ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸರಿಯಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ನಿರ್ವಹಿಸದಿದ್ದರೆ ಅದು ಲಾಭದಾಯಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಂತೋಷವಾಗಿರದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿಯೇ ಖಾಲಿಯಾಗುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ಇದು ಕಳೆದುಹೋದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬದಲಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ನಿರ್ವಹಣೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ:
- ಉತ್ತಮ ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹ ವಿಧಾನಗಳು ; ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತಡವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಿದಾಗ, ದಂಡಗಳು ಏನಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ತೀವ್ರವಾದ ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಏನು? ಉತ್ತಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಸಂಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗಳ ಮೊದಲ ನಿಯಮವು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ನಿಯಮಗಳ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ನಂತರ ನೀವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬೇಕು.
- ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ರೆಸ್ಪಾನ್ಸಿವ್ ನಿರ್ವಹಣೆ ; ಒಳ್ಳೆಯ ಸಂವಹನ ಮತ್ತು ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಬಾರದು, ಆದರೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಹೇಗೆ. ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ನೀವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನಿಯಮಿತ ಕೆಲಸದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹಾಗೆಯೇ ರಾತ್ರಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ವಾರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಬೇಗ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬ ಬಗ್ಗೆ ಕೆಲವು ಕಲ್ಪನೆ ಅವರಿಗೆ ಬೇಕು. ತಿಳಿವಳಿಕೆ ದೂರುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ದುರಸ್ತಿ ಮಾರಾಟಗಾರರಲ್ಲಿ ಕರೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸ್ಪಂದಿಸುವಂತೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಹಾಗೆ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುವಂತೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
- ನಿಬಂಧನೆಗಳು ನಿರಂತರ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಜಾರಿ: ಇತರರ ಮೇಲೆ ಕೆಲವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಒಲವು ಇಲ್ಲ ಅಥವಾ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಖಿನ್ನತೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ. ಲಿಖಿತ ಗುತ್ತಿಗೆ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ನೀವು ವಿಫಲವಾದಾಗ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ದುರ್ಬಲಗೊಳಿಸುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲ ಕಾನೂನುಗಳು ನಡೆಯುವುದಾದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹಿಮ್ಮೆಟ್ಟಿಸಲು ಹಿಂತಿರುಗಬಹುದು.
- ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ನಿಯಮಿತ ಮತ್ತು ತಿಳಿವಳಿಕೆ ಸಂವಹನ: ಬಾಗಿಲು ಫ್ಲೈಯರ್ಸ್ನಿಂದ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಲು, ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ಮಾಡುವುದು ಸಮಸ್ಯೆ ಅಲ್ಲ, ಅವರ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಯಾವುದೂ ಇಲ್ಲ. ಸಾಮಾಜಿಕ ತಾಣಗಳು ಬಹಳಷ್ಟು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಿವೆ, ಮತ್ತು ಇದು ಅವರಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಫೇಸ್ಬುಕ್, ಟ್ವಿಟರ್, Google+ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೈಟ್ಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ಮಾಡುವುದು ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾಳಜಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ನೀವು ಟ್ವಿಟ್ಟರ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಿಫಲತೆಯು ಅತೃಪ್ತಿಗೊಂಡ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಕಡಿಮೆ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀ ದರಗಳು, ಹೆಚ್ಚಿದ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಕರ್ತವ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸದ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿದರೆ ದೊಡ್ಡ ನಿಷ್ಠೆ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಹೌದು, ಅದು ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ಸೌಜನ್ಯ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು.
ಕೆಲವು ಆನ್ಲೈನ್ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ, ಜೊತೆಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳು, ಹಿನ್ನೆಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ಗೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬಹುದು.
ಈ ಸೇವೆಗಳು ಹಣದ ಯೋಗ್ಯತೆಯಾಗಿರಬಹುದು.
ಟೆನೆಂಟ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಇನ್ನಷ್ಟು
ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನಕ್ಕಾಗಿ ಫೇಸ್ಬುಕ್ ಮತ್ತು ಟ್ವಿಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ಇತರ ಉತ್ತಮ ಕಾರಣಗಳಿವೆ ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೈಟ್ಗಳ ಸ್ವಭಾವವು ಹಂಚಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಆನ್ಲೈನ್ ಸಂವಾದವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಅವರು ಇದನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಮತ್ತು ನೀವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಖಂಡಿತ, ಈ ಕತ್ತಿ ಎರಡೂ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಕತ್ತರಿಸುತ್ತದೆ. ದೂರು ಅಥವಾ ಸಮಸ್ಯೆ ಇದ್ದಲ್ಲಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಸಂತೋಷಪಡಿಸಲು ನೀವು ಅದನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿಯಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಬೇಕು. ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ನೀವು ಕಾಪಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ, ಅದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸದಂತೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂತೋಷಪಡಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ಅವರು ತಪ್ಪು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಉತ್ತಮ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು.
ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳ ಉಲ್ಲೇಖಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ನೀವು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಅವರು ನಿಮಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಅವುಗಳನ್ನು ಕ್ಯಾಚಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಪರಿಹರಿಸುವುದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಬಂಧಗಳಲ್ಲಿ ಬಹಳ ದೂರ ಹೋಗುತ್ತವೆ.