕರ್ನಿಂದ ಕೆಲವು ಜಾಹೀರಾತು, ಮೇಜಿನ ಮತ್ತು ಫೋನ್ ಪಡೆಯಬಹುದು ಆದರೆ, ಅವರು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಐದು ರಿಂದ ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಚಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕೆಂದು ಯೋಚಿಸುವುದು. ನೀವು ಇನ್ನೂ ಮೂಲ ಬ್ರೋಕರ್ನೊಂದಿಗೆ ಇರಬಹುದು , ಅಥವಾ ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸರಿಸುಮಾರಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು. ಅಥವಾ, ನೀವು ಬ್ರೋಕರ್ ಆಗಿರಬಹುದು, ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಪ್ರಾಯೋಜಿಸುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಬೆಳೆಯಲು ಮತ್ತು ಏಳಿಗೆ ಬಯಸಿದರೆ ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾಲೀಕರಂತೆ ಯೋಚಿಸಿ.

ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದವರು ಯಾರು?

ನೀವು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ, ತರಗತಿಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ, ನಿಮ್ಮ ಪರವಾನಗಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿರುವಿರಿ ಮತ್ತು ಈಗ ಆ ಆಯೋಗಗಳು ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ನೀವು ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ರೋಕರ್ ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ಹೊಂದಿದ್ದ ಮೇಜಿನೊಂದಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಈಗಾಗಲೇ ಒದಗಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ಹೊಂದಿದ್ದ ಫೋನ್ ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಕೆಲವು ಬೃಹತ್ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ಜಾಹೀರಾತು ಸ್ಥಳ.

ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಹೊಸ ಮತ್ತು ಅನನುಭವಿ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಹಿಂಜರಿಯುತ್ತಿಲ್ಲ ಕಾರಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆ ಇಲ್ಲ. ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಬಹುಶಃ ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಮಹಡಿ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಒಂದು ಲೀಡ್ ಅಥವಾ ಎರಡು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಯಶಸ್ವಿಯಾದರೆ, ನೀವು ಅದಕ್ಕೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಕಲಿತಿದ್ದೀರಿ. ನೀವು ಹಾಗೆ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಡೆಸ್ಕ್ ನಿಮಗೆ ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್:

ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ತಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುದ್ರಣ ಜಾಹೀರಾತುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.

ನೀವು ಅದರಲ್ಲಿ ತೃಪ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ನೋಡೋಣ. ದಲ್ಲಾಳಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ಕಡೆಗೆ ಹೋಗಬೇಕೆಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೀರಿ. ಅಭಿಮಾನ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರೋದ್ಯಮದ ಎಲ್ಲ ಮಾರಾಟಗಳು ಅಲ್ಲಿಯೇ ಇರುತ್ತವೆ. ಖಚಿತವಾಗಿ, ನೀವು ಕಳೆದ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಅವರಿಗೆ ಹೇಳಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಬ್ರೋಕರ್ನ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ನೊಂದಿಗೆ ಸೊನ್ನೆಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು.

ನಿಮಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಬ್ಲಾಗ್ ಬೇಕು. ನೀವು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ ; ಫೇಸ್ಬುಕ್, Google+, ಸಂದೇಶ, ಟ್ವಿಟರ್, Pinterest ಮತ್ತು Instagram. ನಿರಂತರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರೋದ್ಯಮವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರ ಉಪಸ್ಥಿತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ರೋಕರ್ನಲ್ಲ. ಅದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿರುವುದು ಒಂದು ಅವಕಾಶ; ಅದನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.