ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿ

ಆಕರ್ಷಕ ಭೋಗ್ಯದ ನಷ್ಟದ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಣಾಮಗಳ ವಿರುದ್ಧ ವ್ಯವಹಾರದ ಆಸಕ್ತಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯು ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಕಂಪನಿಯು ತನ್ನ ಆವರಣವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ ಈ ಕವರೇಜ್ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಒಂದು ಲೀಸ್ ರದ್ದತಿ

ಭೌತಿಕ ನಷ್ಟದ ಕಾರಣ ಕಟ್ಟಡವು ಭಾಗಶಃ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ವಾಸಿಸದಿದ್ದರೆ ಕಟ್ಟಡದ ಮಾಲೀಕರು ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ.

ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಂದ ಆಕ್ರಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಕಟ್ಟಡದ ಭಾಗವು ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗದಿದ್ದರೂ ಭೂಮಾಲೀಕನಿಗೆ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಕಟ್ಟಡವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಾಶವಾದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಆಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ರಚನೆಯನ್ನು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಲು. ವಿಮಾ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರೆಗೂ ಮತ್ತು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಬದಲಿಸಲು ಜಮೀನುದಾರನು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಕೆಳಗಿನ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವಂತೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಯ ರದ್ದತಿಗೆ ಸಣ್ಣ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು, ಅದು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಗುವ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ಇದು ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಕೂಡಾ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಉದಾಹರಣೆ

ಫ್ಲಾಯ್ಡ್ ಫೆಂಟಾಸ್ಟಿಕ್ ಫ್ಲೋರಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಮತ್ತು ಇತರ ನೆಲದ ಹೊದಿಕೆಗಳನ್ನು ಗೋದಾಮಿನಿಂದ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕಂಪೆನಿಯು ಪೀರ್ಲೆಸ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ನಿಂದ 20,000-ಚದರ ಅಡಿ ಗೋದಾಮಿನ ಅರ್ಧಭಾಗವನ್ನು ಲೀಸ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಇದು $ .50 ಚದರ ಅಡಿ 10,000 ಚದರ ಅಡಿ ಅಥವಾ ಮಾಸಿಕ $ 5,000 ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದೆ. ಗೋದಾಮಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವು $ .75 ಒಂದು ಚದರ ಅಡಿ ಅಥವಾ ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 7,500 ಆಗಿದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ ಎಂದರೆ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರದಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.

ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಫ್ಲಾಯ್ಡ್ ತನ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ, ತನ್ನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು ಖಿನ್ನತೆಗೆ ಒಳಗಾದಾಗ. ರೆಂಟ್ಸ್ ನಂತರ ಮರುಬಳಕೆ ಮಾಡಿದೆ, ಆದರೆ ಫ್ಲಾಯ್ಡ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವುದಿಲ್ಲ. ಫ್ಲಾಯ್ಡ್ ತನ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ, ಅವನ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ದರದಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿತ್ತು.

ಒಂದು ಹೊಸ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸಂಸ್ಥೆಯು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಇನ್ನೂ $ 2,500 ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ಅಥವಾ ವರ್ಷಕ್ಕೆ $ 30,000 ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಸಂಸ್ಥೆಯು ಇಂದು ತನ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡರೆ, ಅದು ಮುಂದಿನ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ $ 90,000 ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತದೆ.

