ಭಾರಿ ಬಡ್ಡಿದರವಿಲ್ಲದೆ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಜನಪ್ರಿಯ ಮಾರ್ಗಗಳು
ನಾವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಪರ್ಯಾಯ ಸಾಲ , ಪೇಡೇ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು SBA ಸಾಲಗಳಿಂದ ನೀಡಲ್ಪಟ್ಟ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
SBA ಸಾಲಗಳು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ಯಮಿಗಳ ಜನಪ್ರಿಯ ಮೂಲವಾಗಿವೆ. ಈ ಸಾಲಗಳು ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮ ಆಡಳಿತದಿಂದ ಖಾತರಿಪಡಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವುದರಿಂದ. SBA ಯಿಂದ ಖಾತರಿಪಡಿಸಲಾಗಿರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವಲ್ಲಿ ನೀವು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿರುತ್ತಿದ್ದರೆ, SBA ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಖಾತರಿಯಿರುವುದರಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಅದನ್ನು ನೀಡಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಸಾಲ.
ಸ್ಮಾಲ್ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ನೀಡುವ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಎಸ್ಬಿಎ ಆಧಾರಿತ ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿವೆ. ಅವು ಸೇರಿವೆ:
ದಿ 7 (ಎ) ಸಾಲ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ:
ಇದು ಹೊಂದಿರುವ ಅತ್ಯಂತ ಸರಳವಾದ SBA ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಒಂದು. ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರ, SBA ಐದು ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರುಗಳನ್ನು ($ 5,000,000) ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ 75% ರಷ್ಟು ಎರವಲು ಪಡೆದಿದೆ.
ಮಾರ್ಚ್ 2017 ರಲ್ಲಿ, 7 ವರ್ಷಗಳ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲು $ 25,000 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೊತ್ತದ SBA 7 (a) ಸಾಲ 8% ನಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಅದೇ ಸಾಲವನ್ನು ಏಳು ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಆಸಕ್ತಿಯು 8.5 ಪ್ರತಿಶತ. $ 25,001 ಯುಎಸ್ಡಿ ಮತ್ತು $ 50,000 ಯುಎಸ್ಡಿ ಮತ್ತು 7 ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಒಂದು ಎಸ್ಬಿಎ 7 ಎ ರೀತಿಯ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು 7 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಆದರೆ 7 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 7.5 ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿದರವಿದೆ.
ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ಯಮಿ ಈಗ $ 50,000 ಯುಎಸ್ ಡಾಲರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಎಸ್ಎಬಿಎ 7 ಎ ರೀತಿಯ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಿದ್ದರೆ, ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯು 7 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ 6% ನಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಅವಧಿ 7 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ನಂತರ 6.5 ರಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ. SBA 7a ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಐದು ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ಗಳಷ್ಟು ($ 5,000,000) ಮಿತಿ ಇದೆ ಎಂದು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವು $ 150,000 ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನಂತರ SBA ನೀವು 85% ರಷ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಸಾಲ $ 150,000 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಇದ್ದರೆ, ನೀವು ಕೇವಲ 75% ಸಾಲವನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
ಒಂದು SBA 7a ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಯಾವುವು?
ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ SBA 7a ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ದುರದೃಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ ಆದರೆ ವಾಸ್ತವದಿಂದ ದೂರವಿರಲು ನಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸತ್ಯವು ನಾವೆಲ್ಲರೂ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲಾರದು. ಯಾಕೆ? ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಕೆಲವರು ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಏಕೆ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ತ್ವರಿತ ನೋಟ ಇಲ್ಲಿದೆ:
- ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬೇಕು: ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನ ದಿನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ನಡೆಸದ ಜನರಿಗೆ ಇದು ಅಡಚಣೆಯಾಗಿದೆ.
- ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್: ನೀವು ಎಸ್ಬಿಎ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಹುಶಃ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ದೊಡ್ಡ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಇದೀಗ, SBA ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ನಿಮಗೆ 680 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಇರಬೇಕು.
- $ 50,000 ಕಳೆದ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಆದಾಯ: ಮತ್ತೊಂದು ಅಡಚಣೆ? ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ, ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಈ ಲಾಭದಾಯಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇದರರ್ಥವೇನೆಂದರೆ ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆ ನಮಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಲಾಕ್ ಆಗುತ್ತದೆ.
ಮೇಲಿನ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು 7a SBA ಖಾತರಿಯ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸದಂತೆ ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಕೆಲವನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡಿದೆ.
SBA 7a ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಏನು?
ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕೇ ಅಥವಾ ಬೇಡವೇ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ತಿಳಿದಿರಬೇಕೆಂದು ಇದು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದೆ. 7a ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ನಿರ್ಣಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳಿವೆ. 2017 ರ ಮಾರ್ಚ್ 1 ರಂತೆ, ಈ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮೇಲಿನ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಪರಿಧಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
- ಮೂಲ ದರ: ಇದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯ ಸಾಲದ ಅಳತೆ ಮತ್ತು ಇದು ಮೂರು ವಿಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ; ಪ್ರಧಾನ ದರ, SBA ಪೆಗ್ ದರ ಮತ್ತು Libor (30 ದಿನಗಳು) ಮತ್ತು 3 ಪ್ರತಿಶತ.
- ಸಾಲ ಅವಧಿಯು: ಸಾಲಗಳ SBA ಪ್ರಕಾರವು ಕೇವಲ ಎರಡು ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ; 7 ವರ್ಷಗಳ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೂ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ 7 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ. ಒಂದು ವರ್ಷದ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬರು ಆರು ವರ್ಷಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಅದೇ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿದರೆ, ಎರಡೂ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 7 ವರ್ಷಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಬರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಹೀಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಅದೇ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ನೀವು 10 ವರ್ಷದ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಮತ್ತೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ 8 ವರ್ಷಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಅದೇ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ಎರಡೂ ಸಾಲಗಳು 7 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಬರುವುದರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.
- ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣ: SBA 7a ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮೂರು ವಿಭಾಗಗಳಾಗಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ: $ 25,000 ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ, $ 25,001 ರಿಂದ $ 50,000 ಮತ್ತು $ 50,000 ಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು $ 30,000 ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು $ 49,999 ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದರೆ; ಎರಡೂ ಕೆಳಗೆ $ 50,000 ಕೆಳಗೆ ಅದೇ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬೀಳುತ್ತವೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಮನಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.
ಸ್ಥಿರ ಮತ್ತು ವೇರಿಯೇಬಲ್ ಎಸ್ಬಿಎ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು
ಇತರ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಂತೆಯೇ, 7a ವಿಧದ ಸಾಲಗಳು ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ವಿಧ ಮತ್ತು ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿವೆ. ನಿಶ್ಚಿತ ಬಡ್ಡಿ ಹೊಂದಿರುವವರು ಸಾಲದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯಾದ್ಯಂತ, ಬಡ್ಡಿಯ ದರವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಬದಲಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಅದು ವಿತರಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವೇರಿಯೇಬಲ್ ಟೈಪ್ನೊಂದಿಗೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಅನುಸಾರ ಆಸಕ್ತಿಯು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
SBA 7a ಸಾಲಗಳಿಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ 3 ವಿಧಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸುತ್ತವೆ; ಪ್ರಧಾನ ದರ, LIBOR ದರ ಮತ್ತು SBA ಪೆಗ್ ದರ. ಈ ವರ್ಷ ಮಾರ್ಚ್ 1 ರಂತೆ, ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಗಳು ಕೆಳಕಂಡಂತಿವೆ; ಅವಿಭಾಜ್ಯ ದರವು 3.75 ಪ್ರತಿಶತದಲ್ಲಿದೆ, LIBOR ದರವು 3.79 ಪ್ರತಿಶತ ಮತ್ತು SBA ಪೆಗ್ ದರವು 1.75 ಪ್ರತಿಶತವಾಗಿದೆ. ಈ ದರಗಳು ಕಾಲಕಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಇದೀಗ ಅವುಗಳು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ದರಗಳು ಏರಿಕೆಯಾದಾಗಲೆಲ್ಲಾ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕೂಡಾ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಅವರು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೋದಾಗ, SBA 7a ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ದರಗಳು.
SBA 7a ಸಾಲಗಳ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವೆಚ್ಚಗಳು
ಬಹುಶಃ ಒಂದು SBA 7a ವಿಧದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಅಲ್ಲ. ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಾರನು ಉಂಟುಮಾಡುವ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಆಟದೊಳಗೆ ಬರುವ ಇತರ ಅಂಶಗಳು ಇವೆ. ಅವು ಸೇರಿವೆ:
- ಒರಿಜಿನೇಶನ್ ಶುಲ್ಕ: ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ , ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಸ್ಕರಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆಯು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಎಲ್ಲ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯು ಪ್ರಸಕ್ತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು 4 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೊಂದಿದೆ. ಅಂದರೆ, ಒಂದು $ 100,000 ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ 4 ಶೇಕಡ ಮಾತ್ರ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
- ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕ: ನೀವು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಆದರೆ ಮುಕ್ತಾಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊತ್ತುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿರುವಾಗ ಈ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ SBA ಗೆ ಸಾಲದಾತನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಈಗಿನಿಂದ, $ 150,000 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುವ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಖಾತರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು SBA ಯಿಂದ ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವು ಪ್ರಸ್ತುತ 3% ಮತ್ತು 3.75% ರವರೆಗಿನ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವು ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮುಕ್ತಾಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ವರ್ಷದ ನಂತರ $ 150,000 ಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಲವು 0.25 ರಷ್ಟು ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ SBA 7a ಸಾಲವು $ 150,000 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಬೆಳೆದಂತೆ, ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸಲು 3-ಶ್ರೇಣಿ ಬಡ್ಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. $ 150,000 ಮತ್ತು $ 700,000 ನಡುವೆ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ; 3 ಪ್ರತಿಶತ ಗ್ಯಾರೆಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. $ 700,000 ಮತ್ತು $ 1,000,000 ನಡುವೆ ಸಾಲಗಳಿಗಾಗಿ; ಸಾಲಗಳು $ 1,000,000 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ 3.5 ಪ್ರತಿಶತ ಗ್ಯಾರೆಂಟಿ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; 3.75 ರಷ್ಟು ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. $ 150,000 ಮತ್ತು $ 700,000 ನಡುವೆ; 3 ಪ್ರತಿಶತ ಗ್ಯಾರೆಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. $ 700,000 ಮತ್ತು $ 1,000,000 ನಡುವೆ ಸಾಲಗಳಿಗಾಗಿ; ಸಾಲಗಳು $ 1,000,000 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ 3.5 ಪ್ರತಿಶತ ಗ್ಯಾರೆಂಟಿ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ; 3.75 ರಷ್ಟು ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- SBA 7a ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು (ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು) ಎರವಲು ಮಾಡುವ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ಇಳುವರಿ (APY) ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಡೀ ಸಾಲದ ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಸಾಲಗಾರನು ಉಂಟಾದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು ಮರುಪಾವತಿಯಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಿಡಿಸಿ / 504 ಸಾಲಗಳು
SBA ಸಿಡಿಸಿ / 504 ಸಾಲಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲಗಳಾಗಿವೆ , ಇವುಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ವಿಧದ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿಧಿಸುವ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಸಣ್ಣ ಉದ್ಯಮ ಆಡಳಿತ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಈಗ ಮಾರ್ಚ್ 2017 ರ ದರವು 3.93 ಮತ್ತು 4.57 ಪ್ರತಿಶತದ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಸಿಡಿಸಿ ಸಾಲವು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:
ಒಂದು ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ, ಮತ್ತು ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ನೀಡಲ್ಪಟ್ಟ ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಹಣಕಾಸು ಮೊತ್ತದಿಂದ 50% ನಷ್ಟು ಮೊತ್ತವು ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿತು , ಇದು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ 40% ನಷ್ಟಿದೆ. ಇದರರ್ಥ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ನೀವು ಸಾಲಗಾರನಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿಯಂತೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ 10 ಪ್ರತಿಶತ ಇರಬೇಕು.
ಈ ವಿಧದ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯ ದರಗಳು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವು ಸಿಡಿಸಿ ಸಾಲವನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಎರವಲುಗಾರನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತನ್ನ ಹಣವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಅಲ್ಪ ಅವಕಾಶ.
ಇತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳಂತೆ, ಸಿಡಿಸಿ / 504 ಸಾಲಗಳು ಸಹ ಪ್ರತಿ ಸಾಲಗಾರನು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ . ಇವುಗಳ ಸಹಿತ;
- 4 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ .
- 680 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮಾಡಿ
- ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿಯಾಗಿ ವರ್ತಿಸುವ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಕನಿಷ್ಠ 10 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ .
ಸಿಡಿಸಿ / 504 ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
10 ವರ್ಷಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ 20 ವರ್ಷಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ಈ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ . ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಖಜಾನೆಯ ದರ, ಸ್ಥಿರ ದರ ಮತ್ತು ಪ್ರಸಕ್ತ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಶುಲ್ಕಗಳಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.
10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ದರಗಳು; 2.01 ಪ್ರತಿಶತದ 5 ವರ್ಷಗಳ ಖಜಾನೆ ದರ, 0.38 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಸ್ಥಿರ ದರ ಮತ್ತು 1.7 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಶುಲ್ಕಗಳು. ಇದರ ಅರ್ಥವೇನೆಂದು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿದರವು 4.09 ಶೇಕಡಾವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಖಜಾನೆ ದರ, ಸಂಕೀರ್ಣ ದರ ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ವಾರ್ಷಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳ ಸಂಕಲನವಾಗಿದೆ.
20 ವರ್ಷ ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಾಲ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ, 10 ವರ್ಷಗಳ ಖಜಾನೆ ದರವು 2.49 ಶೇಕಡಾ, ಸ್ಥಿರ ದರವು 0.48 ಶೇಕಡಾವಾಗಿದ್ದರೆ, ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ವಾರ್ಷಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು 1.7 ಶೇಕಡವು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು 4.67 ಶೇಕಡಾ ಎಂದು ತರುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಸರ್ಟಿಫೈಡ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಕಂಪೆನಿ ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡಿದ ದರಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಉಳಿದಿವೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಬೇಕಾದರೆ ಆದರೆ ಇತರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಭಾಗವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಬದಲಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ.
ಮಾರ್ಚ್ 2017 ರಂತೆ ಎಸ್ಬಿಎ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಈಗ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಒಂದು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವವರೆಗೂ, ನೀವು SBA 7a ರೀತಿಯ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದು ಅಥವಾ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಂತರ ಸಿಡಿಸಿ / 504 ಸಾಲ ಕೂಡ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ನೀವು ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದಾದರೆ, ಎಸ್ಬಿಎಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ, ಆಗ ಎಸ್ಬಿಎ 7 ಎಎ ಸಾಲದ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ . ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಸಿಡಿಸಿ ಸಾಲವು ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಮೊತ್ತದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ 10 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಇರುವವರೆಗೆ ನಿಮಗೆ ಒಳ್ಳೆಯದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.