ನಗದು ಇಲ್ಲದೆ ವಸತಿ ಹೂಡಿಕೆ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಹಲವು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಲಾಭ ಅಥವಾ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಬಾಡಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವುಗೆ ಇರಬಹುದು. ಅನೇಕ ಜನರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸುವ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಫ್ಲಿಪ್ಪಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದು ಹಣ ಮಾಡುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ನಿಜವಲ್ಲ.

ನಗದು ಇಲ್ಲದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟಿಂಗ್ಗಾಗಿ ಸ್ಟ್ರಾಟಜೀಸ್

ನಗದು ಇಲ್ಲದೆಯೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ತಂತ್ರಗಳು ಇವೆ.

ನೀವು ಕೆಲವು ನೂರು ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಡ್ಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಇದು "ಸುಲಭ ಹಣ" ಕುರಿತು ಲೇಖನವಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬಯಕೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸುತ್ತುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ, ಅದು ಸುಲಭವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಕಿಸೆಯಲ್ಲಿ ನಗದು ಮಾಡಬಹುದು.

ಎಲ್ಲೆಡೆ ಗುರುಗಳು, ಟಿವಿಯಲ್ಲಿ, ಮುದ್ರಣದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಎಲ್ಲಾ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಕಲಿಸುವರು. ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳಿಂದ ಬಹಳಷ್ಟು ಕಲಿಯಬಹುದು, ಆದರೆ ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿ ಕೋರ್ಸ್ ಅಥವಾ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನಕ್ಕಾಗಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದಿರಿ. ಬೋಧಕರಿಗೆ ಎಷ್ಟು ತಿಳಿದಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಬೋಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಇತರರು ಕಠಿಣ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಕಲಿತಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಇನ್ನೂ ಹೊರಬರಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಇನ್ನೂ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಆರಂಭಿಸಲು ಯಾವುದೇ ನಗದು ಮಾಡದೆಯೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ ಕೆಲವು ತಂತ್ರಗಳು:

• ಬರ್ಡ್ ಡಾಗ್ಜಿಂಗ್
• ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಯು
• ಲೀಸ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು
• ಸ್ಯಾಂಡ್ವಿಚ್ ಲೀಸಸ್
• ಬ್ಯಾಕ್ ಟು ಬ್ಯಾಕ್ ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ಸ್

ಇಲ್ಲಿ ಈ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳ ಅವಲೋಕನ, ಅವರು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ಹಣದ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಬರ್ಡ್ ಡಾಗ್ಜಿಂಗ್

ಹಕ್ಕಿ ನಾಯಿಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಪ್ರಶಂಸಿಸುವ ಮೊದಲು, ಈ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಯಾರು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡೋಣ. ಮನಸ್ಸಿಗೆ ಬರುವ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ "ಫ್ಲಿಪ್ಪರ್," ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು, ಅವುಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಿ ಮತ್ತು ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು.

ನಂತರ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿ, ನಗದು ಹರಿವು ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳುವ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಇದ್ದಾರೆ.

ಈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಬಹುದು. ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಗುರಿಗಳನ್ನು, ಮನೋಧರ್ಮ, ಮತ್ತು ಅಪಾಯದ ಸಹಿಷ್ಣುತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಯೋಚಿಸುವರಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಈ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಬಾಡಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಇದ್ದಾರೆ. ಯಾರವರು? ಟಿವಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಾಣುವ ಉನ್ನತ ಪ್ರಕಾರದ ಪ್ರಕಾರ ಕೆಲವೇ ಮಾತ್ರ. ಬಹುಪಾಲು ಜನರು ನೀವು ಪ್ರತಿದಿನ ನೋಡುವ ಜನರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಮತ್ತೊಂದು ಯಶಸ್ವೀ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಲು ಬಯಸುವ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಅವರ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಅವರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಂತಹ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತಾರೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಮಲ್ಟಿಪಲ್ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಸರ್ವೀಸ್ ( ಎಮ್ಎಲ್ಎಸ್ ) ಇನ್ವೆಂಟರಿಯಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ದರದಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಮ್ಯತೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿನ ಆಯೋಗಗಳೊಂದಿಗೆ.