ಫ್ಲಾಯ್ಡ್ ತನ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ನಂತರ ಗೋದಾಮಿನ ಹಲವಾರು ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದ್ದಾನೆ. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಹೊಸ ದೀಪಗಳು, ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಕಪಾಟಿನಲ್ಲಿ, ಮತ್ತು ಲೋಡ್ ಡಾಕ್ಗೆ ನವೀಕರಣಗಳು ಸೇರಿವೆ. ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಈಗ ಕಟ್ಟಡದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಫ್ಲಾಯ್ಡ್ ಅವರನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವರ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಉಳಿದ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅವರಿಗೆ ಒಂದು ಉಪಯೋಗದ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ರಾತ್ರಿ ತಡವಾಗಿ, ದೋಷಪೂರಿತ ವೈರಿಂಗ್ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗುವ ಬೆಂಕಿಯನ್ನು ಕಿಡಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಣ್ಣ ಧೂಮಪಾನವನ್ನು ನೆಲ ಸಾಮಗ್ರಿಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಫೆಂಟಾಸ್ಟಿಕ್ ಫ್ಲೋರಿಂಗ್ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಗೋದಾಮಿನ ಭಾಗವು ಬೆಂಕಿಯಿಂದ ಪ್ರಭಾವಕ್ಕೊಳಗಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪಿಯರ್ಲೆಸ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಫ್ಲಾಯ್ಡ್ನ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಫೆಂಟಾಸ್ಟಿಕ್ ಫ್ಲೋರಿಂಗ್ ತನ್ನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ನೀತಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅದರ FLOORING ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಹಾನಿ ವಿಮೆ ಇದೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಫೆಂಟಾಸ್ಟಿಕ್ ಫ್ಲೋರಿಂಗ್ ಅದರ ಗುತ್ತಿಗೆ ನಷ್ಟದ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಇದು ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗುವ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ಬಳಕೆಯ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಂಪನಿಯು ಯಾವುದೇ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಈ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗಲಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಬಳಕೆಯ ನಷ್ಟವು ಕಂಪನಿಯ ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಲೀಯ್ಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಹಣಕಾಸಿನ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಫ್ಲಾಯ್ಡ್ ತನ್ನ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಸಂರಕ್ಷಿಸಿರಬಹುದು. ಈ ಕವರೇಜ್ ಅನ್ನು ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ವರೂಪದ ಆಸ್ತಿ ನೀತಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರೂಪದ ಮೂಲಕ ಸೇರಿಸಬಹುದು.

ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿ ವಿಮೆ

ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿ ವಿಮೆ ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ ನೀವು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನಷ್ಟವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಲು, ಘೋಷಣೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಿರುವ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ನೇರವಾಗಿ ಭೌತಿಕ ನಷ್ಟ (ಅಥವಾ ಹಾನಿ) ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಅದು ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಪಾಲಿಸಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವಿಮೆ ಮಾಡಿದ ಅಪಾಯದಿಂದಾಗಿ ಹಾನಿ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ.

ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ವಿಮಾ ಮಿತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸಿದರೆ, ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೊಂದನ್ನು ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು:

• ಬಾಡಿಗೆದಾರರು 'ಲೀಸ್ ಆಸಕ್ತಿ ಇದು ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ (ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಾಡಿಗೆ ದರ) ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಹಿಂದಿನ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಫೆಂಟಾಸ್ಟಿಕ್ ಫ್ಲೋರಿಂಗ್ನ ಟೆನೆಂಟ್ಸ್ ಲೀಸ್ ಇಂಟರೆಸ್ಟ್ $ 2,500 ($ 7,500 ಮೈನಸ್ $ 5,000) ಆಗಿದೆ.

• ಬೋನಸ್ ಪಾವತಿಗಳು ಇದು ನೀವು ನಗದು ಬೋನಸ್ನ ಅನಧಿಕೃತ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದು, ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಅದು ನಿಮಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು 5 ವರ್ಷದ ಗುತ್ತಿಗೆಗಿಂತ 3 ವರ್ಷದ ಲೀಸ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ $ 5,000 ಬೋನಸ್ ನೀಡಿದ್ದೀರಿ.
• ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಟರ್ಮೆಂಟ್ಸ್ ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿರಬಹುದು. ಮುಚ್ಚಿದ ಲೀಸ್ ಬಡ್ಡಿಯು ನೀವು ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾಡಿದ ಪಾವತಿಗಳ ಸಮನ್ವಯಗೊಳಿಸದ ಭಾಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇದು ಇತರ ವಿಮೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ.
• ಪ್ರಿಪೇಡ್ ಬಾಡಿಗೆ ಇದು ನೀವು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸದ ಭಾಗವಾಗಿದ್ದು ಅದನ್ನು ನಿಮಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದಾಗ ನೀವು ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ.

ನೆಟ್ ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿ

ಭೋಗ್ಯಪತ್ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ, ನಿವ್ವಳ ಭೋಗ್ಯದ ಆಸಕ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವಿಮೆಯ ಮಿತಿಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ವಿಮೆದಾರನು ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವರು ನಷ್ಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಆಸಕ್ತಿ. ನೆಟ್ ಲೀಸ್ ಆಸಕ್ತಿಯು ಎರಡು ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಲೀಸ್ ಬಡ್ಡಿ (ಟಿಎಲ್ಐ) ಇದು ಉಳಿದಿರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಲೆಸ್ಸಿನಿಂದ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಲಾಭವನ್ನು ಇದು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ TLI ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಗುಣಿಸಿ ಅದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಲೀಸ್ ಆಸಕ್ತಿ ನಿಮ್ಮ ಆವರಣದ ಬಾಡಿಗೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರವು ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 5,000 ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕಂಪನಿ ಪ್ರಸ್ತುತ $ 3,500 ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿಯು $ 1,500 ($ 5,000 ಮೈನಸ್ $ 3,500).

ನಿಮ್ಮ ನೀತಿಗೆ ಜೋಡಿಸಲಾದ ಮೇಜಿನಿಂದ ಲೆಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶವನ್ನು ಪಡೆಯಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸಕ್ತ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ತಿಂಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಂಶಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ 36 ತಿಂಗಳ ಉಳಿದಿದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಿ. ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಬಡ್ಡಿದರವು 5 ಪ್ರತಿಶತದಿದ್ದರೆ, ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಬಡ್ಡಿದರವು 33.4213 ಆಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿ $ 1,500 X 33.4213 ಅಥವಾ 50,132 ಆಗಿದೆ.

ಮಾಸಿಕ ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು (MLI) ಮಾಸಿಕ ಭೋಗ್ಯ ಆಸಕ್ತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಬೋನಸ್ ಪಾವತಿಗಳು, ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಬೋನಸ್, ಮಾಡಿದ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಈ ಐಟಂಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಮಾಸಿಕ ಭೋಗ್ಯ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಮಾಡಬೇಕು. ಪ್ರತಿ ಐಟಂಗೆ, ನೀವು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ತಿಂಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆರು ತಿಂಗಳ ನಿಮ್ಮ 36 ತಿಂಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ, ನೀವು ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗಾಗಿ $ 25,000 ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ನಿಮ್ಮ MLI $ 25,000 / 30 ಅಥವಾ 833 ಆಗಿದೆ.

ನೆಟ್ ಲೀಸ್ ಆಸಕ್ತಿ

ನಿಮ್ಮ ಪಾಲಿಸಿಯ ಆರಂಭದ ದಿನಾಂಕದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಭೋಗ್ಯದ ಆಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಭೋಗ್ಯದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೀಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿಯ ಕವರೇಜ್ಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ನೀತಿಯಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಿರುವ ಮಿತಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ TLI $ 1,500 ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ MLI $ 833 ಆಗಿದ್ದರೆ, ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಭೋಗ್ಯ ಆಸಕ್ತಿ $ 2,333 ಆಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಪಾಲಿಸಿ ಪ್ರಾರಂಭದ ದಿನಾಂಕದಂದು ನಿಮ್ಮ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದಲ್ಲಿ ಇದು ನಿಮ್ಮ ವಿಮೆದಾರನು ಭೋಗ್ಯಪತ್ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲಿಸಿಯ ಅವಧಿಯುದ್ದಕ್ಕೂ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಕುಸಿಯುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾದಾರನು ಭೋಗ್ಯಪತ್ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ನಷ್ಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಭೋಗ್ಯ ಬಡ್ಡಿ. ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾದಾರನು ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತದೆ:

• ನಷ್ಟ ಸಂಭವಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಭೋಗ್ಯದ ಉಳಿದ ತಿಂಗಳುಗಳ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಆಸಕ್ತಿಯ ಅಂಶದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಗುತ್ತಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.
• ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಲೆಸ್ಹೋಲ್ಡ್ ಆಸಕ್ತಿಯು ನಷ್ಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಉಳಿದ ತಿಂಗಳುಗಳಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