ಒಂದು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಜೊತೆ ಪಟ್ಟಿ ಬಾಡಿಗೆ ಕಾನ್ಸ್

ನಿಮ್ಮ ಖಾಲಿ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತುಂಬುವ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಋಣಾತ್ಮಕತೆಗಳು

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ತುಂಬಲು ಬಾಧಕಗಳೂ ಇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವ್ಯಾಪಕ ಮಾನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗಾಗಿ ಸಮಯದ ಬದ್ಧತೆ ಕಡಿಮೆ. ನಿಮ್ಮ ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ತುಂಬಲು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಕ ಮಾಡುವಾಗ ಕೆಲವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ, ಅದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಕಾನ್ಸ್ ಇಲ್ಲಿವೆ.

ಸಂಖ್ಯೆ ಒಂದು ಆದ್ಯತೆ ಇರಬಹುದು

ಮಾರಾಟಗಾರರು ಕಮಿಷನ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಅವರು ಮಾಡುವ ಆಯೋಗವು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, $ 12,000 ಒಂದು ವರ್ಷ ಬಾಡಿಗೆಗೆ 10 ಪ್ರತಿಶತ ಕಮೀಷನ್ ಮಾತ್ರ $ 1,000 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, $ 250,000 ಗೃಹದಲ್ಲಿ 10 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಆಯೋಗವು $ 25,000 ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಮತ್ತೊಂದು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಆಯೋಗವನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ರಿಯಾಕ್ಟರ್ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಲ್ಲುತ್ತಾರೆ.

ಮಾರಾಟವಾದ ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಗಮನಹರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹಿಂಭಾಗದ ಬರ್ನರ್ನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಬಹುದು. ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರಬಹುದು , ಆದರೆ ತಿಂಗಳುಗಳು ಹೋಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಖಾಲಿಯಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಾಕೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಇಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಲಾಭಕ್ಕೆ ಕತ್ತರಿಸಿ

ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಹೊಂದಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಖಾಲಿ ಉಚಿತ ಅಲ್ಲ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಯೋಗವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನೀವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮೂರು ಶೇಕಡಾ ಮತ್ತು ಹತ್ತು ಪ್ರತಿಶತದ ನಡುವಿನ ಆಯೋಗವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಕ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಯೋಗ್ಯವಾದರೆ ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ತಕ್ಷಣವೇ ಖಾಲಿ ತುಂಬಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಅದು ವಾಷ್ ಆಗಿರಬಹುದು. ಹೇಗಾದರೂ, ಖಾಲಿ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕುಳಿತು ವೇಳೆ, ನೀವು ಕೇವಲ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಇಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕಂಡು ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ತಮ್ಮ ಕಮೀಷನ್ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ಟೋರ್ ಆಯೋಗದ ಜೊತೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ನಷ್ಟ ಯಾವುದೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಲಾಭಕ್ಕೆ ತಿನ್ನುತ್ತದೆ, ನೀವು ವರ್ಷವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.

ಆನ್ಲೈನ್ ​​ಸೈಟ್ಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ

ಅಂತರ್ಜಾಲವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಅಂತರ್ಜಾಲದ ಮೊದಲು, ವೃತ್ತಪತ್ರಿಕೆ ಜಾಹೀರಾತುಗಳು, ಫ್ಲೈಯರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಕಿಟಕಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಚಿಹ್ನೆಗಳ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕಂಡುಬಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಇವುಗಳು ಇನ್ನೂ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಆಯ್ಕೆಗಳಾಗಿದ್ದರೂ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಸುಲಭ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಾಬೀತಾಯಿತು. ನೀವು ಒಂದು ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ದೇಶದಾದ್ಯಂತ ಜನರನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು.

ಟ್ರೂಲಿಯಾ ಮತ್ತು ಕ್ರೇಗ್ಸ್ಲಿಸ್ಟ್ನಂತಹ ಈ ಅನೇಕ ಸೈಟ್ಗಳು ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಸಹ ಮುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮಾಡಲು, ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡಲು ನೀವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಸ್ಕ್ರೀನಿಂಗ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಇಲ್ಲದಿರಬಹುದು

ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಒಂದು ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಉತ್ತಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಎಂಬುದು ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ತುಂಬುವ ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಗುರಿ. ಇದು ಅವರಿಗೆ "ಉತ್ತಮವಾದ" ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ "ಉತ್ತಮ" ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ತಕ್ಷಣದ ಖಾಲಿ ತುಂಬಿದರೂ, ಅದು ರಸ್ತೆಯ ಕೆಳಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಮೂರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಹೊರಹಾಕುವುದಾದರೆ, ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣದ ವ್ಯರ್ಥವಾಗಿದೆ.

ಸಮಯ ವ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸು

ಸಮಯದ ವ್ಯರ್ಥವಾಗಿದ್ದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲ ನಂಬಿಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಬಹುದು. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ತಮ್ಮ ದುಬಾರಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ಅವರು ದೊಡ್ಡ ಆಯೋಗವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ನೇಮಕ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿರುವಾಗ ವಾಸ್ತವಿಕ ನಂಬಿಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ತುಂಬಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹಾರ್ಡ್ ಗಂಟೆಗಳಾಗಬಹುದು, ಇದು ಅವರಿಗೆ ಒಂದು ಆಲೋಚನೆಯಾಗಿರಬಹುದು.

ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ನಂಬಿಕೆಯಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಯತ್ನ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ದೂರದ ಸ್ಮರಣೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿಲ್ಲದವುಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು

ವಿಷಯದ ಸತ್ಯವೆಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಬಿಸಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಯನ್ನು ತುಂಬಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನೀವು ವ್ಯರ್ಥವಾಗಬಹುದು.

ಕೆಲವು ಸರಳವಾದ ಆನ್ಲೈನ್ ​​ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಇರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಇದು ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ನೇಮಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಸಮೀಪದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ನೋಟವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಂತೆ, ಚೆನ್ನಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ಸೌಕರ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆಸ್ತಿಯು ರಿಯಾಕ್ಟರ್ನ ಸೇವೆಗಳಿಲ್ಲದೇ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು. ಈ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿಮ್ಮ ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ತುಂಬಲು ಸ್ಥಿರಾಸ್ಥಿ ಉತ್ತಮ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.