ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆ ಯೋಜನೆ ಏನು?

ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆ ಯೋಜನೆಗೆ ವಿವರವಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ

ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆ ನಿರ್ವಹಣಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು (ಸಿಎಮ್ಪಿ) ಯಾರು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಮೂರು ಉತ್ತರಗಳಿವೆ. ಗ್ರಾಹಕರಂತೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಅಥವಾ ಪುರಸಭೆಯಾಗಿ, ನೀವು ವ್ಯವಹರಿಸಬಹುದು:

• ಆರಂಭಿಕ ವ್ಯಾಪಾರ ಗುರಿಗಳಿಂದ ವಿತರಣಾ ನಂತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಯೋಜನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಕ್ಷೆಗೆ ಗ್ರಾಹಕರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಒಟ್ಟಾರೆ CMP
• ಕಟ್ಟಡದ ಕೆಲಸ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವಿವರಿಸುವ ಒಂದು ಸಿಎಮ್ಪಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಆಗಾಗ್ಗೆ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಾಧಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ

• ಅದರ ಸುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶದ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು CMP ಯು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ, ಯೋಜನಾ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ವಿಷಯವು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪುರಸಭೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದ ಸ್ಥಿರ ಸ್ವರೂಪವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬಹುದು.

ಮೈಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಎಂಡ್ನೊಂದಿಗೆ CMP ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ

ಉತ್ತಮ ಯೋಜನೆಗಳು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಭವಿಷ್ಯದ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ರಚನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಸರವನ್ನು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅಲ್ಲಿಗೆ ತರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ. ನಂತರ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಕಾಣೆಯಾಗಿರುವ ಅಥವಾ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗದ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಂಕೀರ್ಣ ವಿಷಯಗಳಾಗಿವೆ. ಒಂದು ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಒಂದು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು, ಗ್ರಾಹಕರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಇನ್ನೂ ಪೂರೈಸುವಾಗ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಲ್ಲ ಸಾಲುಗಳ ತನಕ ಹೋಲಿಕೆ ಮತ್ತು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳ ಪುನರಾವರ್ತನೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ.

"ವ್ಯವಹಾರ ಯೋಜನೆ" CMP

ದೊಡ್ಡ ಯೋಜನೆಯು, ಈ "ವ್ಯವಹಾರ ಯೋಜನೆ" ಹೆಚ್ಚು ಸಿಎಮ್ಪಿ ಅಗತ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವ ಮತ್ತು ಯಾವ ಯೋಜನೆಯು, ಅದು ಏಕೆ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ (ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಪ್ರಯೋಜನ), ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದು, ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ಅದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ರೀತಿಯ ಸಿಎಮ್ಪಿಯಲ್ಲಿ ವಿಭಾಗಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು:

• ವ್ಯಾಪಾರ ಲಾಭ
• ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆ / ಯೋಜನೆ ಅನುಮತಿ
• ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ವಿವರಣೆ
• ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕ / ತಂಡ
• ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ವಿನ್ಯಾಸ
• ಬಿಡ್ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
• ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
• ಉದ್ಯೋಗ ಮತ್ತು ದೋಷಗಳು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಅವಧಿ
• ಉದ್ಯೋಗದ ನಂತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

ಈ ಸಿಎಮ್ಪಿ ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ಪರವಾಗಿ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಉತ್ಪಾದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಹಲವು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ಪುಟ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.

ಈಗ "ಡಿಸೈನ್-ಬಿಲ್ಡ್-ಆಪರೇಟ್" ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುತ್ತಿವೆ, ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಲಾಭದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಒಂದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೂ ತೊಡಗಬಹುದು. ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ದಾಖಲೆಗಳು ಯೋಜನೆಯು ಆಡ್ಡೆಂಡಮ್ಗಳು ಅಥವಾ ಉಲ್ಲೇಖಗಳಾಗಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

"ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್" CMP

ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಯೋಜನಾ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಖರ್ಚಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣಾ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತಯಾರಿಸಬಹುದು. ಇದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಾರ್ಯಗಳ ಸಮಯ, ಯೋಜಿತ ವೆಚ್ಚಗಳ ಕುಸಿತಗಳು (ಮತ್ತು, ಆದ್ದರಿಂದ, ಯೋಜಿತ ಲಾಭದಾಯಕತೆ), ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳು ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬೇಕಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಈ ರೀತಿಯ ಸಿಎಮ್ಪಿಯ ಉತ್ಪಾದನೆಯನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಹಲವು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಉಪಕರಣಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗಳು ಅಥವಾ ಕ್ಲೌಡ್ ಕಂಪ್ಯೂಟಿಂಗ್ ಸೇವಾ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರವೇಶಿಸುವಂತೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು:

• ನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆ ಯೋಜನಾ ನಿರ್ವಹಣೆ
• 2D ಅಥವಾ 3D ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಸಿಎಡಿ (ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಸಹಾಯದ ವಿನ್ಯಾಸ)
• ವೆಚ್ಚದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಅಂದಾಜು
• ನಿರ್ಮಾಣ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ

ಯೋಜನೆಗಳು ಸಂಕೀರ್ಣತೆಯಾಗಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಗ್ರಾಹಕರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಈ ರೀತಿಯ ತಂತ್ರಾಂಶ ಮತ್ತು ವಿನಿಮಯ ಡೇಟಾ ಮತ್ತು ಪರಸ್ಪರ ನಡುವೆ ಫೈಲ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಬಿಐಎಂ (ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಇನ್ಫಾರ್ಮೇಶನ್ ಮಾಡೆಲಿಂಗ್) ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಹೆಚ್ಚು ವ್ಯಾಪಕ CMP ಅನ್ನು ಮಾಡಲು ಎಲ್ಲಾ ವಿಭಿನ್ನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಫೆಡರೇಶನ್ ಮಾಡಬಹುದು.

"ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸೈಟ್" CMP

ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸ್ವಭಾವವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಉರುಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಉತ್ಖನನವನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಂತೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಪುರಸಭೆಗೆ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ರಚಿಸಬೇಕಾದ ಮತ್ತೊಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣಾ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಐಟಂಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸೇರಿವೆ:

• ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಸೈಟ್ ಭದ್ರತೆ
• ಆಪರೇಟಿಂಗ್ ಗಂಟೆಗಳ
• ಶಬ್ದ ಮತ್ತು ಕಂಪನವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು
• ವಾಯು, ಧೂಳು, ಚಂಡಮಾರುತ ಮತ್ತು ಸೆಡಿಮೆಂಟ್ಗಳ ಸರಿಯಾದ ನಿರ್ವಹಣೆ
• ತ್ಯಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳ ಮರು ಬಳಕೆ
• ಸಂಚಾರ ನಿರ್ವಹಣೆ.

ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಪೂರ್ವ ನಿರ್ಧಾರಿತ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಈ ರೀತಿಯ ಸಿಎಂಪಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮೇಲಿನ ತಂತ್ರಾಂಶದ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗಳು ("ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್" CMP) ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಯೋಜನಾ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ) ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೂಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ (ಸಿಎಡಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸೈಟ್ ಯೋಜನೆಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ).