ಒಂದು ಪಟ್ಟಿ ಪ್ರಸ್ತುತಿಗಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಸಲಹೆಗಳು

ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಿಗಾಗಿ ತಯಾರಿ

ಅವರು ಏನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿಯುವಿರಿ:

"ಉನ್ನತ ನಿರ್ಮಾಪಕ" ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಸುತ್ತಲೂ ಎಸೆಯುವುದು ಅಥವಾ ಹಿಂದೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ಮಿನುಗುವಂತೆ ಮಾಡುವುದು ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಿ ಮಾಡುವಾಗ ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಮಾರಾಟಗಾರ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳು ಯಾವುದೇ ಆಸಕ್ತಿಯಿಲ್ಲವೆಂದು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವ ವಿದ್ಯಾರ್ಹತೆಗಳು ಅಥವಾ ಸೇವೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಅವಲೋಕನವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡುವುದು. ಯಾವ ಸಮೀಕ್ಷಕರು ಅವರು ಸಮೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ, ಅವರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದ ಚರ್ಚೆಗಾಗಿ ಹೇಗೆ ತಯಾರಿಸಬೇಕೆಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ.

ಈ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಬಯಸಿದಲ್ಲಿ ಅವರು ಓದುವಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ದೊಡ್ಡವರಾಗಿರುವಿರಿ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಎಲ್ಲ ವಿಷಯವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರಾಟ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವಿಕೆ, ಸಿದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ನಿಗದಿ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ, ಇದರಿಂದ ಅವರಿಗೆ ಮುಖ್ಯವಾದುದನ್ನು ಅವರು ನೋಡಬಹುದು. ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತಿಗೆ ಬಂದಾಗ, ಅವರ ಎಲ್ಲಾ ಹೋಮ್ ಮತ್ತು ಅವರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಿ:

ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷೆಯ ಬಗ್ಗೆ, ಆಸ್ತಿ, ಅವರ ಪ್ರೇರಣೆಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಏನು ಗೊತ್ತು? ಪ್ರಸ್ತುತಿಗೆ ಹೋಗುವುದನ್ನು ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವಿರಿ ಎಂಬುದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ. ಅವರ ಟೈಮ್ಲೈನ್ ​​ಮತ್ತು ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿ ಬಗ್ಗೆ ಸತ್ಯವನ್ನು ಬಯಸುವುದರಿಂದ, ಕೆಲವು ಟ್ರಸ್ಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನೀವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.

• ನೀವು ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವಾಗ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ. ಮಾರಾಟದ ಕಾರಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿ. ಮಾಸಿಕವಾಗಿ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಅವರು ಏನೆಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದು ಕೇಳಲು ಸಹ ಸರಿ.

• ತೆರಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ.

• ಕಳೆದ MLS ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟವಾದರೆ ನೋಡಿ.

• ಡ್ರೈವ್-ಬೈ ಫೋಟೋ ಮಾಡಿ.

ನಾವು ಇದನ್ನು ನಂತರ ಬಳಸುತ್ತೇವೆ.

• ಎಷ್ಟು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅವರು ಸಂದರ್ಶನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಕೇಳಿ ಮತ್ತು ಕೊನೆಯ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಎಂದು ಕೇಳಿ.

ಪಟ್ಟಿ ಬೆಲೆ ಶ್ರೇಣಿಯ ಒಂದು ತುಲನಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ ಮಾಡಿ:

ಈ ನೇಮಕಾತಿಯ ಕುರಿತು ನೀವು ಒಂದು ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವಿರಿ ಮತ್ತು ಬರೆಯುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ವಿವರವಾದ ತುಲನಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ (CMA) ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೋಲುವ ಮನೆಗಳು ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್ಗಳೊಂದಿಗೆ, ಇದು ಒಂದು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು.

ಇನ್ನೂ ಮನೆ ನೋಡದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚು ಸಲಹೆಯ ವಿಧಾನವೆಂದರೆ ಸಿಎಮ್ಎವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಅದು ಬೆಲೆಯ ಪಟ್ಟಿಗಾಗಿ ಒಂದು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿಶಾಲವಾಗಿದೆ. ಈ ಜ್ಞಾನದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಆಗಮಿಸುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ನಂತರ ಮನೆ ವೀಕ್ಷಿಸಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಕರಿಸಿದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬೆಲೆಯ ಶಿಫಾರಸಿನೊಂದಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುವುದು ಯೋಜನೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ ಒಂದು CMA ಅನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಮನೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಎರಡನೆಯದನ್ನು ಮಾಡಿ. ಮಾರ್ಕೆಟ್ಸ್ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮಾರಾಟ comps ಈಗಾಗಲೇ ಸ್ವಲ್ಪ ಸ್ಥಬ್ದ ಇರಬಹುದು.

ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ತುಲನಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ಇನ್ನಷ್ಟು @ ಎಲಿಮೆಂಟ್ಸ್

ಒಂದು ವೃತ್ತಿಪರ ಪಟ್ಟಿ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

ನಿಮ್ಮ ಮಾರಾಟಗಾರ ಕ್ಲೈಂಟ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯದ ಭಾಗವು ನೀವು ಮುದ್ರಣ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಧ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವ ಕಳಪೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು?

ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ಸಿಎಂಎ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಳಸುತ್ತಿರುವ ಮುದ್ರಣ ಅಥವಾ ಆನ್ಲೈನ್ ​​ಪ್ರದರ್ಶನ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು. ಕೆಳಮಟ್ಟದ ಕರಪತ್ರಗಳು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ವೃತ್ತಿಪರ-ಮಾರಾಟ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ತರಲು ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ತರಲು ಇದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಂವಹಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಿ:

"ನಾಯಿ ಮತ್ತು ಕುದುರೆ ಪ್ರದರ್ಶನ" ಮಾಡಬೇಡಿ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಜ್ಞಾನ, ಪರಿಣತಿ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಈ ಪ್ಯಾಕೇಜಿನ ಭಾಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಿ. ನೀವು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಹೊಸತಿದ್ದರೆ, ಅದಕ್ಕೆ ನೀವು ಕ್ಷಮೆ ಕೇಳಬೇಡ. ನಿಮ್ಮ ಬ್ರೋಕರ್ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾನ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಸೇರಿವೆ.

ಇದು ಫೀಚರ್ ಸೇವೆ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಒಂದು ಡೆಮೊ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಿ:

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ತಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ, ಕೆಲವು ನವೀನ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಟೋಲ್-ಫ್ರೀ ಹಾಟ್ಲೈನ್ ​​ರೆಕಾರ್ಡಿಂಗ್, ವೆಬ್ ಸೈಟ್ ಪಠ್ಯ ಮೆಸೇಜಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಹೊಸ "ಗ್ಯಾಜೆಟ್" ನಂತಹ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನೀವು ಯೋಜಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಡೆಮೊ ಎಂದು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ನಿಜವಾದ ಮನೆಯೊಂದಿಗೆ ಮೇಲಾಗಿ ಡೆಮೊ ಸಿದ್ಧವಿರುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಸೇವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಿದರೆ, ಅದು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ:

ನೀವು ಅದನ್ನು ಹಾರಿಹೋದಂತೆಯೇ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಭಾವಿಸಬೇಕಾದರೆ, "MLS ನಲ್ಲಿನ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಅವರು ವಾಸ್ತವ ಪ್ರವಾಸವೊಂದನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿರುವುದರಿಂದ ಅವರು ಮತ್ತೊಂದು ಕಂಪನಿಯೊಂದಿಗೆ ಹೋದರು" ಎಂದು ಒಂದು ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.

ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಫುಟವಾದ ವರ್ಚುವಲ್ ಪ್ರವಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಇದನ್ನು ಪಟ್ಟಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಿ. ಅದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲವೇ? ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ, ನೀವು ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿರುವುದರಿಂದ ಅವರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ನೀವು ಮಾಡುವ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪ್ರಾಪಂಚಿಕ ಎಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಅಲ್ಲ. ಅವರು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಇಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅದು ಅವರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು.

ಪ್ರಸ್ತುತಿ ಮುಂದೂಡಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಡೇಟಾವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಿ:

ನಿಮ್ಮ ತುಲನಾತ್ಮಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಿ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಹತ್ತಿರ ನೀವು ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಮುಂದೂಡಿಕೆ ನಿಮ್ಮ ಡೇಟಾವನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ರಿಫ್ರೆಶ್ ಮಾಡಲು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೊಸ ಚಟುವಟಿಕೆಗಾಗಿ ಹಾಟ್ ಶೀಟ್ ಅನ್ನು ನೋಡುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಕಿರಿಕಿರಿ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಮೊದಲು ದಿನವನ್ನು ಪಟ್ಟಿಮಾಡಬಹುದು.

ದೆವ್ವವು ವಿವರಗಳಲ್ಲಿದೆ:

ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲ ಬೇಸ್ಗಳಿಲ್ಲದೆ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಿಗೆ ನೀವು ಹೋದರೆ, ನೀವು ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಾರದು. ಯೋಜನಾ ಮತ್ತು ತಯಾರಿಕೆಯು ಯಾವುದೇ ಯಶಸ್ವೀ ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ಯಮ ಅಥವಾ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.

ಒಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ , ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಯಶಸ್ಸಿಗೆ ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮ ಬೆಳಕಿನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಗಾರ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಸ್ತುತಿ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿ. ನೀವು ತೋರಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ತಯಾರಾದ, ವೃತ್ತಿಪರ ಮತ್ತು ಸಮರ್ಥರಾಗಿರುವುದನ್ನು ಅವರು ಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ, ನೀವು ಸ್ಪರ್ಧೆಯಲ್ಲಿ ಲೆಗ್ ಅಪ್ ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ನವೀಕರಿಸಿ: ಆಂಡ್ರಾಯ್ಡ್ ಆಫೀಸ್ ಬಗ್ಗೆ ನನ್ನ ಲೇಖನವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ . ಉತ್ತಮ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಪಟ್ಟಿ ಪ್ರಸ್ತುತಿ ಮಾಡಲು ಇದು ತುಂಬಾ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.