ಆಸ್ತಿಯ ಸಮರ್ಪಕ ವಿವರಣೆ
ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತೋರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ವಿಳಾಸ, ಒಂದು ಘಟಕ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗಿರುವುದೆಲ್ಲಾ ಇರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಹೆಸರು, ಕಟ್ಟಡ ಸಂಖ್ಯೆ, ಅಥವಾ ಈ ಇತರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅನನ್ಯವಾಗಿ ನೀಡುವ ಯಾವುದೇ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಲು ಇದು ಎಂದಿಗೂ ನೋವುಂಟು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.
ಲೀಸ್ನ ಉದ್ದ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಫ್ರೇಮ್
"ಆರು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ" ಒಂದು ಸಮಯ ಚೌಕವನ್ನು ಕೇವಲ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುವುದು ಸಾಕು. ಪ್ರಾರಂಭ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ಅಂತ್ಯ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರಿ. ಇನ್ನೊಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಕೂಡ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಖಾಲಿಯಾಗಲು ಸಮಯವಾಗಿದೆ. ಅದು ಮಧ್ಯರಾತ್ರಿಯ ಅಥವಾ ಸಂಜೆ ಐದು ಆಗಿರಲಿ, ಘಟಕವು ತಮ್ಮ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಖಾಲಿಯಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ನೀವು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿಖರವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
ನವೀಕರಣ ನಿಯಮಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನವೀಕರಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ನೀಡುವುದಾದರೆ, ಅದನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಭೋಗ್ಯದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಬೇಕು. ಈ ಅವಧಿಗೆ ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆ ದರದ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ವಿಧಿಸುವ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಹೊಸದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲು ಅವರ ಉದ್ದೇಶದ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡುವುದಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ವಿಸ್ತರಣಾ ದಾಖಲೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಬೇಕೆಂದು ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಅದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.
ತಿಂಗಳಿಗೆ ಮಾಸಿಕ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಸಲು ನೀವು ಅವರನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ, ಈ ಮಾಸಿಕ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು
ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳು ಎಷ್ಟು ರೀತಿಯ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಠೇವಣಿಗಳಲ್ಲಿ ವಿಧದ ಮೂಲಕ ಬೇಕಾಗಬಹುದು; ಭದ್ರತೆ , ಮೊದಲ ಅಥವಾ ಕೊನೆಯ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆ, ಅಥವಾ ಸಾಕು ಮತ್ತು ಹಾನಿ ನಿಕ್ಷೇಪಗಳು.
ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ, ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು, ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಗಳಿಸಿದರೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು.
ಠೇವಣಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಮುಖವಾದದ್ದು ಗುತ್ತಿಗೆ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಹಣವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಹೇಗೆ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ? ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಕ್ಷೇಪಗಳನ್ನು ಹಿಡಿದಿಡಲು ಯಾವ ಸಮಯದ ಅವಧಿಯು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆ? ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪಾವತಿಸಲು ಹೇಗೆ, ಪಾವತಿಸಲು ಹೇಗೆ, ಮತ್ತು ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ಅವರು ಪಾವತಿಸುವುದರಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬವಾದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ದಿನ ತಿಳಿದಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಬಳಕೆ, ಒತ್ತು ಮತ್ತು ಸಬ್ಲೆಟ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು
ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ವಸತಿ ಘಟಕವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಭಾವಿಸಬೇಡಿ. ನೀವು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ಗೆ ಅನುಮತಿಸಿದರೆ, ಹೀಗೆ ಹೇಳುವುದಾದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು. ನೀವು ಮಾಡಿದರೆ, ವ್ಯವಹಾರದ ಬಗೆಗೆ ಏನು, ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಅಥವಾ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡುವುದು? ಘಟಕವನ್ನು ಎಷ್ಟು ಜನರು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು? ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಸಂಖ್ಯೆ, ಅಥವಾ ಅಲ್ಲಿ ನೀವು ಸ್ಥಳೀಯ ಸೋದರಸಂಬಂಧಿ ವಾಸಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.
ಯುನಿಟ್ ಅನ್ನು ಉಪಲೇಖಿಸುವುದನ್ನು ನೀವು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ, ಈ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು, ನೀವು ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕು, ಮತ್ತು ಮೂಲ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪಕ್ಷವು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹೇಗೆ ಹಾದುಹೋಗುವುದು. ಅನೇಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಈ ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ತಳ್ಳಿಹಾಕುತ್ತಾರೆ, ಅಥವಾ ಅವರು ಒಂದು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅನುಮೋದಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳು
ಗುತ್ತಿಗೆ ಮುಂದೆ, ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಬಯಸುವಿರಿ ಎಂದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಧ್ಯತೆ.
ನೀವು ನೀಡುವ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇದೆ. ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ, ರಿಪೇರಿ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯುವರು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರ ಹೊಂದಿರುವವರು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಮನೆ ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಗೌಪ್ಯತೆ ಅವರಿಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ರೆಂಟ್ಸ್ ವೇಗವರ್ಧನೆ
ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಬಂದರೆ, ನೀವು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು, ಇತರರಿಗೆ ಕಿರಿಕಿರಿಯುಂಟುಮಾಡುವ ಅಥವಾ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಪದೇ ಪದೇ ವಿಫಲವಾದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ನೋಟಿಸ್ ಎ ರದ್ದು
ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ನಿಮ್ಮ ನಿವಾಸದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ನೀವು ನೋಟೀಸ್ಗಳ ಮನ್ನಾವನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು. ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಾಗ, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಗಡುವನ್ನು ಅಥವಾ ಕಾರಣ ದಿನಾಂಕಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯುವುದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಎಂದು ಇದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ನಿದರ್ಶನದಲ್ಲಿ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಇದು ನಿಮಗೆ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟ ಭಾಷೆ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು
ಹೆಚ್ಚಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕರಡು ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಪ್ರಮಾಣಿತ ರೂಪವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಅವರ ವಕೀಲರನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಲು ಮತ್ತು ಆಶೀರ್ವದಿಸುವಂತೆ ವಕೀಲರನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನುಗಳ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿರಲು ನೀವು ಬಯಸದ ಕಾರಣ ಇದು ಉತ್ತಮ ಅಭ್ಯಾಸ.
ನೀವು ಮಾಡುತ್ತಿರುವಿರಾ ಅಥವಾ ವಕೀಲರಾಗಿರಲಿ, ಉತ್ತಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಅಂಶಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಭೂಮಾಲೀಕ-ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಸಂಬಂಧಗಳ ಅನೇಕ ಋಣಾತ್ಮಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಅದೇ ರೀತಿ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.