ಯಾವ ಒಂದು ಬಾರ್ಗೇನ್ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಡೀಡ್ ಕೊನ್ವಿಸ್

ಒಂದು ಚೌಕಾಶಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಪತ್ರವು ಯಾವುದೇ ದೋಷಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅದು ನೀಡುವವನು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಅನುದಾನದಿಂದ ಉತ್ತಮ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಅದು ನೀಡಿಲ್ಲವಾದ್ದರಿಂದ, ನಂತರದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದೋಷಗಳು ಕಂಡುಬಂದರೆ, ಅನುದಾನವು ತೊಂದರೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಪತ್ರವನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ತೆರಿಗೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಿಶೇಷ ಖಾತರಿ ಕರಾರು ಪತ್ರದಂತೆ, ಇತರ ಖಾತರಿ ಕರಾರುಗಳನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ ಒಂದು ಚೌಕಾಶಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಬಹುದು.

ಡೀಡ್ಸ್ ಗ್ರೇಟ್, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮೇಲೆ ಮಿತಿಗಳಿವೆ

ಯುಎಸ್ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಹಕ್ಕಿದೆ, ಆದರೆ ಅದು ಅನೇಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ, ಕೆಲವರು ನಾವು ಗಮನಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡದೆ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸದಿರಲು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ನೀವು ಗಮನ ಕೊಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ

ನಮಗೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳಿವೆ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅನೇಕ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ. ನಗರ, ಕೌಂಟಿ ಮತ್ತು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಇವೆ. ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕನಿಷ್ಠ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದಾಗ ಅವುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಮುಂದೂಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಹೋಮರ್ನರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಬಾಕಿ ಇದೆ

ಮನೆಯ ಸಂಘಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ಕೋರ್ಟ್ಹೌಸ್ ನಲ್ಲಿ ಕರಾರುಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆ ಮುಚ್ಚುವ ವಹಿವಾಟಿನ ಭಾಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆಮಾಲೀಕ ಸಂಘದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳು

ಉಪವಿಭಾಗಗಳು ಮತ್ತು ಗೃಹ ಮಾಲೀಕ ಸಂಘಗಳು ನಿಯಮಗಳು, ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅವರು ಹುಲ್ಲುಗಾವಲಿನ ಆರೈಕೆಯಿಂದ ಬಣ್ಣಗಳು ಮತ್ತು ಛಾವಣಿಗಳ ಬಣ್ಣಕ್ಕೆ ಎಲ್ಲ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗಿನ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ದಪ್ಪವಾದ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿರಬಹುದು. ಈ ನಿಯಮಗಳ ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯು ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ "ದಂಡಗಳು" ಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಕಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ಶುಲ್ಕಗಳು, ಕರಾರುಗಳು, ಮತ್ತು ನಿರ್ಬಂಧಗಳು

ಇವು ಮನೆಮಾಲೀಕ ಸಂಘಗಳಂತೆಯೇ ಇವೆ, ಆದರೆ ಕಾಂಡೋಸ್ ವಿಶೇಷವಾದವುಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವಂತಹ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಿವೆ ಆದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾನು ಮುರಿದುಹೋದ ರೆಕಾರ್ಡ್ನಂತೆ ಧ್ವನಿಸುತ್ತಿದ್ದೇನೆ, ಆದರೆ ಈ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲತೆ ಉಂಟಾಗಬಹುದು .... ಓಹ್ ಚೆನ್ನಾಗಿ, ನೀವು ಈ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ಮೆಕ್ಯಾನಿಕ್ಸ್ ಅಥವಾ ಮೆಟೀರಿಯಲ್ ಲಿನ್ಸ್

ನಿಮ್ಮ ರಿಪೇರಿ, ಸಾಧನ ಬದಲಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಮುಖ ಕೆಲಸ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿದಂತೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಒಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಬಹುಶಃ ಕಾಣುವಿರಿ. ಇವು ವಿರಳವಾಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಬೆದರಿಕೆಯನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಅವರು ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುವ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ನಿಮಗೆ ದೊರೆಯದಂತಹ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ನಗದು ಇರಬಹುದು.

ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಲಗಳು

ನಾವೆಲ್ಲರೂ ಇದನ್ನು ತಿಳಿದಿದ್ದೇವೆ. ಮೊದಲ ಅಡಮಾನ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನಗಳು ಅಥವಾ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಆದ್ಯತೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಾಧಾನ್ಯತೆ ವಹಿಸುತ್ತವೆ.

ಐಆರ್ಎಸ್ ತೆರಿಗೆ ಲಿಯನ್ಸ್

ಕೆಲವು ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಲ್ಲಿ ನೀವು ಹಿಂದುಳಿದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯಶಃ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ನೀವು ಹೊಣೆಗಾರರನ್ನು ಕಾಣುತ್ತೀರಿ. ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಮತ್ತು ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳಂತೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಉಳಿಸಿ ನಂತರ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದರೆ, ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೊದಲು ತಮ್ಮ ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಪುರಸಭೆಯ ಶುಲ್ಕ & ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ

ಆ ಸರಕು ಮತ್ತು ಒಳಚರಂಡಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ನಿಮಗೆ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸರಕಾರ ಅಥವಾ ಅರೆ-ಸರ್ಕಾರಿ ಅಸ್ತಿತ್ವಕ್ಕೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಕಾರಣ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕಚ್ಚುತ್ತವೆ.

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಒಂದು ಪುರಸಭೆಯು ಹೊಸ ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಅಥವಾ ಕಾಲುದಾರಿಗಳು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮೇಲ್ನಲ್ಲಿ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ಅಥವಾ ...

ಶ್ರೇಷ್ಠ ಡೊಮೇನ್

ಅಪರೂಪ, ಆದರೆ ಅದು ದೊಡ್ಡದು. ಹೊಸ ಕೌಂಟಿಯ ಕ್ರೀಡಾಂಗಣದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಹಳೆಯ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ನೀವು ಮಾರಬೇಕಾಯಿತು ಮತ್ತು ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ರೆಕ್ಕಿಂಗ್ ಬಾಲ್ ಬರುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಖಾಲಿ ಮಾಡಬೇಕು.

ಸಾರಾಂಶ

ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಇಕ್ವಿಟಿ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಒಡೆತನದ ಬೆದರಿಕೆಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ, ಮತ್ತು ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಈ ದೇಶದಲ್ಲಿನ ಬಹುಪಾಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜೀವನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಲಾಭದ ಸ್ವಲ್ಪ ಭಾಗದಲ್ಲಿ. ಹೇಗಾದರೂ, ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ಈ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಇತರ ಬೆದರಿಕೆ ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಅರ್ಥವಲ್ಲ.