ನೀವು ಮೊದಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಜೀವನವನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ - ಜನರು ಯಾಕೆ ವಿಫಲರಾಗಿದ್ದಾರೆಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಜೀವನದಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗುವಿಕೆಯು "ರಾಕೆಟ್ ವಿಜ್ಞಾನ" ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದು "ಲಾಗ್ ಆಫ್ ಬೀಳುವಂತೆ ಸುಲಭವಲ್ಲ". ವಾಸ್ತವಿಕ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ಜಯಿಸಲು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒಂದು ಅಂಕಿ ಅಂಶವಾಗುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ನ ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯ

ಕಾರ್ಮಿಕ ಇಲಾಖೆಯ ಅನುಸಾರ, 2004 ರಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟರ ಆದಾಯವು $ 35,670 ಆಗಿತ್ತು (ಸರಾಸರಿ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಮತ್ತು ಅರ್ಧ ಕೆಳಗೆ ಅರ್ಥ).

ಅದು ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವಾಗಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಅವರ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಕೆಳಗೆ 10% ನಷ್ಟಿರುವ ಒಟ್ಟು ಸರಾಸರಿ ಆದಾಯವು ಕೇವಲ $ 17,600 ರಷ್ಟಿತ್ತು. ನೀವು ಕಚೇರಿ, ಫೋನ್, ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಡ್ಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ನಿರೀಕ್ಷೆಯ ದಾರಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಬ್ರೋಕರ್ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಕಾರ್, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್, ಕ್ಲೈಂಟ್ ಉಡುಗೊರೆಗಳು / ಮನರಂಜನೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳಿಗೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.

ಈ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಸುಲಭವಾದ ಹಣವಿದೆ ಎಂದು ಗ್ರಹಿಕೆಗಳ ಮುಖಾಂತರ ಹಾರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಭಾಗ ಟೈಮರ್ಗಳು ಉತ್ತಮ ಹಣವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಕೆಲವರು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಅನೇಕರು ಇತರ ವೃತ್ತಿಜೀವನಕ್ಕೆ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಂತ್ಯಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರವೇಶಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆ ಅಡೆತಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣದ ಗ್ರಹಿಕೆಗೆ ನಾನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದೆ. ಆ ಎರಡು ಅಂಶಗಳು ಜನರನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ ಮತ್ತು ಅದು ವಿಫಲಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಸ್ಪರ್ಧೆ ಎವರ್ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಏಜೆಂಟರೊಂದಿಗೆ ತೀವ್ರವಾದದ್ದು

ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ ® ನ 1.18 ದಶಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷವೂ ದಾಖಲಾತಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೂಲಕ , ಹೊಸ ಏಜೆಂಟ್ಸ್ ತಮ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ.

ವ್ಯವಹಾರದ ಬುದ್ಧಿವಂತ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಎಲ್ಲಿಂದ ಬರುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ. ನಂತರ ಉತ್ತಮ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಸೆರೆಹಿಡಿಯಲು ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಯೋಜಿಸಿ.

2006 ರಲ್ಲಿ ಆರಂಭವಾದ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಕುಸಿತದ ನಂತರ, ಏಜೆಂಟ್ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ನಾಟಕೀಯವಾಗಿ ಕುಸಿಯಿತು. ಹಲವರು ಯೋಗ್ಯವಾದ ಜೀವನವನ್ನು ಮಾಡಲಾರರು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಬೇಗನೆ ಬಿದ್ದವು.

ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡ ಕೆಲವರು ನಾನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ತಿಳಿದಿದ್ದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, 2015 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಏಜೆಂಟ್ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಬಹುತೇಕ ಪೂರ್ವ-ಕುಸಿತದ ಮಟ್ಟಗಳಿಗೆ ಏರಿತು.

ನಿಮ್ಮ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿದೆಯೇ?

ನಾವು ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಕೇಳಿರುವೆಂದರೆ "ನಾನು ಜನರೊಂದಿಗೆ ಒಳ್ಳೆಯವನಾಗಿರುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ನಾನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ, ಅವರು ನನ್ನ ಮೊದಲ ವರ್ಷದ ಮೂಲಕ ನನ್ನನ್ನು ಸಾಗಿಸಲು ನನಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ." ಅದು ಹೋಗುತ್ತಿರುವ ಮಾರ್ಗವಲ್ಲ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಆ ಸ್ನೇಹಿತರು ಎಲ್ಲರೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಮಾಡುವ ನಿಜವಾದ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಯಾವುದೇ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಭಾಗವು ಕೇವಲ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಅವರು ನಿಮಗೆ ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ಬದ್ಧರಾಗಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಸಮಯ ಬಂದಾಗ ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನೆನಪಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಕಾಣಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ನೇರ ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ

ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣಕಾಸು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸದೆ ವೈಫಲ್ಯಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ಆಯೋಗಕ್ಕೆ ಅದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಇದು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅಂದಾಜಿಸುವಲ್ಲಿ ವಾಸ್ತವಿಕವಾದ ಒಂದು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಆಶಾದಾಯಕವಾಗಿ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಭವಿಷ್ಯ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬ್ರೋಕರ್ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅವಲಂಬಿಸಬೇಡಿ. ಮೊದಲ ವರ್ಷದ ಮೂಲಕ ಆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿಧಿಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿ. ಉತ್ತಮ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಸಾಲವು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ವಾಹನವಾಗಿದೆ.

ವಸತಿ ಏಜೆಂಟ್ ಬರ್ನ್ ಔಟ್ ತಪ್ಪಿಸಿ

ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ತೊರೆದ ಏಜೆಂಟರು ನೀಡಿದ ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಅವರು ಸುಟ್ಟುಹೋದ ಎಂಬುದು. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲದೆಯೇ ನೂರಾರು ಮನೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಅನೇಕ ಮೈಲಿಗಳನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುವುದರಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಒಂದು ಹೊಸ ದಳ್ಳಾಲಿಗೆ ಪ್ರಲೋಭನೆಯು ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಯಾವುದೇ ನಿರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು, ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಆಶಿಸುತ್ತಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಪ್ರೇರಣೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅರ್ಹತೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಬರ್ನ್ ಔಟ್ ಸಿಟಿಗೆ ಈ ಟಿಕೆಟ್ ಅನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಚಾತುರ್ಯದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿ.

ಉತ್ತಮ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಮಾರಾಟವು ಭಸ್ಮವಾಗಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವ ಕಡೆಗೆ ಬಹಳ ದೂರ ಹೋಗಬಹುದು.