ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್: ಓನ್ ಹೌಸ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಹೋಲ್ಡ್ ಮಾಡುವುದು

01 - ಟೈಮಿಂಗ್ ರೈಟ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ

02 - ಸುರಕ್ಷತೆಗಾಗಿ ಯೋಜನೆ

ತೆರೆದ ಮನೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು ಎರಡು ಗಂಟೆಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಓಪನ್ ಹೌಸ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕೀಲಿಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅನೇಕ ಅಪರಿಚಿತರು ಹೊರಗೆ ಬರುತ್ತಾರೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುವದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಬೆಲೆಬಾಳುವ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಮತ್ತು ತೆರೆದ ಮನೆ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವಾಗ ನೆರೆಹೊರೆಗೆ ತಿಳಿಸುವುದನ್ನು ಅವರು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ತೆರೆದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಅಪರಾಧ ಅಂಕಿ ಅಂಶವಾಗಿರಬಾರದು. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ನೀವು ಯೋಚಿಸಬಹುದು ಹೆಚ್ಚು ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಯ ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷತೆಯೊಂದಿಗೆ ತಯಾರು ಮಾಡಿ.

03 - ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಓಪನ್ ಹೌಸ್ ಅನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಿ

ತೆರೆದ ಮನೆಯ ಸರಿಯಾದ ಸಮಯವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದು ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಎಲ್ಲ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಮನೆಯ ಪ್ರದರ್ಶನವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರನ್ನು ಹುಡುಕುವಂತೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿ. ಜನರನ್ನು ತೋರಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ, ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಜಾಹೀರಾತುಗಳ ಹಲವಾರು ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಕೆಲವು ಪ್ರಚಾರದ ಸಲಹೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

• ತೆರೆದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ವರ್ಗೀಕೃತ ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ಇರಿಸಿ.
• ಮನೆ ಮತ್ತು ದಿಕ್ಕಿನ ಚಿಹ್ನೆಗಳ ಮೂಲಕ ಮುಕ್ತ ಮನೆ ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ಹಾಕಿ.
• ನೀವು Realtor.com ನಲ್ಲಿ "ವರ್ಧಿತ ಪಟ್ಟಿಗಳ" ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿಗೆ ಚಂದಾದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ಮುಕ್ತ ಮನೆ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಸ್ಥಳವಿದೆ.
• ವೆಬ್ಸೈಟ್, ಬ್ಲಾಗ್, ಅಥವಾ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ ಸೈಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಇರುವವರು ಕೆಲವು ದಿನಗಳ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಅದರ ಮುಂಚೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇಡಬಹುದು.
• ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿರುವ ಸಮುದಾಯ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ತೆರೆದ ಮನೆ ಪೋಸ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿ. ಅಂತೆಯೇ, ನೀವು ಉಪವಿಭಾಗ ಸುದ್ದಿಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ಇರಿಸಬಹುದು.

04 - ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ರಚಿಸಿ ಮತ್ತು ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು

ತೆರೆದ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಎಸೆಯುವುದು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಉತ್ತೇಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ಅವಕಾಶವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಡದೆ ಜನರು ಸ್ವಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಸಣ್ಣ ಸಮಯದ ಬ್ರಾಕೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರದರ್ಶನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರು ಬೇಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಯುದ್ಧಗಳನ್ನು ಸಹ ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ಸುಲಭ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮುಖ್ಯ. ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳಿವೆ:

• ಪ್ರವಾಸಿಗರಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವಿದೆ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ವಾಹನವನ್ನು ಇಡಿರಿ. ತಮ್ಮ ಮೊದಲ ಡ್ರೈವ್ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕೆಲವರು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹಿಂದಿರುಗುವುದಿಲ್ಲ.
• ಕರ್ಬ್ ಮನವಿಯನ್ನು ಸಾಕಷ್ಟು ಒತ್ತು ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮನೆಯ ಹೊರಭಾಗವನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿ ಮಾಡಿ. ದಿನಕ್ಕೆ ತಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಇತರ ಮನೆಗಳು ಇರುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಸಂದರ್ಶಕರ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಇದು ಮಹತ್ವದ್ದಾಗಿದೆ. ಭಗ್ನಾವಶೇಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಮತ್ತು ಮುಖಮಂಟಪ ಮತ್ತು ಪ್ರವೇಶದ್ವಾರವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.

05 - ಪ್ಲೇಸ್ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ

ಮುಂಭಾಗದ ನಮೂದು ಹತ್ತಿರ, ಬಣ್ಣದ ಕರಪತ್ರಗಳು, ಹಣಕಾಸು ಮಾಹಿತಿ, ಮತ್ತು ಮನೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಸಾಹಿತ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಸಮೀಕ್ಷೆ ಪ್ಲೇಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಸೇರಿಸಬಹುದು. ಈ ಕರಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಗಮನಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಗುರಿ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ನೀವು ಈ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಅವರು ಹೊರಡುವ ಮುನ್ನ ಅದನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು.

ಅಲಂಕಾರಿಕ ದಿನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರ ಸ್ಮರಣೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಈ ಟೇಕ್ಅವೇ ಸಾಹಿತ್ಯವನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಾರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರವಾಸಿಗರು ಡಜನ್ಗಟ್ಟಲೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಬಹುದೆಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅದು ಅವರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.

06 - ಮನೆಯ ಒಳಾಂಗಣ ಪ್ಲೆಸೆಂಟ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಆಹ್ವಾನಿಸಿ

ಒಂದು ತೆರೆದ ಮನೆ ಒಂದು ಕ್ಲೀನ್ ಹೋಮ್, ಸಂಘಟಿತ ಕ್ಲೋಸೆಟ್ಗಳು, ಮತ್ತು ಸುತ್ತಲೂ ನಡೆಯಲು ಒಂದು ಸ್ಪಷ್ಟ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ತೆರೆದ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಹಾಕುವವರು ಸ್ವಲ್ಪ ಮೃದುವಾದ ಸಂಗೀತ, ಬ್ರೆಡ್ ಬೇಕಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಮತ್ತೊಂದು ಆಹ್ಲಾದಕರ ಪರಿಮಳವನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಮೇಲುಗೈ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೂ ಮೀರಿ ಹೋಗಬಹುದು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಯಾವುದೇ ಸಂಭವನೀಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮನೆಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಮನವಿ ಮಾಡಲು ಒಳ್ಳೆಯದು.

ಹೋಮ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್ ಯಾವುದೇ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳಿಲ್ಲದೆ ತೆರೆದ ಮನೆಗೆ ಒಳ್ಳೆಯದು. ಬಜೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಮತ್ತು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಬೆಳಕು ಮತ್ತು ಕೋಣೆಗೆ ಹೊಳಪುಕೊಡುವುದು, ಸ್ನಾನಗೃಹವನ್ನು ಬಿಡಿಸುವುದು, ಅಡುಗೆಮನೆಯ ಪಂದ್ಯಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವುದು.

07 - ಸಂಪರ್ಕ ಫಾರ್ಮ್ಗಳು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ

ಒಂದು ತೆರೆದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಆಗಬಹುದೆಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ರೂಪಗಳು ಅಥವಾ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರಿ.

ಕಾರ್ಯನಿರತರಾಗಿರುವ ತೆರೆದ ಮನೆಗಳಿಗೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ಪರಸ್ಪರ ಮಾತನಾಡಲು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು. ಈ ಸವಾಲಿನೊಂದಿಗೆ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಗ್ರಾಹಕರು ಮುಂಚಿನಿಂದ ಹೊರಟು ಹೋಗಬಹುದು. ಇದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಸಂದರ್ಶಕರಿಂದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸೈನ್ ಇನ್ ಹಾಳೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಟೆಂಪ್ಲೆಟ್ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ.