ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟರ್ ಖರೀದಿದಾರ ಡೇಟಾಬೇಸ್ನ ಪ್ರೊಫೈಲ್

ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯ ತಂತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ದೀರ್ಘ ಅಥವಾ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿದಾರರ ವಿವರವಾದ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ವಹಿಸಿದರೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗುತ್ತೀರಿ. ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಇತರರಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಫ್ಲಿಪ್ಪಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಮಾಡುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಇದು ನಿಮ್ಮ "ಗ್ರಾಹಕ ಫೈಲ್" ಆಗಿದೆ.

ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿದಾರ ಗ್ರಾಹಕರ ಬಗ್ಗೆ ಎಲ್ಲಾ ರೀತಿಯ ಡೇಟಾಗೆ ನೀವು ಸಿದ್ಧ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ, ಮತ್ತು ನೀವು ಇದನ್ನು ನವೀಕೃತವಾಗಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ನೀವು ಒಂದು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೋಡಿದಾಗ, ಅದು ಸರಿಯಾದ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲಾಗದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅದು ಆವಿಯಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ದಕ್ಷಿಣದ ಕಡೆಗೆ ತಿರುಗಲು ಬಿಡಬೇಡಿ.

ಇದು ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿ ಬಗ್ಗೆ ಅಲ್ಲ

ಸಹಜವಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ಉತ್ತಮ CRM (ಗ್ರಾಹಕ ಸಂಬಂಧ ನಿರ್ವಹಣೆ) ಡೇಟಾಬೇಸ್ನಂತೆ, ವಿಳಾಸಗಳು, ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು, ಇಮೇಲ್ ವಿಳಾಸಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಆದರೆ, ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿನ ಯಶಸ್ಸು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಪ್ರತಿ ಖರೀದಿದಾರನ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಹ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಅವರು ಏನು ಪರಿಣತಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ? ಅವರು ಪಟ್ಟಣದ ಆದ್ಯತೆಯ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ? ಮೂಲ ಹಣಕಾಸು ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳು ತಿಳಿದಿರುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ "ಯಾವಾಗಲೂ ನಗದು," ಅಥವಾ "ಹಣ ಪಡೆಯಲು ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ." ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಒಳ್ಳೆಯದನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಬಯಸುವಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಅನುಭವವನ್ನು ಪ್ರತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ದಾಖಲಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಜಾಹೀರಾತುಗಳಿಂದ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು

ಜಾಹೀರಾತು ಮೂಲಕ, ನಾವು ಎರಡೂ ದಿಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ; ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನಿಮ್ಮ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು, ಹಾಗೆಯೇ ನಿಮಗೆ "ನಾನು ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತೇನೆ" ಅಥವಾ ನಿಮಗೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಖರೀದಿದಾರನನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಇತರ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಹೇಳುವ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಿ.

ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸೂಚಿಸಬಹುದಾದ ಜಾಹೀರಾತುಗಳಿಗಾಗಿ ಪತ್ರಿಕೆಗಳನ್ನು ನೋಡಿರಿ. ಅವರಿಗೆ ಕರೆ ನೀಡಿ, ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ನಿಮಗೆ ಸರಿಯಾದ ಆಸ್ತಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಹೇಳಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಕೆಲವು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನೀವು ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ತಿಳಿಸಲು ವರ್ಗೀಕೃತ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ರನ್ ಮಾಡಿ.

ನೀವು ಆ ಮೊದಲ ಕರೆ ಪಡೆದಾಗ, ಅದು ವೆಚ್ಚದ ಮೌಲ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ವರ್ಷದ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕ್ಲಬ್ಗಳಿಗೆ ಸೇರಿ

ಈ ವಿಧಾನವು ಅತ್ಯಂತ ಫಲಪ್ರದವಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಕ್ಲಬ್ಗಳ ಸದಸ್ಯರು ಯಾರು? ಅವರು ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅಥವಾ ಬಯಸಬೇಕೆಂದಿರುವ ಜನರು. ನೀವು ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಾಗಿರುವವರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ. ಈ ಜನರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಕ್ಲಬ್ ಅವರಿಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ನೀಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ನೀವು ಒಟ್ಟಿಗೆ ತರಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು:

• REI Club.com
• REI ಕ್ಲಬ್ ಡೈರೆಕ್ಟರಿ.ಕಾಮ್
• CRE ಆನ್ಲೈನ್

ಹೆಚ್ಚು ಇವೆ. "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಕ್ಲಬ್ಗಳಿಗಾಗಿ" Google ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಮಾಡಿ.

ಇದು ಇಂಡೆಕ್ಸ್ ಕಾರ್ಡ್ಸ್, ನೋಟ್ಬುಕ್, ಅಥವಾ ಕಂಪ್ಯೂಟರೀಕೃತ ಡೇಟಾಬೇಸ್?

ಇದು ನಿಮಗೆ ಬಿಟ್ಟದ್ದು. ಆದರೆ, ಹಲವು ವ್ಯಾಪಾರೋದ್ಯಮ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ನಿರ್ವಹಣೆ ಕಾರ್ಯಗಳಂತೆ, ಗಣಕೀಕರಣವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. Microsoft Works ಅಥವಾ Access ನಂತಹ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ಈಗಾಗಲೇ ನಿಮ್ಮ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ನಲ್ಲಿರಬಹುದು. ಪ್ರತಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ದಾಖಲೆಯೊಂದಿಗೆ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ರಚಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ, ಮತ್ತು ನೀವು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬಯಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಡೇಟಾಗಳಿಗಾಗಿ ಆ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿನ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ನೀವು ವಿವಿಧ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಅವುಗಳನ್ನು ಎಳೆಯುವ ಮೂಲಕ ನಂತರ ಅವುಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಖರೀದಿದಾರರ ಸಿದ್ಧ ಮೂಲವಿಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯು ಪರಿಹಾರವಾಗುತ್ತದೆ

ಇದು ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.

ನೀವು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿಯೋಜನೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿ, ಅಥವಾ ತ್ವರಿತ ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಇತರ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರನ ಡೇಟಾಬೇಸ್ನಲ್ಲಿ 10 ಖರೀದಿದಾರರು ಇದ್ದರೆ, ನೀವು 100 ಇದ್ದರೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಯಶಸ್ಸು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ಅವರ ಆಸಕ್ತಿಗಳು, ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪಟ್ಟಿಮಾಡುವುದರಿಂದ, ನೀವು ಸಂಭಾವ್ಯ ಗ್ರಾಹಕರ ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಆಸ್ತಿಗೆ.

ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರ ಡೇಟಾಬೇಸ್ ಅನ್ನು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಿ ನಿರ್ವಹಿಸಿ. ಇದು ಗಣಕೀಕೃತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದು ಬೆಳೆದಂತೆ, ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅದು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ. ನಿಮ್ಮ ಡೇಟಾಬೇಸ್ನಲ್ಲಿ ಬಹು ಖರೀದಿದಾರರು ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಳವಾದ ರಿಯಾಯಿತಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದ್ದಕ್ಕಿಂತಲೂ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂತಿಮ ಫಲಿತಾಂಶದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ.