ನಿರ್ಗಮಿಸಲು ಒಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಏನು?

ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಯಾಕೆ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದು

ಜಮೀನುದಾರನು ಪರಿಚಿತವಾಗಿರುವ ಕೆಲವು ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳಿವೆ. ಅಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಒಂದು ಕ್ವಿಟ್ ನೋಟಿಸ್ ಆಗಿದೆ. ಉಚ್ಚಾಟನೆ ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿರುವುದು ಕಂಡುಬಂದರೆ ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

ನಿರ್ಗಮಿಸಲು ಒಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಏನು?

ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಕ್ವಿಟ್ ಮಾಡಲು ಸೂಚನೆ ನೀಡಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸಲು ಅವರು "ಎಕ್ಸ್" ದಿನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಅವರ ವಿರುದ್ಧ ಉಚ್ಚಾಟನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಈ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಏಕೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ತೊರೆಯಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಬೇಕು?

ತೊರೆಯಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಹಲವು ಕಾರಣಗಳಿವೆ . ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಷರತ್ತು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದಾರೆ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಯಾವುದೇ ದೋಷದಿಂದಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ವಸತಿ ಬಳಕೆಯಿಂದ ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದಿದ ಕಾರಣದಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸುವ ಸೂಚನೆ ನೀಡಬಹುದು. ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಹೊರಹೋಗಲು ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ನೋಟೀಸ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಉಚ್ಚರಿಸಬೇಕು. ಕ್ವಿಟ್ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಸೂಚನೆ ಹೊಂದಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲು ವಿಫಲವಾದ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮಾಡುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ ತಪ್ಪು .

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ : 5 ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾರಣಗಳು

ತೊರೆಯಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಯಾರು ಹೆಸರಿಸಬೇಕು?

ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ನೇಮಕ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೋಟಿಸ್ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಘಟಕದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಎಲ್ಲ ವಯಸ್ಕ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ನೋಟಿಸ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಸರಿಸಬೇಕು. ಆಸ್ತಿಯ ವಿಳಾಸ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇರುವ ನೆಲ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ವಾಸಿಸುವ ನಿಖರ ಘಟಕ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೀವು ಸೂಚಿಸಬೇಕು.

ಭೂಮಾಲೀಕ, ಅಥವಾ ಜಮೀನುದಾರನ ಪ್ರತಿನಿಧಿ, ಈ ಸೂಚನೆಗೆ ಸಹಿ ಮತ್ತು ದಿನಾಂಕ ಮಾಡಬೇಕು.

ತ್ಯಜಿಸಲು ನೀವು ಹೇಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುತ್ತೀರಿ?

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರಾಜ್ಯವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಹೊರಹಾಕುವ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು. ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಿಗೆ ಭೂಮಾಲಿಕ ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕನ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಕ್ವಿಟ್ ಮಾಡಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಬದಲು ಫಸ್ಟ್-ಕ್ಲಾಸ್ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬಹುದು.

ಇತರ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಈ ಸೂಚನೆ ನೀಡಬೇಕು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಸೂಚನೆ ನೀಡಲು ನೀವು ರಾಜ್ಯ ಮಾರ್ಷಲ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ನೀವು ತೊರೆಯಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿದಾಗ ಯಾವಾಗ?

ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಎಷ್ಟು ದೂರವಿರಬಹುದೆಂದು ನಿರ್ಣಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ನೀವು ತೊರೆಯಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಬೇಕು. ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹೊರಹಾಕಲು ಫೈಲ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಕನಿಷ್ಟ ಮೂರು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಈ ಸೂಚನೆ ನೀಡಬೇಕು. ಕೆಲವು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಸೂಚನೆಯಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನೀವು ತೊರೆದ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಮೊದಲು ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಇತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಅಸ್ತವ್ಯಸ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರರಾಗಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಈ ನೋಟೀಸ್ ಅನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿ ನಂತರ ಅವರು ಈ ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿದರೆ, ನಂತರ ಅವುಗಳನ್ನು ತೊರೆಯಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಬಹುದು.