ನಿರ್ಮಾಣ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ಯಾವುವು

ನಿರ್ಮಾಣ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ. ಫೋಟೋ ಬ್ರೂಕ್ಲಿನ್ ಜಾನ್

ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ಯಾವುವು? ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಭಾಗವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಉತ್ಪನ್ನದ ಭಾಗವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಐಟಂಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಉಪಕರಣಗಳು, ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬೇಕಾಗುವ ಸಾಧನಗಳಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ನೇರವಾಗಿ ಭೌತಿಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ನೀವು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸೇರಿಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಸ್ತುಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ವಿವರಣೆಯನ್ನು ನಾವು ಕೆಳಗೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಅವರು ಓವರ್ಹೆಡ್ ಮತ್ತು ಲಾಭದಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೂ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ಎಂದು ಸೇರಿಸಬೇಕಾದ ಐಟಂಗಳು

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಕಾಶವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಲೈನ್ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಹೊಂದಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬಹು ಐಟಂಗಳಾಗಿ ಹರಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ನೀವು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಬಹುದು. ಹೇಗಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರ ಪಾಸ್-ಆ ಮೂಲಕ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಿಮ್ಮ ಅಂದಾಜುಗೆ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತವಾಗಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಸ್ತುಗಳು ಕೆಳಕಂಡಂತಿವೆ.

