ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಆಕಸ್ಮಿಕ ಷರತ್ತಿನ ಮಾದರಿ ನಿಯಮಗಳು

ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಆಕಸ್ಮಿಕತೆಯು 5 ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ

ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕೊಳ್ಳುವ ಸಲುವಾಗಿ ಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಒಂದು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ಷರತ್ತನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಷರತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಬದ್ಧತೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ಷರತ್ತು ಯಾವುದು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಐದು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ.

ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ಷರತ್ತು ಏನು?

ಈ ಷರತ್ತು ಯಾವಾಗ ಬೇಕು?

ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಖರೀದಿದಾರನು ಹಣಕಾಸು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಆಸ್ತಿ ಷರತ್ತು ಮಾತ್ರ ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರನು ಎಲ್ಲ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಈ ಷರತ್ತು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ.

ಈ ಕಲಂ ಮುಖ್ಯ ಏಕೆ?

ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅವರು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ ಖರೀದಿದಾರನು ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ತಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಖರೀದಿದಾರನ ಬಗ್ಗೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ತನಕ ನಿಜವಾಗಿ ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದಾಗ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಜವಾದ ಅಡಮಾನ ಬದ್ಧತೆ ಇಲ್ಲದಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ಷರತ್ತು ಖರೀದಿದಾರನು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅಂಗೀಕರಿಸದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ.

ಅಡಮಾನ ಆಕಸ್ಮಿಕತೆಯ 5 ಮಾದರಿ ನಿಯಮಗಳು:

ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ನಿಬಂಧನೆಯಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಐದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಪದಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

1. ಅಡಮಾನ ಆಕಸ್ಮಿಕತೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಒಪ್ಪಂದ:

ಅಡಮಾನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ಷರತ್ತಿನ ಮೊದಲ ಹಂತವೆಂದರೆ ಕೊಳ್ಳುವವರಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಷರತ್ತುಗಳು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಮಾನ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸುವುದು. ಈ ಷರತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಒಂದು ರಕ್ಷಣೆಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನು ಪರಿಣಾಮಗಳಿಲ್ಲದೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಹೊರಬರಲು ಮತ್ತು ಈಗಾಗಲೇ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳದೇ ಇರುವುದನ್ನು ಅದು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಷರತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಮೂಲ ಖರೀದಿದಾರನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಮತ್ತೊಂದು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಚಲಿಸಬಹುದು.

2. ಸಾಲ ನೀಡುವ ನಿಯಮಗಳು:

ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ಷರತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ತೃಪ್ತಿಕರವಾಗಿರುವ ಅಡಮಾನ ಬದ್ಧತೆಯ ನಿಖರವಾದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಉಚ್ಚರಿಸಬೇಕು. ಇದು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು:

• ಖರೀದಿದಾರನಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡುವ ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತ,
• ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು
• ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕಗಳು.

ಈ ವಾಕ್ಯವು ಖರೀದಿದಾರನನ್ನು ಹಲವು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ :

1. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ ಅದು ಮೊದಲು ಖರೀದಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.
2. ಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ದ್ವಿತೀಯ ರಕ್ಷಣೆಯಂತೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ಬೇಕಾದ ನಿಖರವಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ. ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಒಂದು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಿದ್ದರೆ ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಅಂಗೀಕರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲವಾದರೆ, ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಯಾವುದೇ ಮುಂದಿನ ಪರಿಣಾಮಗಳಿಲ್ಲದೇ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದು ಮಾಡಬಹುದು.
3. ಕೊಳ್ಳುವವರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಅಂತಿಮ ವಾಕ್ಯವೆಂದರೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅನುಮೋದನೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ. ಬಡ್ಡಿ ದರವು ತುಂಬಾ ಅಧಿಕವಾಗಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರನು ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಷರತ್ತಿನಲ್ಲಿ ನಿಖರವಾದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಖರೀದಿದಾರನಿಗೆ ತೃಪ್ತಿಕರವಾಗಿರಬೇಕು; ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಬಡ್ಡಿಯ ದರದಲ್ಲಿ ಅವರು ಸಂತೋಷವಾಗಿರದಿದ್ದರೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಒಂದು ಔಟ್ ನೀಡುತ್ತದೆ.

3. ಹಣಕಾಸು ಆಕಸ್ಮಿಕ ದಿನಾಂಕ:

ಈ ವಾಕ್ಯವು ಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವರು ಅಡಮಾನ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮಾರಾಟಗಾರನನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಈ ಹೇಳಿಕೆಯು ಅರ್ಥ. ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಈ ಸಮಯ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಆದರೆ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 30 ರಿಂದ 60 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಈ ಸಮಯದ ಚೌಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಮಾರಾಟಗಾರನು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಇತರ ಆಸಕ್ತ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ತೆರಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

4. ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ:

ಹಣಕಾಸಿನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ ಈ ವಾಕ್ಯವು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನೂ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ವಾಕ್ಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ ಇಳಿದ ಯಾವುದೇ ಠೇವಣಿ ಹಣಗಳ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿಯೇ ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಹೊರಟು ಹೋಗಲು ಅನುಮತಿ ಇದೆ. ಹಣಕಾಸಿನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಒಂದು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ತನ್ನ ಪಕ್ಷದ ಬರಹದಲ್ಲಿ ಪಕ್ಷವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇತರ ಪಕ್ಷವನ್ನು ಸೂಚಿಸಬೇಕು.

5. ಆಕಸ್ಮಿಕ ದಿನಾಂಕ ವಿಸ್ತರಣೆ:

ಖರೀದಿದಾರನು ಹಣಕಾಸಿನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸದಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರನು ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸುವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವಂತೆ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ವಿಸ್ತಾರದ ಉದ್ದವು ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಒಪ್ಪಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

ಮಾದರಿ ಅಡಮಾನ ಕಾಂಟ್ಯಾನ್ಸಿನ್ಸಿ ಷರತ್ತು:

ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಾಣಬಹುದು ಒಂದು ಅಡಮಾನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ಷರತ್ತು ಕೆಳಗಿನ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದಂತೆ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಖರವಾದ ನಿಯಮಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

"ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಖರೀದಿದಾರನು ಎನ್ಸೆಟ್ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನ> ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಗೆ % ಅಥವಾ <$ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸುವ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬೇಷರತ್ತಾದ ಲಿಖಿತ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. 00>, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ತೃಪ್ತಿಕರವಾದ ದರದಲ್ಲಿ. ಖರೀದಿದಾರನು ಈ ಒಪ್ಪಂದದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂವತ್ತು (30) ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಅಂತಹ ಲಿಖಿತ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ("ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್ ಕಾಂಟೆಂಜೆನ್ಸಿ ಡೇಟ್") ಖರೀದಿದಾರನು ಮೇಲಿನ ಕಾಲಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪಡೆದಿಲ್ಲವಾದರೆ, ಹಣಕಾಸಿನ ಆಕಸ್ಮಿಕ ದಿನಾಂಕದ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಇತರ ಎಲ್ಲಾ ಠೇವಣಿ ಹಣವನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಿದ ನಂತರ ಇತರ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆಯ ಮೇಲೆ ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷವು ಮತ್ತೊಬ್ಬರಿಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಹಣಕಾಸು ಆಕಸ್ಮಿಕ ದಿನಾಂಕ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು, ಇದು ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ವಿಳಂಬವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. "