ಈ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅನೇಕ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ 10% ರಿಂದ 40% ಕಡಿಮೆ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತರಲು ಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಯಾರೊಬ್ಬರು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದರೆ ಅವರ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಏನು? ಉತ್ತರವು ಸರಳವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಹಣವನ್ನು ಸಂಪಾದಿಸಲು ಅವರು ಇದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಕಡಿಮೆ ಅವರು ಮನೆಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ, ಹಣದ ಹರಿವಿನಿಂದ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯ (ROI), ಮತ್ತು ಬೇಗ ಅವರು ಲಾಕ್ ಇನ್ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಅವರು ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಅವರ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ತರಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಹಕ್ಕಿ ನಾಯಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರಿಯಂತೆ ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ.

ಕೆಲಸ, ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ತನಿಖೆಯ ಮೂಲಕ, ಹಕ್ಕಿ ನಾಯಿಯು ಮಾರಬೇಕಾಗಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ತೊಂದರೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಗಳೊಂದಿಗೆ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡದಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅದು ಹಕ್ಕಿ ನಾಯಿಮರಿ, ಮತ್ತು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಯಾವುದೇ ನಗದು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಕೆಲವು ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಡ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಪ್ರಯತ್ನಗಳು. ಹೇಗಾದರೂ, ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಲ ಹೊಂದಿರುವ ಸರಾಸರಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ವ್ಯವಹಾರ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ನಗದು ಮಾಡಬಹುದು.

ಮನೆಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲವೆಂದು ಅವರು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಕೆಲವು ಪಕ್ಷಿ ನಾಯಿಗಳಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಆಹಾರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ತೊಂದರೆಗೊಳಗಾಗಿರುವ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ. ಹಕ್ಕಿ ನಾಯಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಲಾಭದಾಯಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕವು $ 2000 ಮತ್ತು $ 10,000 ರವರೆಗೆ ಮುಚ್ಚಿದಾಗ ಅದು ರನ್ ಆಗುತ್ತದೆ.

ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಯು

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸದೆಯೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಹಣ ಗಳಿಸುವ ಇನ್ನೊಂದು ವಿಧಾನವೆಂದರೆ ಕಾರ್ಯಯೋಜನೆಯು ಬಳಸುವುದು. ಇದು ಒಂದು ಸಂಕೀರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಅಲ್ಲ ಆದರೆ ಖರೀದಿಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರನು ಪೂರೈಸಿದೆ ಎಂದು ಅದು ಬಯಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಮ್ಮ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬರೆಯಲು ಹೊರಟಿದ್ದೀರಿ. ಖರೀದಿದಾರನು "ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ನಿಯೋಜನೆ" ಎಂದು ಒಪ್ಪಂದವು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಮಾರಾಟಗಾರನ ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಬೇರೊಬ್ಬರಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಅವರು ನಗದು ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿರಬೇಕು, ಆದರೆ ನೀವು ಈ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿರುವಾಗ ಅದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರನು ಇದೀಗ ಖರೀದಿದಾರನೆಂದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ವಹಿವಾಟು ಸಾಮಾನ್ಯ ಎಂದು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತದೆ ನಿಯೋಜಿಸುವಾಗ ಮತ್ತೊಂದು ಪರಿಗಣನೆ ನೀವು ಮಾರಾಟಗಾರ ನೀಡಲು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣ ಠೇವಣಿ ಆಗಿದೆ. ಈ ಹಣವನ್ನು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿಯು ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅದು ಮರುಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿ ಇಡಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ, ಏಕೆಂದರೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಮುಚ್ಚಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಅಪಾಯವಿದೆ.

ನೀವು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಿದಾಗ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಮ್ಮ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುವವರೆಗೂ ಕಾಯಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಒಪ್ಪಂದವು ಮುಚ್ಚಿದಾಗ ನೀವು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ, ನೀವು ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಜೋಡಿಸಿದರೆ, ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ವಿವರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮೌಖಿಕ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ನೀವು ಮನೆಗೆ ಲಾಕ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಲೀಸ್ ಆಯ್ಕೆಗಳು

ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಆಯ್ಕೆಯ ಕಾರ್ಯನೀತಿಯ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳು ಮಾಸಿಕ ಭೋಗ್ಯ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಅದು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಉದಾಹರಣೆ ಮೂಲಕ ಚಲಿಸೋಣ. ನೀವು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಂತೆ ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿದ್ದೀರಿ, ಆದರೆ ನೀವು ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕೂಡಾ ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಅದು ಸಾಲವನ್ನು ತುಂಬಾ ದುಬಾರಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಡಕಾಯಿತ ಚಿಹ್ನೆಗಳು, ವೃತ್ತಪತ್ರಿಕೆ ಮತ್ತು ಕ್ರೇಗ್ಸ್ಲಿಸ್ಟ್ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು ಅಥವಾ ಮಾತಿನ ಮಾತು ಉಲ್ಲೇಖದೊಂದಿಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರೇರಿತ ಮನೆಮಾಲೀಕನನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ನೋಡೋಣ. ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಮನೆ ಇದೆ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ, ಆದರೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಲಿಲ್ಲ.

ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ $ 100,000 ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಯಾಗಿದೆ, ಅವರ ಅಡಮಾನ ಸಮತೋಲನವು $ 70,000 ಆಗಿದೆ, ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆಯೊಂದಿಗೆ ಅವರ ಪಾವತಿ $ 525 / ತಿಂಗಳುಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಅವರ ಕೆಲಸವನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇತರರು ಉತ್ತಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಅವರು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಚಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ:

• ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸಮಾನವಾದ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ 3 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಕೊಡುತ್ತಾರೆ.
• $ 80,000 ಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು $ 1,500 ಅನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗದ ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಂತೆ ಪಾವತಿಸಿ, ಆದರೆ ಬಾಧ್ಯತೆಯಾಗಿಲ್ಲ.
• ಮೌಖಿಕ ಒಡಂಬಡಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ $ 750 / ತಿಂಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲು ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಮನೆಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲು ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಇತರ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಕನಿಷ್ಠ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ.
• 3 ವರ್ಷದ ಭೋಗ್ಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆಗಳು ಈ ಐಟಂಗಳ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಎಸ್ / ಎಸ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.
• ನಗದು: ಪ್ರಥಮ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ತಿಂಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ $ 525 x 3 ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು = $ 3,075 ಕ್ಕೆ ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ = $ 1,575 + $ 1,500.
• ನಗದು: $ 750 x 3 ಮೊದಲ, ಕೊನೆಯ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ = $ 2,250.

ಇದು ಕೆಟ್ಟ ನಗದು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಾಗಿದೆ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಪಾಕೆಟ್ $ 825 ರಷ್ಟಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರು ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮುಂದೂಡಬಹುದು, ಅಥವಾ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಅವರು ಅದನ್ನು ಪಾಕೆಟ್ನಿಂದ ಹೊರಗಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸುಮಾರು $ 300 ಗೆ ಇಳಿಸಬಹುದು.

ಈ ಮನೆ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲು ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಖರೀದಿಗೆ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಲಾಕ್ ಮಾಡುವುದು ಕೆಟ್ಟದ್ದಲ್ಲ. ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬೆಲೆಗಿಂತ ಇದು ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು 3 ವರ್ಷಗಳ ಲೀಸ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. $ 250 / month ಧನಾತ್ಮಕ ನಗದು ಹರಿವು 3 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ $ 9,000 ರಷ್ಟಾಗುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ತಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಬಳಸದಿದ್ದರೂ, ಅವರು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಅವರು ಉತ್ತಮ ಲಾಭವನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.

ಸ್ಯಾಂಡ್ವಿಚ್ ಲೀಸಸ್

ಸ್ಯಾಂಡ್ವಿಚ್ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಹೆಸರೇ ಸೂಚಿಸುವಂತೆ ಇದೆ: ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಎರಡು ಭೋಗ್ಯ ಆಯ್ಕೆಗಳು. ಈ ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ತೊಂದರೆಗಳು ಅಥವಾ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಕೆಳಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನಗದು. ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹೊಂದಲು ಬಯಸುವ ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು, ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಅವರು ಖರೀದಿಸಬಹುದಾದ ಸರಿಯಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು ಸಂತೋಷಪಡುತ್ತಾರೆ, ಅವರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸುಧಾರಣೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ನಾವು ಹಿಂದಿನ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಉಪಯೋಗಿಸಲಿದ್ದೇವೆ, ಆದರೆ ನಿಯಮಿತ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಬದಲಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ಯಾರೋ ಒಬ್ಬರನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಹಿರಿಯ ಖರೀದಿದಾರರು 3 ವರ್ಷಗಳ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಎಲ್ಲಾ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿವೆ.

ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಕೊಳ್ಳುವವರು ಈಗ ಮೊದಲ, ಕೊನೆಯ ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮುಂಗಡಪತ್ರವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಭೋಗ್ಯದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗದ ಪಾವತಿಗೆ ಸಹ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಖರೀದಿದಾರ ಅವರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಬೆಲೆ $ 110,000 ಎಂದು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಈಗ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನಗದು ಹರಿವು ಈ ರೀತಿ ಕಾಣುತ್ತದೆ:

• ಅದೇ $ 3,075 ಮೊದಲ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟಗಾರ ಹೊರನಡೆಯುವಿಕೆ.
• $ 750 x 3 = $ 2,250 + ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ $ 1,700 $ 1,500 ಭೋಗ್ಯ ಪಾವತಿ = $ 3,750 ಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತಿದೆ.
• ಒಂದು ಹೂಡಿಕೆದಾರನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕೇಳಬಹುದು ಆದರೆ ಎರಡೂ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಸಹಿ ಹಾಕಿದಾಗ $ 675 ಧನಾತ್ಮಕ ನಗದು ಹರಿವಿನೊಂದಿಗೆ ಸಂತೋಷವಾಗಿದೆ.
• ಮಾರಾಟಗಾರನು $ 675 ಅಪ್-ಫ್ರಂಟ್, $ 250 / ತಿಂಗಳು 34 ಉಳಿದ ತಿಂಗಳುಗಳು (ಮೊದಲ / ಕೊನೆಯ ಪಾವತಿ) ಮತ್ತು $ 110,000 ಗೃಹವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ $ 30,000 ಒಟ್ಟು ಲಾಭವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾನೆ ಆದರೆ $ 80,000 ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ.
• ಹೂಡಿಕೆಯ ಹಣದ ಶೂನ್ಯ ಡಾಲರ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಒಟ್ಟು ಲಾಭವು $ 39,175 ಆಗಿದೆ.

ಈ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಇನ್ನೊಂದು ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಆಶಯಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಕೆಲವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಯಾವುದೇ ರಿಪೇರಿಗೆ ಮೊದಲ $ 100 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಲೀಸ್ಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಮೂಲ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತಿರುವಾಗ, ವೆಚ್ಚಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಎಲ್ಲಾ ನೆಲೆಗಳನ್ನು ಆವರಿಸಬೇಕೆಂದು ಬಯಸಿದರೆ, ಅವರು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಮಾರಾಟಗಾರನು ಹೇಗಾದರೂ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಬಹುದಾದ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ಯಾಂಡ್ವಿಚ್ ಭೋಗ್ಯವು ತಮ್ಮ ಬಂಡವಾಳಕ್ಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸುವ ತಂತ್ರಗಳಾಗಿವೆ.

ಬ್ಯಾಕ್ ಟು ಬ್ಯಾಕ್ ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ಸ್

ವಸತಿ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಅವ್ಯವಸ್ಥೆ 2007 ರಲ್ಲಿ ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು ಸಾಲ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟು ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿತು. ಎರಡು ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಳಸಿದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಕಂಪನಿಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನಿಧಿಸಂಸ್ಥೆ ಮಾಡುವುದು ಈಗ ಕಂಡುಬಂದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸದೆಯೇ ಬ್ಯಾಕ್-ಟು-ಬ್ಯಾಕ್ ಕ್ಲೋಸಿಂಗ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಗಟು ಮತ್ತು ಫ್ಲಿಪ್ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಿರುತ್ತದೆ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಲಾಭದಾಯಕ ಸಗಟು ಫ್ಲಿಪ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದ ಮೊದಲ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಿದ್ಧವಾದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಉತ್ತಮ ಲಾಭದಿಂದ ಖರೀದಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ನೀವು ಎರಡನೇ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಮುಚ್ಚಿರುವುದರಿಂದ ಮೊದಲ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ನೀವು ಇತರ ಜನರ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಲು ಲಾಭವು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಟ್ರಾನ್ಸಾಕ್ಷನಲ್ ಫಂಡಿಂಗ್ ಎನ್ನುವುದು ಒಂದೇ ದಿನದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ 24 ಗಂಟೆಗಳ ಒಳಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟಮಾಡುವುದರೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ನಿಧಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ವಹಿವಾಟಿನ ಸಾಲದಾತನು ಹಣವನ್ನು ಮೊದಲನೆಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಇಡುತ್ತಾನೆ.

ಆ ಒಪ್ಪಂದವು ಮುಚ್ಚಿದಾಗ, ನೀವು ಎರಡನೇ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ತೆರಳುತ್ತಾರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದರ ಹಿಂದೆ ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಮುಚ್ಚುವ ಹೇಳಿಕೆ ಅವರು ಮೊದಲ ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ಅವರ ಶುಲ್ಕದ ಮೇಲೆ ಸಾಲ ನೀಡಿದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ $ 2,500 ನಷ್ಟು ಕನಿಷ್ಠವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಧರಿಸಿರಬಹುದು. ನೀವು ಸಮತೋಲನ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.