ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕೆಲಸವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದೀರಾ (ಅಥವಾ ನೀವು ಸ್ಥಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಕುತೂಹಲವಿದ್ದರೆ), ನೀವು ಒಬ್ಬರೇ ಇಲ್ಲ. ಆದರೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರಾಗಿ ಏನು ನಡೆಯುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಕೆಲಸದಿಂದ ಏನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು?
ಕೆಳಗೆ, ನಾನು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಒಳ ಮತ್ತು ಹೊರಭಾಗಗಳನ್ನು ಒಡೆದುಹಾಕುವುದು ಇದರಿಂದ ಅದು ಉತ್ತಮ ಫಿಟ್ ಆಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಂಪಾದನೆ
ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ನಾಳದ ತುದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ನಾವು ಉತ್ತರಿಸೋಣ: ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮಾಡಬಹುದು ? ಬಿಎಲ್ಎಸ್ ವರದಿ 2012 ರಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ವೇತನ $ 82,790 ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿದಿದೆ. ಅತ್ಯಧಿಕ 10% $ 144,520 + ಗಳಿಸಿತು, ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ 10% ಸಹ $ 50,000 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಔಪಚಾರಿಕ ಶಿಕ್ಷಣ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆದ್ಯತೆ ಇದೆ. ಅನೇಕ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಪ್ಲಂಬರ್ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ತಮ್ಮ ಅನುಭವವನ್ನು ಬಳಸಿದ್ದಾರೆ.
ಇತರರು ಅವರ ಸ್ನಾತಕೋತ್ತರ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪ, ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್, ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಜ್ಞಾನ ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಿತ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಪಡೆದರು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಶಿಕ್ಷಣವನ್ನು ಇಂಟರ್ನ್ಶಿಪ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಅನುಸರಿಸಿದರು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಸಹಾಯಕ ಪದವಿ ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು
ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕನು ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದ ಕೊನೆಯವರೆಗೆ ಒಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ, ಯೋಜನೆಯು ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ, ವಿನ್ಯಾಸಗಳು ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ, ಯೋಜನೆಯು ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ, ಯೋಜನೆಯು ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿದೆ, ಸಮಯವು ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಉತ್ಪನ್ನವು ಗುಣಮಟ್ಟವಾಗಿದೆ.
ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕವು ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗೆ ಜೀವಂತವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣಾ ಉದ್ಯೋಗಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವಾಗ, ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳು ಈ ಐದು ಪ್ರಮುಖ ಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಬೇಕು:
- ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು : ಸಮಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು, ಸಭೆಗಳನ್ನು ಸಹಕರಿಸುವುದು, ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡುವ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಬಹುದು.
- ಸಂವಹನ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು : ಬಲವಾದ ಶ್ರೋತೃವರ್ಗ ಮತ್ತು ಸಂವಹನಕಾರ, ತಂಡದ ಮೇಲೆ ಇತರರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಕಂಪೆನಿಯ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯಾಗಿ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು.
- ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್-ನಿರ್ವಹಣೆ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು : ಬಿಡ್ಗಳು, ಉದ್ಯೋಗದ ವರದಿಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳ ಮೂಲಕ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ಅನುಸರಿಸಲು ಸಮರ್ಥವಾಗಿರಬೇಕು, ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
- ತಾಂತ್ರಿಕ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು : ತಾಂತ್ರಿಕ ರೇಖಾಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲು ಸಮರ್ಥವಾಗಿರಬೇಕು. ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಅನುಭವವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿ (ಒರಟಾದ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ಫೋನ್ಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ನೊಂದಿಗೆ ನಿಕಟತೆ).
- ವಿಶ್ಲೇಷಣಾತ್ಮಕ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು : "ಹೊಡೆತಗಳೊಂದಿಗೆ ರೋಲ್ ಮಾಡಬಹುದು". ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವಿಳಂಬಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ, ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳು
ದಕ್ಷಿಣ ಕೆರೊಲಿನಾದಂತಹ ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಗಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕರ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಸ್ಥಿತಿಯು ನಿಮಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ನೋಡಲು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಇಲ್ಲವಾದರೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಐಚ್ಛಿಕ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳು ಅರ್ಜಿದಾರನು ಎದ್ದು ನಿಲ್ಲುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪನಾ ಸಂಘದ ಅಮೇರಿಕವು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕರಿಗೆ ಸರ್ಟಿಫೈಡ್ ಕನ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಷನ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ (ಸಿಸಿಎಂ) ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಅವರು ಯೋಜನೆಗಳ ಸಮಯ, ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಬಹುದು ಎಂದು ತೋರಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ದೇವಾಲಯಗಳಂತೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಕಾಲೇಜುಗಳು, ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ-ಆದರೆ ಇದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ (ಟೆಂಪಲ್ನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವರ ವ್ಯವಹಾರ ಶಾಲೆಗೆ) ವಿಸ್ತರಣೆಯಂತೆ ಬರಲಿದೆ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ನಂತಹ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್ಮೆಂಟ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಇತರ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಆರಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಅವರ ಯೋಜನಾ ನಿರ್ವಹಣೆ ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನುವಾದಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಮುರಿಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಲು ಇತರ ಹಲವು ದೃಢೀಕರಣಗಳು ಇವೆ - ಈ ಲೇಖನವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಒಳಗೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಲಿಲ್ಲ. ಹೀಗೆ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಈ ಅಗತ್ಯ ನೈಪುಣ್ಯತೆಗಳು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನೇಮಕ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕವು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹುಡುಕುತ್ತದೆ.