  1. ಪೂರ್ವ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಶುಲ್ಕ- ಹಲವು ಬಾರಿ ಈ ಐಟಂ ಅನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಸಮಯ ಅಂದಾಜು, ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಮೊದಲು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನು ಕಳೆದಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಆ ಗಂಟೆಗಳು ಮತ್ತು ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಬೇಕು ಎಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.
  2. ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು - ನೀವು ಸಮರ್ಥನೀಯ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಲು ಸೈಟ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಶಕ್ತಿ, ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಅಂತರ್ಜಾಲ, ನೀರು, ತಾಪನ, ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ದೂರವಾಣಿ ಮಾರ್ಗಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಈ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಹುಕ್ ಅಪ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಅಲಾರ್ಮ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ. ಪೋರ್ಟಬಲ್ ಶೌಚಾಲಯಗಳನ್ನು ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕು.
  1. ಕಚೇರಿ ಟ್ರೇಲರ್ಗಳು- ನೀವು ಆಫೀಸ್ ಟ್ರೈಲರ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅಥವಾ ಅದೇ ರೀತಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನೀಡಿ, ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳ, ಪ್ರವೇಶ ಪ್ರವೇಶ, ಕಚೇರಿ ಉಪಕರಣಗಳ ಬಾಡಿಗೆ, ಕಂಪ್ಯೂಟರ್, ಯಂತ್ರಾಂಶ, ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್, ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವ ಸರಬರಾಜು, ಕಚೇರಿ ಸರಬರಾಜು, ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಬೇಲಿಗಳು, ಮುದ್ರಕಗಳು ಮತ್ತು ಕಚೇರಿಗೆ ಶುಚಿಗೊಳಿಸುವ ಪೂರೈಕೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಿ.
  1. ವಾಹನಗಳು- ನಿಮ್ಮ ಸಿಬ್ಬಂದಿ 4 x 4 ಪಿಕಪ್ಗಳು , ದ್ವಿಚಕ್ರಗಳನ್ನು (ಕೆಲವು ನಿದರ್ಶನಗಳಲ್ಲಿನಂತೆ) ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸೈಟ್ನ ಸುತ್ತಲೂ ಚಲಿಸಬೇಕಾದರೆ, ವಾಹನಗಳಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಅನಿಲ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಪರವಾನಿಗೆಗಳಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಂದಾಜು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ಪ್ರತಿ ವಾಹನಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನಿರ್ವಹಣಾ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಕೇಳಿ.
  2. ಲೇ-ಡೌನ್ ಯಾರ್ಡ್- ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಎಲ್ಲಾ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ವೇದಿಕೆ ಪ್ರದೇಶ ಅಥವಾ ಲೇ-ಡೌನ್ ಯಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರದೇಶ, ಬೇಲಿಗಳು, ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ದೀಪಗಳು, ಸುರಕ್ಷತೆ, ದಟ್ಟವಾದ ಕಲ್ಲು ದರ್ಜೆಯ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು, ಕಾಲ್ನಡಿಗೆ ಮಾರ್ಗಗಳು, ಹೊದಿಕೆ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೇನ್ಗಳು / ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಗ್ರಿಗಳಿಗೆ ಉಪಕರಣಗಳನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
  3. ಡಂಪ್ಸ್ಟರ್ಸ್- ಕಸದ, ಕಸ ಮತ್ತು ಶಿಲಾಖಂಡರಾಶಿಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿರಬಹುದು. ವೆಚ್ಚದ ಕೆಲವು ನಿರ್ಮಾಣ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಕೆಲವು ಕಸವನ್ನು ಮತ್ತು ಲೇ-ಡೌನ್ ಯಾರ್ಡ್ನಿಂದ ಕೆಲವು ಶಿಲಾಖಂಡರಾಶಿಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ರಚಿಸಬಹುದು. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಂದಾಜಿನ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
  4. SWPPP- ಸವೆತ ನಿಯಂತ್ರಣ ವಿಧಾನಗಳು, ನಾಗರಿಕ ಕಾರ್ಯದ ಭಾಗವಾಗಿರದಿದ್ದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕು. ಹೇ ಬೇಲ್ಸ್, ಧೂಳು ನಿಯಂತ್ರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಜಲ ಟ್ರಕ್ಗಳು ​​ಮತ್ತು ಇತರ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕು. ಗಣಕದ ರಿಪೇರಿ, ತಪಾಸಣೆ, ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
  1. ಮಾಬ್ ಮತ್ತು ಡೆಮೊಬ್- ಒಟ್ಟುಗೂಡುವಿಕೆ ಮತ್ತು demobilization ನಿಮ್ಮ ಅಂದಾಜು ಅಪ್ ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಹೇಗಾದರೂ, ಸರಿಯಾಗಿ ಯೋಜನೆ ಮಾಡಿದಾಗ, ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸಹ ಸೃಷ್ಟಿಸಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ವೆಚ್ಚ ಉಳಿಸುವ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಬಹುದು. ಇದು ಬಹು ಹಂತದ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುವಿಕೆಯು ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ, ಅದು ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚದ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗವಾಗಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
  2. ಕುಡಿಯುವ ನೀರು- ನಿಮ್ಮ ಕಾರ್ಮಿಕರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ ನೀರನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನೀವು ಹೇಗೆ ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ? ನೀವು ಐಸ್ ಅನ್ನು ಕೂಡ ಒದಗಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಈ ಎಲ್ಲ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ವೆಚ್ಚದ ಭಾಗವಾಗಿರಬೇಕು.
  3. ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲು - ಒಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಸೈಟ್ ಗೊಂದಲಮಯವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ಅವರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಯೋಜನೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗಳು ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅಪಘಾತಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.
  4. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಸ್ಟಾಫ್ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ ವೇಜಸ್- ಈ ಐಟಂ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅಂದಾಜುಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಬಾರಿ ಸೇರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಈ ವೇತನವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿರಬಾರದು. ಸುರಕ್ಷತಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು, ಅಡ್ಡಗಟ್ಟುಗಳು, ಸಂಚಾರ ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಾಧನಗಳು, ಪ್ರಥಮ ಚಿಕಿತ್ಸಾ ಕಿಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಸಿಬ್ಬಂದಿ ವೇತನಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳ ಭಾಗವಾಗಿರಬಹುದು.
  1. ಪರಿಕರಗಳು - ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಹಲವಾರು ಸಲಕರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಲಕರಣೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಅವು ವಾಸ್ತವಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆ ವೆಚ್ಚದ ಭಾಗವಾಗಿರದೆ ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಇತರೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳು ವಸ್ತುಗಳು

ನಿರ್ಮಾಣ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಗಳ ಭಾಗವಾಗಿ ಸೇರಿಸಬಹುದಾದ ಅಂತ್ಯವಿಲ್ಲದ ವಸ್ತುಗಳು ಇವೆ. ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪಟ್ಟಿಯು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾದ ಇತರ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ:

ಜನರಲ್ ಕಂಡಿಶನ್ ರಿಸ್ಕ್ ಮತ್ತು ಇಷ್ಯೂಸ್

ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಪದ ಕಳಪೆ ಕೆಲಸಗಾರಿಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಒಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಲು ಇರಬಹುದು. ಯೋಜನೆಯ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿಜವಾದ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಇದು ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕೆಲವು ಅಪಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿವೆ, ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಳಗೆ ನೋಡಿ, ನೀವು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ?