ಕ್ರೌಡ್ಫುಂಡಿಂಗ್ ಅನೇಕ ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಬಣ್ಣಗಳಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಗುಂಪಿನ ಫಂಡ್ ಮಾಡುವಿಕೆಗೆ ಇತ್ತೀಚಿನ ನಮೂದುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ವಿಶ್ವದಾದ್ಯಂತ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲು ಹಲವಾರು ವೇದಿಕೆಗಳು ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ತುಂಬಿವೆ. ಆ ಅಂತ್ಯಕ್ಕೆ, ನಾವು ಸುಮಾರು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಂಪಿನಫೌಂಡಿಂಗ್ ಸೈಟ್ಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ್ದೇವೆ.
ಬಹುಮಾನ crowdfunding (Kickstarter ಮತ್ತು Indiegogo ನಂತಹ ಸೈಟ್ಗಳಿಂದ ಜನಪ್ರಿಯಗೊಳಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ) ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನಸಮುದಾಯದ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನೋಡಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗೆ ಬೃಹತ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್ಗಳಂತಹ ನೈಜ ಸ್ವತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಡಾಲರ್ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಬಂಡವಾಳವಿದೆ. ಈ ಬಂಡವಾಳದ ಉತ್ತಮ ಪಾಲನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಂಪಿನಫೌಂಡಿಂಗ್ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಹರಿಯುವ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವವರೆಗೆ ಇದು ಸಮಯದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ.
ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ: ಎಲ್ಲಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಂಪಿನ ಫೌಂಡಿಂಗ್ ಸೈಟ್ಗಳು ಸಮಾನವಾಗಿ ರಚಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿಲ್ಲ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸೈಟ್ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ಪ್ರತಿ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQ ಗಳು) ಓದಿ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ ಕೆಲವು ಜನಸಂದಣಿ ತಾಣಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಇತರರು ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಇತರರು ಪೀರ್ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಸಮಾನರಾಗುತ್ತಾರೆ . ಕೇವತ್ ಎಂಪ್ಟರ್.
01 - ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮೊಗುಲ್
02 - ನಿಧಿಸಂಗ್ರಹ
$ 100 ಕನಿಷ್ಟ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯ ಹೂಡಿಕೆಯಿಂದ (1-5 ವರ್ಷಗಳು), ನಿಧಿಸಂಗ್ರಹ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಗುಂಪುಗಳು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಹೊಸ ವಿಶ್ವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿ ಹತ್ತಾರು ದಶಲಕ್ಷ ಡಾಲರ್ಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದೆ.
03 - ಗ್ರೌಂಡ್ಬ್ರೇಕರ್
ಜನಸಮೂಹದಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ನಿಕಟವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪೆನಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಗ್ರೌಂಡ್ಬ್ರೇಕರ್ನ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ನ ಗುಂಪಿನ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ತಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ನೆಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಗ್ರೌಂಡ್ಬ್ರೇಕರ್ನ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದೊಂದಿಗೆ ಗುಂಪನ್ನು ತುಂಬುವ ಮತ್ತು ಸಿಂಡಿಕೇಟಿಂಗ್ನಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು.
04 - ಕ್ರೌಡ್ಸ್ಟ್ರೀಟ್
ಕ್ರೌಡ್ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ವೃತ್ತಿಪರವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ 5,000 ಡಾಲರುಗಳನ್ನು ಹೂಡಿ. ಸಿಇಒ, ಟೋರ್ ಸ್ಟೀನ್ ಮತ್ತು ಬಿಸಿನೆಸ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ನ ವಿ.ಪಿ. ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಡ್ಯಾರೆನ್ ಪೌಡರ್ಲಿ ಅವರು 2003 ರಿಂದ ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ $ 200 ಮಿಲಿಯನ್ಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಿದ್ದಾರೆ.
05 - ಗ್ರೌಂಡ್ಫ್ಲೋರ್
ಗ್ರೌಂಡ್ಫ್ಲೋಯರ್ ರಾಜ್ಯ ಜನಸಂದಣಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ, ಇದರ ಅರ್ಥವೇನೆಂದರೆ, ಗ್ರೌಂಡ್ಫ್ಲೋರ್ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುವ ರಾಜ್ಯಗಳ ಜನರು ಸೈಟ್ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳಲು ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸುಗಳಲ್ಲಿ $ 100 ಕಡಿಮೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.
06 - iFunding
iFunding ಎನ್ನುವುದು ವಾಣಿಜ್ಯ ನೈಜ ಮತ್ತು ಏಕ ಕುಟುಂಬ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಂಪಿನ ಫೌಂಡಿಂಗ್ ವೇದಿಕೆಯಾಗಿದೆ.
07 - ರಿಯಲ್ ಕ್ರಾಫ್ಟ್
ಸಂಸ್ಥಾಪಕರ ಸಮಗ್ರ $ 3 ಶತಕೋಟಿ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಅನುಭವದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ, ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ವೈ ಕಾಂಬಿನೇಟರ್ ಇನ್ಕ್ಯುಬೇಟರ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂನಿಂದ ರಿಯಲ್ಕ್ರಾಲ್ಡ್ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿತು.
08 - ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಷೇರುಗಳು
ರಿಯಲ್ಟೈಶರ್ಸ್ನ ನೇರ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಉಪಕರಣಗಳ ಅರ್ಪಣೆಗಳಲ್ಲಿ $ 5,000 ನಷ್ಟು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ. ಸಿಇಒ ನವ್ ಅಥ್ವಾಲ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ, "ನಾವು ಇ-ಟ್ರೇಡ್ನಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಕಂಪೆನಿಗಳಲ್ಲಿ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದರಿಂದ ಸುಲಭವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತೇವೆ."
09 - ಲ್ಯಾಂಡ್ ಪ್ಯಾಚ್
2000 ರ ಅಂತ್ಯದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕುಸಿತದಿಂದ ಅನುಭವಿಸಿದ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಇಬ್ಬರು ಸಹೋದರರು ಲ್ಯಾಂಡ್ ಪ್ಯಾಚ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದರು.
10 - ಬ್ಲ್ಯಾಕ್ಹಾಕ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಸ್
ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ತಮ್ಮ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವಾಗಿ ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಬ್ಲ್ಯಾಕ್ಹಾಕ್ ಬಯಸಿದೆ. ಪೀರ್ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ, ಬ್ಲ್ಯಾಕ್ಹಾಕ್ ವಾಣಿಜ್ಯ ನೋಟುಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲ ವಿನಂತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಶಕ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
11 - ಅಮೇರಿಕನ್ ಹೌಸ್ಹೋನರ್ ಪ್ರಿಸರ್ವೇಶನ್
ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಂತೆ, ಎಹೆಚ್ಪಿ ಮೇಲಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಯುಎಸ್ ಅಡ್ಡಲಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಅಡಮಾನಗಳ (ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತ) ಕೊಳಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆಗಾಗ್ಗೆ ಆಳವಾದ ರಿಯಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ.