ಆಡ್ ವರ್ಡ್ಸ್ ಉತ್ತಮವಾದುದಾಗಿದೆ?
ನಾನು ಜುಲೈ 2010 ರ ಝಿಲೋವ್ ಪ್ರೀಮಿಯರ್ ಏಜೆಂಟ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದ್ದೇನೆ, ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು ಇದನ್ನು ಬರೆಯುವುದರಿಂದ ನಾನು 10 ತಿಂಗಳುಗಳ ಕಾಲ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂಗೆ ಹೋಗುತ್ತೇನೆ. ನನ್ನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ವರದಿ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೇನೆ ಮತ್ತು ನಾನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇನೆ, ನನ್ನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಾನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇನೆ.
ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ವಾರ್ಷಿಕ ಬೆಲೆ ನನಗೆ $ 468 ಆಗಿತ್ತು. ಇಂದು, ಮೇ 27, 2011 ರವರೆಗೆ ಜಿಲ್ಲೊದಿಂದ ನನ್ನ ವರದಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಸರಿಯಾದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನಾನು ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತೇನೆ.
- ಖರೀದಿದಾರನ ಏಜೆಂಟ್ ಪಟ್ಟಿ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳು: 203,930
- ಪ್ರದರ್ಶನ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು: ಒಟ್ಟು ವೀಕ್ಷಣೆಗಳು: 94,249
- ಪ್ರದರ್ಶನ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು: ಒಟ್ಟು ಕ್ಲಿಕ್ಗಳು: 57
- ಸಂಪರ್ಕಗಳು: 63
ನನ್ನ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ, ಈ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂನಿಂದ ಆಯೋಗಗಳ ಡಾಲರ್: $ 0.
ಮತ್ತೆ, ನಿಮ್ಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ನನ್ನಿಂದ ಬಹಳ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಾನು ರಜೆಯ / ರೆಸಾರ್ಟ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಝಿಲ್ಲೋ ವಿಧಾನವು ಹೆಚ್ಚು ಮಹಾನಗರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೇಗಾದರೂ, ಈ ಪಾತ್ರಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನನ್ನ ಅನುಭವ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
- ಮೊದಲನೆಯದು ಸ್ಥಳೀಯ ವಕೀಲರಾಗಿದ್ದು, ಅವರು ಮನೆಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ನನ್ನನ್ನು ಬಳಸಿದರು, ನಂತರ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬರೆದರು. ಝಿಲೋವ್ನ ತಪ್ಪು ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಮೌಲ್ಯ.
- ಜಿಲ್ಲೊ ನನ್ನ ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ವಿಶಾಲ ಪ್ರದೇಶದ ಮೇಲೆ ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವಂತೆ ಸಂಪರ್ಕದ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗದಷ್ಟು ನನ್ನ MLS ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ.
- ಪ್ರದರ್ಶನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಮೂರು ಸಂವಹನಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನನ್ನ ಸಂಪರ್ಕವು ಸಂಪರ್ಕದಿಂದ ಎದ್ದುನಿಂತು.
- ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಜಿಲ್ಲೊ ಸಂಪರ್ಕಗಳ ಆಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಗಂಭೀರತೆ ಮಟ್ಟವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಗಂಭೀರ ಕೊಳ್ಳುವ ಆಸಕ್ತಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಶಾಪಿಂಗ್ ಆಗಿದೆ ಎಂದು ನನ್ನ ಗ್ರಹಿಕೆ.
- ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ, ನನ್ನ ಸ್ವಂತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಿಂದ ನಾನು ಪಡೆಯುವ ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಗಂಭೀರವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಅವರು ನನ್ನ ಬ್ಲಾಗ್ನಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ನನ್ನನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಕೆಲವು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಗಳನ್ನು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ.
ನನ್ನ ಖರೀದಿದಾರನ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ವ್ಯವಹಾರವು ನನ್ನ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಿಂದ ಬರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಆ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ನಾನು ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಏಕೈಕ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಗೂಗಲ್ ಪಿಪಿಸಿ (ಪೇ ಪರ್ ಕ್ಲಿಕ್) ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ SEO ಆಗಿದೆ. ನನ್ನ ಬಜೆಟ್ ಕೇವಲ $ 120 / month, ಮತ್ತು ಅನುಭವ, ಜಾಹೀರಾತು ಮಾತುಗಳು ಮತ್ತು ಸೈಟ್ ಕೆಲಸದ ಮೂಲಕ, ಪ್ರತಿ ಕ್ಲಿಕ್ಗೆ ನನ್ನ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚವು ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಇಳಿಮುಖವಾಗಿದೆ, ಇದೀಗ ಸರಾಸರಿ $ 0.75 / ಕ್ಲಿಕ್ ಆಗಿದೆ.
ಆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಬಳಸುವುದರಿಂದ, ನಾನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು 1,920 ಕ್ಲಿಕ್ಗಳನ್ನು (160 / ತಿಂಗಳು) ಪ್ರತಿ $ 0.75 ಗೆ ಪಾವತಿಸುವೆನೆಂದು ಅರ್ಥ.
ನಾನು PPC ಯಲ್ಲಿ ನನ್ನ $ 468 ಅನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದರೆ, ಇದು ಸುಮಾರು 624 ಕ್ಲಿಕ್ಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ 50 ಕ್ಲಿಕ್ಗಳು / ತಿಂಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ಅದು 32.5% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ನನ್ನ ಆದಾಯದ ಹೆಚ್ಚಳದ ಬಳಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ 20%, 10%, 5%, ಅಥವಾ 1% ಸಹ, ಇದು ಶೂನ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.
** ಅಪಡೇಟ್ 2016: ನಾನು ಆಡ್ ವರ್ಡ್ಸ್ಗಾಗಿ $ 150 / month ಗೆ ನಂತರ ನನ್ನ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಏರಿಸಿದೆ. ನಾನು ಸುಮಾರು $ 0.78 ಸಿಪಿಸಿ ಸರಾಸರಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೆ, ಅಂದರೆ ನಾನು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸೈಟ್ಗೆ 200 ಕ್ಲಿಕ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.
ಮತ್ತೆ, ನಿಮ್ಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಉತ್ತಮವಾಗಬಹುದು , ಮತ್ತು ನೀವು ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದರೆ ಬಹುಶಃ ಆಗಿರಬಹುದು. ನಾನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಇಮೇಲ್ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ಒಂದು ಗಂಟೆಯೊಳಗೆ ಶೀಘ್ರವಾಗಿ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತಿದ್ದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನವು ಇಮೇಲ್ ಆಗಿವೆ, ಆದರೆ ಅನೇಕರು ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೀಡಿದರು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಕರೆ ಮಾಡಲು ಹೇಳಿದರು, ನಾನು ಅವರಿಗೆ ಇಮೇಲ್ ಕಳುಹಿಸುವವರೆಗೂ ನಾನು ಮಾಡಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಕನಿಷ್ಠ ಕೆಲವು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ ಹಿಂದೆ. ನೇರ ದೂರವಾಣಿ ಕರೆಗಳು ಕೂಡಾ ಝಿಲ್ಲೊದಿಂದ ನನ್ನ ಸೆಲ್ ಫೋನ್ಗೆ ರವಾನಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿವೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ನನಗೆ ವಿವರವಾದ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಅವರು ಕೇಳುವ ಮನೆಯು ನನ್ನ ಅಭ್ಯಾಸದ ಪ್ರದೇಶದ ಹೊರಗಿದೆ ಎಂದು ವಿವರಿಸಿ. ಆದರೆ, ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಯತ್ನವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿರಬಹುದು.
ಹೇಗಾದರೂ, ಗೂಗಲ್ ಪಿಪಿಸಿ ನನ್ನ ROI ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ತಮ ಎಂದು ನನಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನನ್ನ ಹಣ ಮುಂದಕ್ಕೆ ಚಲಿಸುವ ಅಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ Zillow ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬದಲು ನಾನು ನನ್ನ ಮಾಸಿಕ ಗೂಗಲ್ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತೇನೆ.
** ಅಪಡೇಟ್: ನಾನು ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಬಯಸಿದ್ದೆ, ಆದರೆ ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಬದಲಿಸಲಿಲ್ಲ. ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಅದನ್ನು ಓದಿದವರು ನನ್ನ ಝಿಲೋ ಅನುಭವವು 2010 ರಲ್ಲಿ ಇದ್ದಂತೆ, ನಾನು ಜಿಲ್ಲೊ ಮತ್ತು ಗೂಗಲ್ ಆಡ್ ವರ್ಡ್ಸ್ನ ಸಂಬಂಧಿತ ಮೌಲ್ಯದ ನನ್ನ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದೆಂದು ಊಹಿಸಬಹುದು. ಪ್ಲಸ್ ಅಲ್ಲಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸೈಟ್ಗಳು ಇವೆ ಇದೇ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿರುವ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮತ್ತೆ ನೋಡಲು ಉತ್ತಮ ಸಮಯ.
ನಾನು ಲೀಡ್ ಪೀಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಲು ಗೂಗಲ್ ಆಡ್ ವರ್ಡ್ಸ್ ಅನ್ನು ಇನ್ನೂ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಸರಿಯಾದ ಜಾಹೀರಾತಿನ ಮಾತುಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ. Zillow ಇದೀಗ ಇನ್ನೂ ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅವಕಾಶಗಳು ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿವೆ ಎಂದು ನಾನು ಖಚಿತವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತೇನೆ. ನನ್ನ ಸೈಟ್ಗಾಗಿ ನನ್ನ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಳೀಯವಾದ ಆಡ್ ವರ್ಡ್ಸ್ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಅನುಸರಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಾನು ಈಗಲೂ ನೋಡುತ್ತಿಲ್ಲ.
ಅವರು ನನ್ನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಅಥವಾ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ನನ್ನ ಸೈಟ್ಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಶೋಧಕಗಳನ್ನು ತಂದರು. ಇದು ಝಿಲೋವ್ ಜಾಹೀರಾತಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ನೇರ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ.