55 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮುದಾಯದ ಧನಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ನಿರಾಕರಣೆಗಳು
7 ನಿವೃತ್ತಿ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಲಾಭ
ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯಂತೆ ನಿವೃತ್ತಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಹಲವಾರು ಧನಾತ್ಮಕ ಅಂಶಗಳಿವೆ.
ಬೇಬಿ ಬೂಮರ್ಸ್ ಪ್ರತಿ ದಿನ ನಿವೃತ್ತಿ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ವಿರಾಮ ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಸೂಕ್ತ ಸ್ಥಳ ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ. ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಏಳು ವಿಷಯಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
1. ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು:
55 ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೊದಲ ಮುನ್ನುಗ್ಗು ಹವಾಮಾನವಾಗಿದೆ . ಈ ಮನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫ್ಲೋರಿಡಾ ಅಥವಾ ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದಂತಹ ಬೆಚ್ಚಗಿನ ಹವಾಮಾನಗಳಲ್ಲಿವೆ. ಉತ್ತಮ ವಾತಾವರಣವು ಅದರಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ. ಕೇವಲ ನೀವು ಹೋಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಅದರಲ್ಲಿರುವಾಗ ನೀವು ಸೂರ್ಯನ ಬೆಳಕನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಬೆಚ್ಚಗಿನ ವಾತಾವರಣದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಕ್ರಿಯ ನಗರ ಅಥವಾ ಕಾಲೇಜು ಕ್ಯಾಂಪಸ್ಗೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿವೆ. ಇದರರ್ಥವೇನೆಂದರೆ, ಹಲವಾರು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿವೆ, ಆದರೆ ಇದರರ್ಥ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಆರೋಗ್ಯದ ಆರೋಗ್ಯವೂ ಇರುತ್ತದೆ. ನಿವೃತ್ತ ಸಮುದಾಯಗಳು ಜಾನ್ಸ್ ಹಾಪ್ಕಿನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಯುಸಿಎಲ್ಎಯಂತಹ ತಮ್ಮ ನಾಕ್ಷತ್ರಿಕ ಆರೋಗ್ಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಿರುವ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯಗಳ ಸಮೀಪ ಇರುವಂತೆ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.
2. ವಯಸ್ಸಾದ ಜನಸಂಖ್ಯೆ:
ದೊಡ್ಡ ಬೇಬಿ ಬೂಮರ್ ಪೀಳಿಗೆಯ ಸದಸ್ಯರು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ನಂತರದ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಲು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅದು ಕೇವಲ, ಆದರೆ ಜನರು ಹಿಂದೆಂದಿಗಿಂತಲೂ ಮುಂದೆ ಜೀವಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳು ಈ ವಯಸ್ಸಾದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಬರಲು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ನೆಲೆಗೊಳ್ಳಲು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ.
3. ನಿರ್ವಹಣೆ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ:
ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಾಗ, ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಮಾಲೀಕ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಪ್ರತಿ ಸಮುದಾಯವು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಈ ಶುಲ್ಕವು ಮನೆ ಸಂರಕ್ಷಣೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿನ ಅಂಗಳ-ಕೆಲಸದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಹೊರಾಂಗಣ ಜಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ, ಆದರೆ ಅದನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಇಲ್ಲದಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ವಯಸ್ಸಾದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿದೆ.
4. ಟಾರ್ಗೆಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ:
ನಿವೃತ್ತಿಯ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ, ನಿಮಗೆ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದ ಗುರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಇದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ನಿವಾಸಿಗಳು 55 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಾಗ, ನೀವು ಗುರಿ ಮಾಡುವವರು ಯಾರು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಜನಸಂಖ್ಯಾಶಾಸ್ತ್ರಕ್ಕೆ ಮನವಿ ಮಾಡುವ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ನೀವು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬಹುದು.
5. ಸೌಲಭ್ಯಗಳು:
ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಸೌಲಭ್ಯಗಳಿವೆ. ವ್ಯಾಯಾಮ ತರಗತಿಗಳು, ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಶಿಕ್ಷಣ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನಾ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ, ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಏನಾದರೂ ಇರುತ್ತದೆ.
6. ಶಾಂತಿಯುತ ಸಮುದಾಯ:
ಅನೇಕ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ಗೇಟ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ರಸ್ತೆ ಸಂಚಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಸರಾಸರಿ ಮನೆ ಗಾತ್ರವು ಕೇವಲ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಜನರು ಮಾತ್ರ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿನ ಶಬ್ದದ ಪ್ರಮಾಣವು ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದ್ದಾಗಿದೆ.
7. ಕಡಿಮೆ ವೇರ್ ಮತ್ತು ಟಿಯರ್:
ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಜನರು ಮಾತ್ರ ಇರುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಮಕ್ಕಳು ಇಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕಡಿಮೆ ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ನಿವೃತ್ತಿ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಲಾಭಗಳು
ನಿವೃತ್ತಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯಂತೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಲು ನಿರಾಕರಣೆಗಳು ಸಹ ಇವೆ. ನೀವು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ 55 ಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸುತ್ತೀರಿ, ಅದು ಆ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಯಾರನ್ನಾದರೂ ಸಂಭಾವ್ಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ಖರೀದಿದಾರನನ್ನಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಮೂರು ವಿಷಯಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
1. ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕ:
ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕೆಲವು ಸಮುದಾಯಗಳು ಇವೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ನಿವೃತ್ತಿ ಮನೆಗೆ ಒಂದು ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವ ಶುಲ್ಕ ಕವರ್ಗಳು ಸಮುದಾಯದಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಇದು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು, ಯಾರ್ಡ್ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಮನೆಕೆಲಸವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಮಾಲೀಕರಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆಯೇ ಇರಲಿ ಈ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
2. ಸ್ಥಾಪಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ:
ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಪೂಲ್ ಅನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು 55 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
3. ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್:
ಪ್ರತಿ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮುದಾಯಗಳು ಕಂಡುಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಮೇಲೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಈ ಮನೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶಗಳಿವೆ. ಜೊತೆಗೆ, ನಿಜವಾದ ಸಮುದಾಯದೊಳಗೆ, ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಗಳು ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಇವುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆ ಅಥವಾ ಕೋಂಡೊಮಿನಿಯಮ್.