ಎಗ್ರೆಯ ಫಾರ್ಮ್

ಎಗ್ರದ ರೂಪ ಮತ್ತು ಅದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯವಾದುದು?

ಕಟ್ಟಡದ ಸಂಕೇತದಲ್ಲಿ, ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಯ ರೂಪವು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸುವ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಸೂಕ್ತವಾದ ಇಗ್ರೆ ಪಾಯಿಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಜೀವನವನ್ನು ಬೆಂಕಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇತರ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯದಾದ್ಯಂತ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳೊಂದಿಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಎಗ್ರೆಸ್ ವಿಧಗಳು

ಎಗ್ರೆಯ ಒಂದು ರೂಪವು ಒಂದು ವಿಂಡೋ ಅಥವಾ ಬಾಗಿರಬಹುದು. ಕೋಡ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲು ಕೆಲವು ಗಾತ್ರದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ವಿಂಡೋಸ್ ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ನಿಖರವಾದ ಗಾತ್ರದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಕೋಡ್ಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಪೂರ್ಣ ಸಮವಸ್ತ್ರದಲ್ಲಿ ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಯಂತ್ರವು ಕಿಟಕಿಯ ಮೂಲಕ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತದೆಯಾದರೆ, ಅದು ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ.

ಎಗ್ರ ಎಷ್ಟು ರೂಪಗಳು?

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಕನಿಷ್ಟ ಎರಡು ದೂರುಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇದು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಉದಾಹರಣೆ: ಮೈಕೆಲ್ಗೆ ವಾಕ್-ಔಟ್ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯಿದೆ. ಅವರು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗೆ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಸೇರಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಪರವಾನಗಿಗಾಗಿ ಅವರು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ಮೈಕೆಲ್ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸದ ಹೊರತು ಅವರು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಯಿಂದ ಹೊರಬರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಿಂದುವನ್ನು ಹೇಗೆ ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಕಟ್ಟಡ ಇಲಾಖೆ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ಬೇಸ್ಮೆಂಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆ

ಯಾರಾದರೂ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯನ್ನು ಮುಗಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದಾಗ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವಿಕೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿ, ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಯುತ ಜಾಗವನ್ನು ನೀವು ಸೇರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ:

ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಗೆ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಸೇರಿಸಿ, ನೀವು ಕೆಲವು ಬೆಂಕಿ ಸುರಕ್ಷತಾ ಕೋಡ್ಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು.

ಯಾವುದೇ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಆಸ್ತಿಯ ಬಾಹ್ಯಕ್ಕೆ ಎರಡು ರೀತಿಯ ನಿರ್ಗಮನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಒಂದು ನಿರ್ಗಮನವು ಬೆಂಕಿಯಿಂದ ಅಥವಾ ಇತರ ಅಪಾಯದಿಂದ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲ್ಪಟ್ಟರೆ, ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಇನ್ನೊಬ್ಬರು ಇನ್ನೂ ಮತ್ತೊಂದು ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.

ಬೇಸ್ಮೆಂಟ್ ಬೆಡ್ರೂಮ್ ಸೇರಿಸುವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು:

• ತೇವಾಂಶ / ಜಲ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು- ಹಲವು ಬೇಸ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ತೇವಾಂಶ ಅಥವಾ ಪ್ರವಾಹದೊಂದಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಈ ತೇವಾಂಶದ ತೊಂದರೆಯ ತೊಡೆದುಹಾಕಲು ನೀವು ಮೊದಲು ಫ್ರೆಂಚ್ ಡ್ರೈನ್ ಅಥವಾ ಸುಂಪ್ ಪಂಪ್ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.

• ಅನುಮತಿ- ನಿರ್ಗಮನದ ಎರಡು ರೂಪಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕಾರಣ, ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಸೇರಿಸಲು ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಪರವಾನಗಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಪಟ್ಟಣ ಆಸ್ತಿಪಾಸ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ವ್ಯವಹರಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಉಳಿದ ಭಾಗವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು.

• ವೆಚ್ಚ- ಒಂದು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೇರಿಸುವುದು, ಅಥವಾ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಹೊಂದಿರುವ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿ ಸೇರಿಸುವ ಮೌಲ್ಯ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಫ್ಲಿಪ್ಗೆ ಸೇರಿಸುವ ಮೌಲ್ಯವು ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಫ್ಲಿಪ್ನಲ್ಲಿ ತಕ್ಷಣದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ನೋಡಬಹುದಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಯಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗುವ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಾಗಿ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಿಡಿದಿಡಲು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

• ಹೆಚ್ಚಿದ ತೆರಿಗೆಗಳು - ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಹೆಚ್ಚಳವು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕತ್ತರಿಸಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಫ್ಲಿಪ್ಗಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರನನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು.

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಬೇಸ್ಮೆಂಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ 5 ಸಲಹೆಗಳು