ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ನಿರ್ಮೂಲಗೊಳಿಸುವಾಗ ಏನು ಮಾಡಬಾರದು
ಮಿಸ್ಟೇಕ್ 1- ಸ್ವ-ಸಹಾಯ ಎಕ್ಸಿಕ್ಷನ್
ಸ್ವ-ಸಹಾಯ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಇದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಿಧಾನಗಳ ಮೂಲಕ ಭೂಮಾಲಿಕನು ಹೋಗುತ್ತಿರುವಾಗ ಈ ರೀತಿಯ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಹಿಡಿದಿಡಲು ದುಃಖಕರವಾಗಿ, ಹಿಡಿದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಭೂಮಾಲಿಕನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾನೆ.
ಸ್ವಸಹಾಯದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಜಮೀನುದಾರನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಸೇರಿವೆ:
ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿಮಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅವನ ಅಥವಾ ಅವಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ ಅದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ನಿರಾಶೆಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಜಮೀನುದಾರನು ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳಿವೆ ಎಂದು ನೀವು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಸ್ವಯಂ-ಸಹಾಯ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಲು ಅದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿಲ್ಲ, ಅದು ಅಪಾಯಕಾರಿ. ಒಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನೀವು ಅವರ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಅವರ ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳನ್ನೂ ಹುಲ್ಲುಹಾಸಿನ ಮೇಲೆ ಬಿಟ್ಟರೆ ಅದು ತುಂಬಾ ಸಂತೋಷವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ.
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವಿನ ಹಿಂಸಾಚಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಸುದ್ದಿಗಳಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಕಥೆಗಳು ನಡೆದಿವೆ, ಕೆಲವು ಘರ್ಷಣೆಗಳು ಸಾವನ್ನಪ್ಪುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟು ಮಾಡಬೇಡಿ. ಕಾನೂನು ಅನುಸರಿಸಿ ಮತ್ತು ತರಬೇತುದಾರ ಶೆರಿಫ್ ಅಥವಾ ಕಾನ್ಸ್ಟೇಬಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶದಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡಿ.
ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಗಿಲುಗಳ ಮೇಲೆ ಬೀಗಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದರಿಂದ ಅವರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುವುದು.
ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ತಿರುಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅವರು ಬಿಸಿ ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್ ಅಥವಾ ಅನಿಲಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಈ ಬೆದರಿಕೆಯು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಸರಿಸಲು ಹೊರಬರುವುದೆಂದು ಭರವಸೆಯಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಕಿರುಕುಳಗೊಳಿಸುವುದು.
ಮಿಸ್ಟೇಕ್ 2 - ಸರಿಯಾದ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುತ್ತಿಲ್ಲ
ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ನೀವು ಫೈಲ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿಯ ಸೂಚನೆಗೆ ಹಿಡುವಳಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಬೇಕು. ನೋಟಿಸ್ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಉಚ್ಚಾಟನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದಾಗಿ ಈ ನೋಟೀಸ್ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ನೋಟೀಸ್ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಇತರ ಸಮಯಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ನೋಟೀಸ್ ಅನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಯಾವುದೇ ದೋಷವಿಲ್ಲದೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಕ್ವಿಟ್ ಮಾಡಲು ಒಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಿಡಬೇಕು ಅಥವಾ ಹೊರಹಾಕಬೇಕು.
ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಎಷ್ಟು ದೂರವಿರಿಸಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಸೂಚಿಸುವಿರಿ . ಕೆಲವೊಂದು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಮೂರು-ದಿನದ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇತರರಿಗೆ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಆರ್ಡರ್ ಟು ಎವಿಕ್ಟ್ ಎ ಟೆನೆಂಟ್ ಮೇಕ್ ಟು ಯು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:
ನೀವು ಕ್ವಿಟ್ ಮಾಡಲು ಈ ಸೂಚನೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ದೂರನ್ನು ನೋಟಿಸ್ ನೀಡದಿದ್ದರೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕುವುದು ನಿಮಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಬಲವಂತವಾಗಿರಬಹುದು.
ಕ್ವಿಟ್ ಮಾಡಲು ಸೂಚನೆ ನೀಡಿದ್ದೀರಿ.
ಬಹಿಷ್ಕಾರಕ್ಕೆ ನೀವು ಫೈಲ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಈ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಎಷ್ಟು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಂದಿಡಬೇಕು ಎಂದು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಮಿಸ್ಟೇಕ್ 3 - ಸಾಕ್ಷಿ ಇಲ್ಲದಿರುವುದು
ನೈಜ ಹೊರಹಾಕುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ತಪ್ಪು ಭೂಮಾಲೀಕರು ರಚಿಸುತ್ತಾರೆ. ಉಚ್ಚಾಟನೆಗೆ ತಮ್ಮ ಸಮರ್ಥನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಸರಿಯಾದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬಾಂಧವ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನೊಂದಿಗಿನ ಯಾವುದೇ ಪತ್ರವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಈ ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಹಾನಿಯ ಹಾನಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಲು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗಿದ್ದ ಯಾವುದೇ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ನೀವು ತರಬೇಕು.
ಹೊರಹಾಕುವುದರ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ತಕ್ಕಂತೆ ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಗಳು:
ಸರಿಯಾದ ಸಾಕ್ಷ್ಯದೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ನೀವು ಬರದಿದ್ದರೆ, ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾಗಿ ವಜಾಮಾಡುವ ಒಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಸಾಕ್ಷಿಯ ಕೊರತೆಯ ಕಾರಣ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಅನುಮತಿಸಬಹುದು.
ಬಹಿಷ್ಕಾರಗಳು ಎರಡು ಅಥವಾ ಮೂರು ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ ಎಳೆಯಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಮತ್ತೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕೆಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯುವ ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯವನ್ನೂ ನೀವು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಸಹಿ ಹಾಕಿದ ಒಪ್ಪಂದ
ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಪ್ರತಿಯನ್ನು
ನಿರ್ಗಮಿಸಲು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ಪ್ರತಿಯನ್ನು
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೇಳಿಕೆಗಳು
ನೀವೆಲ್ಲರೂ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಎಲ್ಲಾ ಪತ್ರವ್ಯವಹಾರ
ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಚಿತ್ರಗಳು
ಇತರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ದೂರುಗಳು
Evict ನಿಮ್ಮ ಮೋಷನ್ ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಾಕ್ಷಿ
ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆರವುಗೊಳಿಸದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?