ಖರೀದಿದಾರನಿಂದ ಅರ್ಹ ಖರೀದಿದಾರರು ಸೈಡ್ ಪರ್ಸ್ಪೆಕ್ಟಿವ್

ಖರೀದಿದಾರನ ಏಜೆಂಟ್ನಂತೆ ನೀವು ಪ್ರತಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಗ್ರಾಹಕನೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಾರದು ಏಕೆ

ಕೊಳ್ಳುವವರ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಯೋಗವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕೊಳ್ಳುವವರ ಪ್ರೇರಣೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಗ್ರಾಹಕರಂತೆ ಅವರನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವಾಗ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ಮಾಡಿದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದ ಖರೀದಿದಾರರು ಅವರನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಂತೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ನಿಮಗೆ ನಿರಾಶೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಆಯೋಗವಿಲ್ಲದೆ ಬಿಡಬಹುದು. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಅನುಭವಿ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಕ-ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಭೆಗಳಿಗೆ ಅನುಭವಿ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು.

ಅರ್ಹತಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿ, ಏಜೆಂಟ್ ವಿಶೇಷ ಖರೀದಿದಾರರ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರ-ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಸಹ ಕೇಳಬಹುದು, ಇದು ಅವರ ಮಾರಾಟ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಮುಚ್ಚುವಾಗ ಏಜೆಂಟ್ ಪಾವತಿಸುವಂತೆ ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರನ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅರ್ಹತೆ

ಇಲ್ಲಿ ಎರಡು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ನೋಡಬೇಕು. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ತಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಆರ್ಥಿಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನೀವು ಬಯಸಬೇಕು. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಅವರ ತುರ್ತು ಸೇರಿದಂತೆ ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಮಟ್ಟವನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು.

ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹಸಿದಿದ್ದರೆ, ನಾಡಿನೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಖರೀದಿದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳಿಗೆ ಯೋಗ್ಯರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಅನೇಕ ಏಜೆಂಟ್ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸುಟ್ಟುಹೋಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು, ಸಮಯ ಮತ್ತು ಉತ್ಸಾಹವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದರು, ಅವರು ಖರೀದಿದಾರನ ಭವಿಷ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪ್ರೇರೇಪಿಸಲಿಲ್ಲ. ನೀವು ಯಾರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ಆಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಒಂದು ಸೂಚನೆ

ಈ ಚರ್ಚೆಯ ಬಹುಪಾಲು ನಮ್ಮ ಮುಂದೆ ಕುಳಿತುಕೊಂಡು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನೋಡಲು ಸಿದ್ಧವಿರುವ ಖರೀದಿದಾರನ ಬಗ್ಗೆ.

ಹೇಗಾದರೂ, ಇದು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಖರೀದಿದಾರ ನಿರೀಕ್ಷೆ ವೇಳೆ ಆಟದ ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ.

ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳು ವಿಸ್ತಾರಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಹುಡುಕಾಟಗಳನ್ನು ಬಹಳ ಹಿಂದೆಯೇ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಯವನ್ನು ಕಳೆಯುತ್ತಾರೆ. ಒಂದು ವೆಬ್ ಖರೀದಿದಾರನ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುವಲ್ಲಿ ನೀವು ವಜಾಗೊಳಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸಿದರೆ, ಅವರು "ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ" ಖರೀದಿಸಲಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರೆ, ನೀವು ಬಹುಶಃ ಅನೇಕರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.

ಇಮೇಲ್ ಮತ್ತು ವೆಬ್ ಮೂಲಕ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿ ವಿತರಣಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ನೀವು ಈ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು.

ಯಾವಾಗಲೂ ಹಣಕಾಸಿನ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು

ಯಾರೊಬ್ಬರೂ ತಮ್ಮ ಸಮಯವನ್ನು ಮತ್ತು ವಾಹನ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕೊಳ್ಳುವವರೊಂದಿಗೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ತೋರಿಸಿದ ಗುಣಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅದು ಹೇಳಿದೆ, ಇಲ್ಲಿನ ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಅಸಂಖ್ಯಾತ ಅಸ್ಥಿರಗಳಿವೆ.

ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವ-ಅರ್ಹತಾ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಲು ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತೀರಿ. ಅವರು ಏನು ಮಾಡಬಲ್ಲರು ಅಥವಾ ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಅವರಿಗೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ.

ನೀವು ರೆಸಾರ್ಟ್, ವಿಹಾರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಐಷಾರಾಮಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಕಿರಿಕಿರಿಗೊಳಿಸುವ ಭಯದಿಂದ ನೀವು ಆ ವಿಧಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಹುಡುಕಾಟ ಮತ್ತು ಅವರ ವ್ಯವಹಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಸಭ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಸಹಕಾರಿಯಾಗಬಹುದು.

ಅವರ ಪ್ರೇರಣೆ ಮತ್ತು ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು

ಮಾರಾಟಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಉತ್ಸಾಹ ಮತ್ತು ಡ್ರೈವ್ನಲ್ಲಿ, ನೀವು ತಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹುಡುಕಾಟದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ-ಪ್ರೇರೇಪಿಸುವಂತಹ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಬಹುದು. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ, ಮಾರಾಟದ ಒತ್ತಡದ ಭಯದಿಂದಾಗಿ, ಖರೀದಿದಾರರು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಮರೆಮಾಚುವುದಕ್ಕೆ ಅಸಹನೀಯ ಧೋರಣೆಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.

ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗುವುದು ಅವರ ಉದ್ದೇಶಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬಹುದು.

ಸದ್ಯದಲ್ಲಿಯೇ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅವರೊಂದಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ಕಳೆಯಬೇಕೆಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಆದರೂ, ಅವುಗಳನ್ನು ಓಡಿಸಲು ಅಥವಾ ತೆರೆದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ನೀವು ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಮುದ್ರಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರಾಸ್ಪೆಕ್ಟ್ಸ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯಬೇಡಿ

ಖರೀದಿದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸೇವೆಯ ಪ್ರದೇಶದ ಹೊರಗೆ ನೋಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಅವರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮವಾದ ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ಅವರನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ನೀವು ಸಲಹೆ ನೀಡಬಹುದು.

ಬಹುಶಃ ನಿಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ನಿಮ್ಮ ಎಂಎಲ್ಎಸ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಬೇಕಾಗುವುದೆಂದು ನಿಮಗೆ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಆದರೆ ಪಟ್ಟಣದಾದ್ಯಂತ 50 ನಿಮಿಷಗಳ ಡ್ರೈವ್; ಆ ಸಮಯದ ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಖರ್ಚುಗೆ ಅದನ್ನು ನೀವು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಹುಡುಕಬಹುದು. ಬಹುಶಃ ಅವರು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಮತ್ತು ಆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೀವು ಅನನುಭವಿಯಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಈ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಗಟ್ ಜೊತೆ ಹೋಗಿ

ನಿಮ್ಮ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರನ ನಿರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನೀವು ಭೇಟಿ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಅವರು ಇತರ ಏಜೆಂಟರೊಂದಿಗೆ ಕೆಟ್ಟ ಅನುಭವಗಳನ್ನು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಂಭಾಷಣೆಯ ಮೊದಲ 15 ನಿಮಿಷಗಳನ್ನು ಕಳೆಯುತ್ತಾರೆ. ಅಥವಾ ಅವರು ಹಿಂದಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಹೇಗೆ ಕೆಟ್ಟದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಇವರು ಗ್ರಾಹಕರು ಆಗಿರಬಹುದು, ಅವರು ಫಿರ್ಯಾದಿಗಳಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ . ನೀವು ಕೆಟ್ಟ ಭಾವನೆ ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಿಂದ ಹೊರಗುಳಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಅದನ್ನು ಗಮನ ಕೊಡಿ.