ಒಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕ ಏನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ?

ಅವರ ಉದ್ಯೋಗಗಳ ಉದ್ದೇಶವೇನು?

ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಮತ್ತು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಅವರು ಪ್ರತಿದಿನ ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲಸದ ಸ್ಥಳ ಸುರಕ್ಷತಾ ಅಪಾಯಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಇರುವ ವಿವಿಧ ಕೆಲಸದ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಅವರು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಅದರ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾದ ಬಿಂದುವನ್ನು ಹಾಕಲು, ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಆರಂಭದಿಂದ ಕೊನೆಯವರೆಗೆ ಕಟ್ಟಡದ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಮುನ್ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ.

ಕಛೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ಮತ್ತು ಶಾಲೆಗಳು ಮುಂತಾದ ದೊಡ್ಡ ವಾಣಿಜ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಣ್ಣ ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣದ ಕೆಲಸಗಳ ನಡುವೆ ನಿರ್ಮಾಣವು ಗ್ಯಾಂಬಿಟ್ ​​ಅನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತದೆ.

ಅಮೇರಿಕಾದಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 75 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ವಾಹಕರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದ್ಯೋಗದ ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ನೇಮಕಗೊಂಡ ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಿಗೆ ಶಿಕ್ಷಣದ ಹಿನ್ನೆಲೆಯನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಅದು ಸಂಬಂಧಿತ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಪದವಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಬ್ಯುರೊ ಆಫ್ ಲೇಬರ್ ಸ್ಟ್ಯಾಟಿಸ್ಟಿಕ್ಸ್ ಪ್ರಕಾರ ಅಮೆರಿಕದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ವೇತನವು $ 82,790 ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ

"ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕ" ಮತ್ತು "ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ" ಎಂಬ ಪದಗಳನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪರಸ್ಪರ ಬದಲಿಯಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು, ಅವುಗಳ ನಡುವೆ ವಿಭಿನ್ನ ಭಿನ್ನತೆಗಳಿವೆ . ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ಮುಗಿಸಲು ತೊಡಗುತ್ತಾರೆ. ಯೋಜನಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳ ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಅವರು ಆರಂಭಿಕ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು

ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕರು ನಡೆಸಿದ ಕೆಲವು ಕಾರ್ಯಗಳಿವೆ. ಇವುಗಳ ಸಹಿತ:

ಗುಣಮಟ್ಟದ ನಿರ್ವಹಣೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳು ಹಲವು ಬಾರಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.

ನಿರ್ವಾಹಕ ನಿರ್ವಾಹಕದ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ಯೋಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಮೂಲೆಗಳನ್ನು ಕತ್ತರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ವೆಚ್ಚ ನಿರ್ವಹಣೆ. ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕವು ಖರ್ಚಿನ ಮೇಲೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ತೊಡಕುಗಳು ಅಥವಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಉಂಟಾದಾಗ ಅಗತ್ಯ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸುರಕ್ಷತಾ ನಿರ್ವಹಣೆ. ಉದ್ಯೋಗ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಿಗೆ ಕೆಲಸದ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಒಳ್ಳೆಯ ಸುರಕ್ಷತೆ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಆಡಳಿತ. ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರತಿ ನಿಬಂಧನೆಯು ಪೂರೈಸಲ್ಪಡುತ್ತಿದೆಯೆ ಮತ್ತು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಂತೋಷದಾಯಕವೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕನ ಕೆಲಸವಾಗಿದೆ.

ಬೇರೆಲ್ಲಕ್ಕೂ ಮೀರಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಎಲ್ಲ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಇಡೀ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಇದರಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಂಟ್, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ. ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಬಂದಾಗ, ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ತಕ್ಷಣವೇ ಅವರನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು.

ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಾಗಲು ನೋಡುತ್ತೀರಾ?

ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ನೋಡಿದಂತೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕರಾಗಿ (ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ) ಕೇವಲ ಬ್ಲೂಪ್ರಿಂಟ್ಗಳನ್ನು ಓದುವ ಅಥವಾ ಕೆಲಸದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಒಳ್ಳೆಯದು ಎಲ್ಲಾ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಹಸಿರು ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಅವರು ಉದ್ಯಮ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ನೊಂದಿಗೆ ಪ್ರವೀಣರಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಲಸದ ಎಲ್ಲ ಅಂಶಗಳ ಉತ್ತಮ ಕೆಲಸ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಈ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದದ್ದಾಗಿದ್ದರೆ, ಕೇವಲ ಅನುಭವ ಅನುಭವ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಕನಿಷ್ಟ ಸ್ನಾತಕೋತ್ತರ ಪದವಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಜ್ಞಾನದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸಿವಿಲ್ ಇಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ನಂತಹ ಸಂಬಂಧಿತ ಶಿಸ್ತು ಮತ್ತು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಡಿದಿರಬೇಕು ಎಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧ್ಯಯನದ ಭಾಗವಾಗಿ, ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು, ಗಣಿತಶಾಸ್ತ್ರ, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ, ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದಂತಹ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಸೈಟ್ ವಿನ್ಯಾಸ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆ, ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೇತಗಳು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆ, ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜುಗಳಂತಹ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಅವರು ವಿಶೇಷ ತರಬೇತಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.

ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂವಹನ ಕೌಶಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ತಂಡವನ್ನು ನಡೆಸಬಹುದು.

ಆ ತಂಡವು ಸೈಟ್ ಕಾರ್ಮಿಕರು ಕ್ಲೈಂಟ್ನಿಂದ ವಿನ್ಯಾಸಕರು, ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದ ಎಲ್ಲರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ಪರಿಸರದಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ-ಗತಿಯ ಮತ್ತು ಬಿಗಿಯಾದ ಗಡುವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಾರಣ, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮಲ್ಟಿಟಾಸ್ಕ್ನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಯಶಸ್ವಿ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕಕ್ಕೆ ಸಹ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಯೋಜನೆಗಳಿಗಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೀ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಕೆಲವು ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ ನಂತರ, ಕೆಲವು ಉದ್ಯಮ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಇದು ಅವನ ಅಥವಾ ಅವಳ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಸಕ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಅಮೆರಿಕದ ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​(ಸಿಎಂಎಎ) ಮತ್ತು ಅಮೇರಿಕನ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಟರ್ಸ್ (ಎಐಸಿ) ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಈ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳನ್ನು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಶಿಕ್ಷಣ ಮಟ್ಟ, ನೈಜ-ಪ್ರಪಂಚದ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ತತ್ವಗಳ ಒಟ್ಟಾರೆ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಲಿಖಿತ ಪರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಆಧರಿಸಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.