ತೆರಿಗೆಗಳು, ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು, ವಿಮೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
ಇದು ಹಂಚಿಕೆ ಆರ್ಥಿಕತೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ , ಮತ್ತು ಇದು ಆನ್ಲೈನ್ ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ , ಅಲ್ಲಿ ಜನರು ಕಾರುಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಗಳಂತಹ ಪಾಲುದಾರರ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಇತರರೊಂದಿಗೆ ... ಬೆಲೆಗೆ ಸಹಜವಾಗಿ. ಈ ದೊಡ್ಡ ಜಾಗತಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 2013 ರಲ್ಲಿ 26 ಶತಕೋಟಿ ಡಾಲರ್ ಆಗಿತ್ತು, ಮತ್ತು ಇದು ಕೇವಲ ಏರ್ಬಿನ್ಬಿಗೆ ಮಾತ್ರ .
ಈ ಹಂಚಿಕೆ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು "ಮೈಕ್ರೋ-ಉದ್ಯಮಿಗಳು" ಎಂದು ಕರೆಯುವ ಒಂದು ಸಂಪೂರ್ಣ ಹೊಸ ವರ್ಗವನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಫೋರ್ಬ್ಸ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ನೀವು "ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿರುವಿರಾ?" ಅಥವಾ ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ?
ಒಂದು ಹಂಚಿಕೆ ಉದ್ಯಮ ಬಿಕಮಿಂಗ್
ಹಂಚಿಕೆ ಅದ್ಭುತವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಜನರು ಅದರಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುವುದು ಒಂದು ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ. ನೀವು ನಿಜವಾದ ವ್ಯಾಪಾರದಂತೆಯೇ ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನಿಮಗೇನು ಹೊಂದಿಸಬೇಕು, ಎಲ್ಲದರ ಮೂಲಕ. ಇದು ಒಂದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವ್ಯಾಪಾರ ತಪಾಸಣೆ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದು, ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು, ಮತ್ತು, ಹೌದು, ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು.
ನೀವು ಹಂಚಿಕೆ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಮಾತ್ರ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೂ ಸಹ, ವ್ಯವಹಾರದಂತೆಯೇ ಯೋಚಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ನೀವು ಈ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಹೋಗುವಾಗ ಮೊದಲು ನೀವು ಹಲವಾರು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು ಎಂದರ್ಥ.
1. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗಳು
ನೀವು AirBnB ಹೋಸ್ಟ್ನಂತೆ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. ನೀವು ಈ ರೀತಿ ಯೋಚಿಸಬಾರದು, ಆದರೆ ನೀವು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಮಾಡುವ ಹಣದ ಮೇಲೆ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡಬೇಕು.
ವಿನಾಯಿತಿ: ಐಆರ್ಎಸ್ ವಿಶೇಷ ನಿಯಮವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ: "ನೀವು ವಾಸಿಸುವ ಘಟಕವನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು 15 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ ... ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಯಾವುದೇ ವರದಿ ಮಾಡಬೇಡಿ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಡಿ . "
ನೀವು ಯಾವ ವ್ಯವಹಾರ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿರಬೇಕು (ಅತ್ಯಂತ ಚಿಕ್ಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಏಕಮಾತ್ರ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದಾರೆ), ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
2. ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗಳು
ಕೆಟ್ಟ ಸುದ್ದಿ ತೆರಿಗೆಯಿದ್ದರೆ, ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ ಕಡಿತಗಳು. ನಿಮ್ಮ ಚಟುವಟಿಕೆಯಿಂದ ಎಲ್ಲ ನೈಜ ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅತಿಥಿಗಳು, ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೆ ಸೇವೆಗೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ, ನೀವು ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗಳನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಲೀಕರು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ಬಳಸಲಾಗುವ ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಐಆರ್ಎಸ್ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಅದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಟ್ರಿಕ್ ಇದೆ (ಯಾವಾಗಲೂ ಐಆರ್ಎಸ್ನೊಂದಿಗೆ): ನೀವು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ಜಾಗವನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಬಳಸಬೇಕು. ಹಾಗಾಗಿ ನೀವು ಒಂದು ತಿಂಗಳು ಒಂದು ವಾರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಯಾಗಿ ನೀವು ಜಾಗವನ್ನು ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಹಂಚಿಕೆಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲಾಗುವ ಗ್ಯಾರೇಜ್ನ ಮೇಲೆ ನೀವು ಕೋಣೆ ಇದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ತಯಾರಕರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಖರ್ಚುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಉತ್ತಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
3. ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗ ತೆರಿಗೆಗಳು
ಹಂಚಿಕೊಂಡಿರುವ ಮನೆ, ಕಾರು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಐಟಂ ಅನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿದ್ದೀರಿ. Uber ಅಥವಾ AirBnB ಯು ನಿಮ್ಮ ಹಂಚಿಕೆ ಸೇವೆಗಳು ಅಥವಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಜನರಿಗೆ ತೆರಳಲು ಕೇವಲ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಈ ಚಟುವಟಿಕೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು (ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಮೆಡಿಕೇರ್ಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳು) ಪಾವತಿಸಬೇಕು.
ಈ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. (ಸುಳಿವು: ನೀವು ಈ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕೆಲವು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಅಂದಾಜು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.)
4. ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಒಂದು ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಔಪಚಾರಿಕ ವ್ಯವಹಾರ ನೋಂದಣಿ (ಎಲ್ಎಲ್ ಸಿ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ನಂತಹ) ಅಥವಾ ಕಾಲ್ಪನಿಕ ಹೆಸರು (ಡಿಬಿ) ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕು.
ನಿಮ್ಮ ಹಂಚಿಕೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೀವು ನೋಂದಾಯಿಸಬೇಕೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಇಲಾಖೆಯ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
5. ಸ್ಥಳೀಯ ಪರವಾನಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿಗಳು
ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರೀತಿಯ ಹಂಚಿಕೆಯು ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಮತ್ತು ವಿಭಿನ್ನ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಪರವಾನಗಿ ಮತ್ತು ಪರವಾನಗಿಗಳ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಇದೆ.
- ಏರ್ಬಿನ್ಬಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಗರದೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು.
- ರೈಡ್-ಹಂಚಿಕೆ ಸೇವೆಗಳು ನಗರಗಳಿಂದ ಟ್ಯಾಕ್ಸಿ ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
- ಪಿಇಟಿ ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳುವ ಸೇವೆಗಳು ಸಹ ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
- ಹೋಟೆಲ್ನಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ-ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು.
ನೀವು ಎಲ್ಲೆಲ್ಲಿ, ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವ ರೀತಿಯ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿರುವಿರಿ, ನೀವು ಅವರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಂಚಿಕೆ ಸೇವೆಗಳು ಮಾಹಿತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಹಂಚಿಕೆಯ ಸೇವೆ ನಿಮಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ.
6. ವಿಮೆ
ನೀವು ಏನನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೀರಿ - ಒಂದು ಕಾರು, ಮನೆ, ಬೈಸಿಕಲ್ ಸಹ - ವಿಮೆಯ ಮೇಲಿನ ಪರಿಣಾಮದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ಕಂಪೆನಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮನೆಯಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಬಳಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂಬ ಊಹೆಯ ಮೇರೆಗೆ ನೀವು ಮನೆಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡ ಕಾರಣ, ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆಯ ದರಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು, ನೀವು ಸವಾರರನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಅಥವಾ ಅದು ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅದೇ ಕಾರು ವಿಮೆಗಾಗಿ ಹೋಗುತ್ತದೆ; ನೀವು ಪ್ರಯಾಣಿಕರನ್ನು ಸಾಗಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವಿಮೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
7. ಸವಕಳಿ
ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮರೆತುಬಿಡುವ ಮತ್ತೊಂದು ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚವು ಸವಕಳಿಯಾಗಿದೆ . ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ನೀವು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಾರಿನ ಅಥವಾ ಇತರ ಸರಕುಗಳ ಸವಕಳಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಸೇರಿಸಬಹುದು.
ನೀವು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿರುವ ವಸ್ತುಗಳು - ಮನೆ, ಕಾರು, ಉಪಕರಣಗಳು - ವ್ಯವಹಾರದ ಸ್ವತ್ತುವಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಗ್ಗಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ತಯಾರಕರಿಗೆ ನೀವು ಮೂಲ ವೆಚ್ಚದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಸವಕಳಿ ಪ್ರಮಾಣವು ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಓದಿಗಾಗಿ
- ವಾಲ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ ಜರ್ನಲ್ನಲ್ಲಿರುವ ಈ ಲೇಖನವು, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು ಎಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
- ಐಆರ್ಎಸ್ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಂಚಿಕೆ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯಾಗಿದೆ.
- ರೈಡ್-ಹಂಚಿಕೆ ಚಾಲಕರು ತೆರಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ತೆರಿಗೆ-ಯೋಜನೆ ತಜ್ಞ ವಿಲಿಯಂ ಪೆರೆಜ್ನಿಂದ ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.