ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ನೀವು ಹಲವಾರು ವಿಭಿನ್ನ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಬಹುದು. ಇವುಗಳು ಬಂಡವಾಳ ಸಾಲದಾತರು, ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲಗಳು, ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಾಲಗಳು, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳು, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಣಕಾಸು, ಹಾರ್ಡ್ ಹಣ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿಲ್ಲ. ಈ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಯಶಸ್ಸು ಅಥವಾ ವೈಫಲ್ಯಕ್ಕೆ ಮುಖ್ಯವಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ಕಡೆಗಣಿಸದ ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲುಗಳು.
ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು, ಏಕ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇತರರಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂಬುದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ ನಿಮಗೆ ನಿಜವಾದ ನಗದು ನೀಡುವಲ್ಲಿ ಅಗಾಧವಾಗಿ ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಲೈನ್ನೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಗದು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಬಹಳ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಮತ್ತು ಇಂದಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಜಗತ್ತಿನ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಸ್ವರೂಪಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಬಾಗಿಲುಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ ನೀಡುತ್ತವೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಕೆಲವು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನೀವು ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಹಣಕಾಸು ನೀಡಬಹುದು ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಿವೆ.
ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಬಳಸಿ
ಅನೇಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ತಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಷೇರುಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಈಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ ಸಾಲದಾತರು ಆ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಬಹುದು. ಇದು ಹೋಗುವಾಗ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉತ್ತಮವಾಗಿದ್ದರೂ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲಗಳ ಸಾಲಗಳು ಅನೇಕ ವಿಭಿನ್ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.
ಮೊದಲಿಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಮೇಲಾಧಾರ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು, ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್, ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಗದು ಹೇಗೆ ಬಳಸಬಹುದೆಂದು ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೇಟಿಂಗ್ ಮಾತ್ರ ಅರ್ಹತಾವಾದುದು. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ದೇಶವು ಪುನರ್ವಸತಿ ಮತ್ತು ಫ್ಲಿಪ್ ಮಾಡುವುದು ಎಂದು ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಅದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲಗಳ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರನು ಅದನ್ನು ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದ ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಭಾಗವಾಗಲು ಅದನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಇದು ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತನ್ನ ಬಾಟಮ್ ಲೈನ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಒಮ್ಮೆ ಹಣಕಾಸು ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ
ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ , ಅವನು ಬಯಸಿದಂತೆ ಅವನು ತನ್ನ ರೇಖೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದೇ ರೀತಿಯ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಅನೇಕ ಗುಣಗಳನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಫ್ಲಿಪ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು ನಿಮಗೆ ಗಣನೀಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ಹಾರ್ಡ್ ಹಣ ಸಾಲವನ್ನು ಬಳಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ "ಮುಂಗಡ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನೂ" ಬಳಸುತ್ತೀರಿ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲಗಳ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿನ ಉತ್ತಮ ಸುದ್ದಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ಸಿದ್ಧ ನಗದು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಇಂದಿನ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಉತ್ತಮವಾದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಈ ಅವಕಾಶಗಳು ಸಿದ್ಧ ನಗದು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಲಭ್ಯವಿವೆ, ನಿಖರವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲ ಹೊಂದಿರುವದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಈ ನಮ್ಯತೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರವನ್ನು ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಲೈನ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಇತರ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
- ಮುಂಗಡ ಶುಲ್ಕವಿಲ್ಲ
- ಯಾವುದೇ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಇಲ್ಲ
- ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಇಲ್ಲ
- ಯಾವುದೇ ಮೇಲಾಧಾರವಿಲ್ಲ
- ಬಳಕೆಗೆ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಲ್ಲ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲಗಳ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಅದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ವಾಸ್ತವಿಕ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಯಾವುದೇ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ಬದಲಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಇತರ ರೀತಿಯ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಯ ಹಣವನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನಿಧಿಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ವ್ಯಾಪಾರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾರ್ಗಗಳೊಂದಿಗೆ ಬಳಸಬಹುದು.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಸಮಷ್ಠಿ ಹೂಡಿಕೆ ತಂತ್ರದಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ಸ್ವತ್ತು. ಇದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ, ಹಣಕಾಸು ಸಲಕರಣೆಗಳ ಆರ್ಸೆನಲ್ನಲ್ಲಿ ಬಳಸಬಹುದಾದ ಒಂದು ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖವಾದದ್ದು.
ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮಹತ್ತರವಾಗಿ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ, ಹಾಗಾಗಿ ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಏನು ಕೊಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆಂದು ನೋಡಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಬೇಕು.
ನೀವು ವಕೀಲ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಕ್ರೆಡಿಟ್ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲುಗಳು ಶ್ರಮದಾಯಕವಾಗಬಹುದು.