ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಕೆಲಸದ ಪ್ರದೇಶದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾದ ಅರ್ಹತೆ ತೆರಿಗೆದಾರನು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿದ್ದಾನೆ ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಗೃಹ ಕಛೇರಿ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬೇಕು. ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗ ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಇದರಿಂದ ಅವರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರು ತಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ನೌಕರರು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೌಕರರು ಅವರ ಗೃಹ ಕಛೇರಿಯನ್ನು ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ವ್ಯವಹಾರ ಖರ್ಚಿನ ಕಡಿತದ ಭಾಗವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಳೆಯುವಿಕೆಗೆ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡ
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಅಥವಾ ಅವರ ನಿವಾಸದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಬೇಕು:
- ಯಾವುದೇ ವ್ಯಾಪಾರಿ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರದ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳವಾಗಿ,
- ರೋಗಿಗಳು, ಗ್ರಾಹಕರು ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರು ಅಥವಾ ಅವರ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕೋರ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ತೆರಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರು ಬಳಸುವ ವ್ಯವಹಾರದ ಸ್ಥಳವಾಗಿ ಅಥವಾ
- ನಿವಾಸಕ್ಕೆ ಲಗತ್ತಿಸದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರಚನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಜಾಗವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. (ಆಂತರಿಕ ಆದಾಯ ಸಂಹಿತೆ 280A (ಸಿ).)
ಇದರ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ, ನೌಕರರು ಪೂರೈಸಲು ನಾಲ್ಕನೇ ಮಾನದಂಡವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ: ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ನ ವಿಶೇಷ ವ್ಯವಹಾರದ ಬಳಕೆ ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ (ಆಂತರಿಕ ಆದಾಯ ನಿಯಮ ವಿಭಾಗ 280A (ಸಿ)) ಮತ್ತು "ಕೇವಲ ಸೂಕ್ತವಾದ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತ" (ಪ್ರಕಟಣೆ 587) ಅಲ್ಲ.
ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಾಗ ಉದ್ಯೋಗಿಗೆ ಸೂಕ್ತ ಮತ್ತು ಸಹಾಯಕವಾಗಬಹುದು, ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ತೆರಿಗೆದಾರರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ತೆರಿಗೆ-ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಬೇಕು.
"ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಅನುಕೂಲಕರ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ದೂರಸಂಪರ್ಕಕಾರರು ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಅನುಕೂಲ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆ" ಎಂದು JK ಲ್ಯಾಸೆರ್ನ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ (ಪುಟ 410-411, 2013 ಆವೃತ್ತಿ) ಸಂಪಾದಕರನ್ನು ಗಮನಿಸುತ್ತಾನೆ "ಆದರೆ ನೌಕರನು ದೂರಸಂವಹನವನ್ನು ಕೋರುತ್ತಾಳೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದಾತನು ಆನ್-ಆವರಣದ ಕಚೇರಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶ, IRS ಅಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಅಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಅಲ್ಲ ಎಂದು ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. IRS ದೂರಸಂಪರ್ಕಗಾರರಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿಲ್ಲ. "
ಯಾವ ವಿಶೇಷ ಬಳಕೆ ಮೀನ್ಸ್
ವಿಶೇಷ ಬಳಕೆ ಅಂದರೆ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅಲ್ಲ. ಪಬ್ಲಿಕೇಷನ್ 587 ರಲ್ಲಿ, ಐಆರ್ಎಸ್ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ:
"ಮೀಸಲು ಬಳಕೆಯ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬೇಕು ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಪ್ರದೇಶವು ಕೊಠಡಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಬಹುದಾದ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಶಾಶ್ವತ ವಿಭಜನೆ.
"ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಪ್ರಶ್ನಿಸುವ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ ನೀವು ವಿಶೇಷ ಬಳಕೆಯ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದಿಲ್ಲ."
ವಿಶೇಷ ಬಳಕೆ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಎರಡು ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಇವೆ:
1. ಹೋಮ್ನ ಭಾಗವು ಇನ್ವೆಂಟರಿ ಅಥವಾ ಉತ್ಪನ್ನ ಮಾದರಿಗಳ ಶೇಖರಣೆಗಾಗಿ ಬಳಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ
ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಅಥವಾ ಅವಳ ನಿವಾಸದ ಭಾಗವನ್ನು ದಾಸ್ತಾನು ಅಥವಾ ಉತ್ಪನ್ನದ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಬಳಸಿದರೆ, ವಿಶೇಷ ಬಳಕೆಯ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದೆ ಆ ಸ್ಥಳವಿಲ್ಲದೆ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವಲ್ಲಿ ಶೇಖರಣಾ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಶೇಖರಣಾ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ಐದು ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು:
- "ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದಂತೆ ಸಗಟು ಅಥವಾ ಚಿಲ್ಲರೆ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.
- "ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿರುವ ದಾಸ್ತಾನು ಅಥವಾ ಉತ್ಪನ್ನ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
- "ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರವು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದ ಏಕೈಕ ಸ್ಥಿರ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ.
- "ನೀವು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಶೇಖರಣಾ ಜಾಗವನ್ನು ಬಳಸಿ.
- "ನೀವು ಬಳಸುವ ಸ್ಥಳವು ಶೇಖರಣೆಗಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಬಹುದಾದ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ." (ಪ್ರಕಟಣೆ 587, IRS.gov)
ಈ ನಿಯಮವು ಹಗುರ ಅಥವಾ ರವಾನೆಯ ಮೂಲಕ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಜನರಿಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಫ್ಲೀ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಅಥವಾ ಬೀದಿ ಉತ್ಸವಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇತರ ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ದಾಸ್ತಾನುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಒಂದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅಂಗಡಿ ಅಥವಾ ಗೋದಾಮಿನ ಹೊಂದಿರದ ಸಗಟು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಐಆರ್ಎಸ್ ಫ್ಯಾಕ್ಟ್ ಶೀಟ್ 2007-23ರಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ:
"[ಎ] ಹರಾಜು ಮತ್ತು ರವಾನೆಯ ಮಾರಾಟಗಾರರು ತಮ್ಮ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾವಕಾಶಕ್ಕೆ ನಿಯೋಜಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ, ಅದು ನಿವಾಸದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಉತ್ಪನ್ನ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ (ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ) ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಥವಾ ಸಗಟು ಹರಾಜು ಅಥವಾ ರವಾನೆಯ ವ್ಯಾಪಾರದ ಏಕೈಕ ಸ್ಥಿರ ಸ್ಥಳ. "
ಪಬ್ಲಿಕೇಷನ್ 587 ನಲ್ಲಿ ವಿಶೇಷ ಬಳಕೆಯ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಈ ವಿನಾಯಿತಿಯ ಕೆಳಗಿನ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು IRS ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ:
"ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯು ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರದ ಯಂತ್ರೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರದ ಏಕೈಕ ನಿಶ್ಚಿತ ಸ್ಥಳವಾಗಿದ್ದು, ದಾಸ್ತಾನು ಮತ್ತು ಉತ್ಪನ್ನ ಮಾದರಿಗಳ ಶೇಖರಣೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಅರ್ಧವನ್ನು ನೀವು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತೀರಾ.ನೀವು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತೀರಿ. ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ ಈ ಭಾಗವನ್ನು ಬಳಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ ಕಳೆಯಬಹುದು. "
2. ಮನೆಯ ಭಾಗವು ಡೇಕೇರ್ ಸೌಕರ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ
ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಡೇಕೇರ್ ಸೇವೆಯನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಡೇಕೇರ್ಗಾಗಿ ಬಳಸುವ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಬಳಸಿದ ನಂತರವೂ ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು, ಡೇಕೇರ್ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಈ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಬಳಸದಿದ್ದರೂ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪಬ್ಲಿಕೇಷನ್ 587 ರಲ್ಲಿ, ಐಆರ್ಎಸ್ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ:
"ಡೇಕೇರ್ ಒದಗಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅದೇ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಬಳಸಿದ್ದರೂ ಕೂಡ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಆ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಸಮರ್ಥರಾಗಬಹುದು. ಈ ವಿನಾಯಿತಿಗಾಗಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬಳಕೆಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ನಿಯಮ, ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಎರಡೂ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು.
- "ನೀವು ಮಕ್ಕಳಿಗಾಗಿ ಡೇಕೇರ್, 65 ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ದೈಹಿಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ ತಮ್ಮನ್ನು ಕಾಳಜಿಯಿಲ್ಲದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿರಬೇಕು.
- "ಡೇನಿಯರ್ ಸೆಂಟರ್ನಂತೆ ಅಥವಾ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕುಟುಂಬ ಅಥವಾ ಗುಂಪು ಡೇಕೇರ್ ಮನೆಯಾಗಿ ನೀವು ಪರವಾನಗಿ, ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ, ನೋಂದಣಿ ಅಥವಾ ಅಂಗೀಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಕ್ಕೆ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು, ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬಾರದು. ತಿರಸ್ಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪರವಾನಗಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. " (ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ, ಆಂತರಿಕ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವಿಭಾಗ 280A (ಸಿ) (4).)
ಡೇಕೇರ್ ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಫಾರ್ಮ್ 8829, 4 ರಿಂದ 7 ರವರೆಗಿನ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ತಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಬಳಕೆಯ ಶೇಕಡಾವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ನಿಯಮಿತ ಬಳಕೆ ಎಂದರೇನು?
ನಿಯಮಿತ ಬಳಕೆ ಅಂದರೆ ಮನೆ ಕಚೇರಿ ಕಛೇರಿಯು ವಿರಳವಾಗಿ ಅಥವಾ ಸಾಂದರ್ಭಿಕವಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಬಳಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.
"ನಿಯಮಿತ ಬಳಕೆಯ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬೇಕು ಪ್ರಾಸಂಗಿಕ ಅಥವಾ ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ವ್ಯಾಪಾರ ಬಳಕೆಯು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಬಳಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.ನಿಮ್ಮ ಬಳಕೆಯು ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಸಂಗತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ." (ಪ್ರಕಟಣೆ 587, IRS.gov)
ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಳೆಯುವಿಕೆ
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ, ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವು ನಿವ್ವಳ ವ್ಯವಹಾರ ಆದಾಯವನ್ನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸ್ವ-ಉದ್ಯೋಗ ತೆರಿಗೆ ಎರಡನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನೌಕರರಿಗೆ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಳೆಯುವುದು
ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ, ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ವಿವಿಧ ವಸ್ತುಗಳ ವರ್ಗೀಕರಣದ ಭಾಗವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಒಟ್ಟಾರೆ ಆದಾಯದ 2% ರಷ್ಟು ಒಟ್ಟು ಖರ್ಚುಗಳು (ಯಾವುದೇ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ). ಶೇಷ, ಎಜಿಐನ 2% ನಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಇದು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಕಡಿತದಂತೆ ಸೇರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪರ್ಯಾಯ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪರ್ಯಾಯ ಕನಿಷ್ಠ ತೆರಿಗೆ (ಎಎಮ್ಟಿ) ಮೂಲಕ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಎಎಮ್ಟಿಗೆ ಒಳಪಡುವ ನೌಕರರು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಕೆಲಸ-ಸಂಬಂಧಿತ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಲಾಭ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ವ್ಯಾಪಾರ-ಬಳಕೆಯ ಭಾಗವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು. ಉದ್ಯೋಗದಾತನು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ನೌಕರರನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ನೌಕರರು ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಕಛೇರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತೆರಿಗೆ ರಹಿತ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗದಾತನು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನೌಕರನು ಅವರ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಮೇಲೆ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವಿಕೆಯು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತದ ಮೇಲೆ ಸರಿಹೊಂದಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ ಮಿತಿಯ 2% ಅನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು AMT ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆ. ತೆರೇಸಾ ಹೊರಗಿನ ಮಾರಾಟದ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಅವಳ ಉದ್ಯೋಗದಾತನು ಯಾವುದೇ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ಪ್ರಯಾಣಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ತೆರೇಸಾ ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ತೆರೇಸಾ ಆಕೆಯ ಮನೆಯ 12% ನಷ್ಟು ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಕಚೇರಿಯಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತದೆ (ವಾರದ ಐದು ದಿನಗಳು, ಪ್ರಯಾಣಿಸದಿದ್ದಾಗ) ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ (ಕೋಣೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ). ತೆರೇಸಾ ಅವರ ವೇತನವು $ 50,000 ಮತ್ತು ಅವಳು ಯಾವುದೇ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಇಲ್ಲ. ತೆರೇಸಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 2,000, ಮತ್ತು ಆಕೆಯು ಬೇರೆ ಮನೆ ಕಛೇರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಆಕೆಯ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಏನೆಂದು ನೋಡೋಣ.
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತ: 12% x $ 24,000 ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ = $ 2,880.
ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿ, ತೆರೇಸಾ ತನ್ನ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಎ ಮೇಲೆ ವಿವಿಧ ಐಟಂಗಳ ನಿರ್ಣಯವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆ. ಅವಳ ಫಾರ್ಮ್ 1040 ಮತ್ತು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ A ನ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಾಲುಗಳು ಹೀಗಿವೆ:
ಸಾಲು | ವಿವರಣೆ | ಮೊತ್ತ |
1040 ಲೈನ್ 7 | ವೇತನಗಳು | 50,000 |
1040 ಲೈನ್ 37 | ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ | 50,000 |
ಶ್. ಎ ಲೈನ್ 21 | ನೌಕರರ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ | 2,880 |
ಶ್. ಎ ಲೈನ್ 26 | ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 2% ಕಡಿಮೆ | -1,000 |
ಶ್. ಎ ಲೈನ್ 27 | ವಿವಿಧ ಕಡಿತಗಳ ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಭಾಗ | 1,880 |
ಈಗ ತೆರೇಸಾಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಏನೆಂದು ನೋಡೋಣ. ಮೊದಲಿಗೆ, ತೆರೇಸಾ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲು ಅಥವಾ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಾವು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಹಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಮಗೆ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲ. ತೆರೇಸಾ ಅವರ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು, ಅವಳ ಇತರ ಖರ್ಚುಗಳ ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ಭಾಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದ್ದು, ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆಕೆಯ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದು? ಅಥವಾ ಅವಳು ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ? ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವಿಕೆಯ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾದ ತೆರಿಗೆ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಐಟಂ ಮಾಡಬಹುದಾಗಿದೆ.
ಅವಳು ಐಟಂಸ್ ವೇಳೆ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಎಂದು? ತನ್ನ ಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ನಾವು ತಿಳಿದಿರುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ತೆರೇಸಾ ಬಹುಶಃ 25% ತೆರಿಗೆ ಬ್ರಾಕೆಟ್ನಲ್ಲಿ (2014 ರ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ). $ 1,880 (ಎಜಿಐ ಮಿತಿಯನ್ನು 2% ನ ನಂತರ) ತೆರೇಸಾ ಅವರ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವು ಫೆಡರಲ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು 1,880 x 25% = $ 470 ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ತೆರೇಸಾ ತನ್ನ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆಕೆಯ ಉದ್ಯೋಗದಾತ ತೆರೇಸಾವನ್ನು $ 2,880 ಅನ್ನು ತನ್ನ ಮನೆಯ ವ್ಯವಹಾರದ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದರೆ, $ 2,880 ತೆರೇಸಾಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ರಹಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇತರ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ವರ್ಗೀಕರಿಸಿದ ವ್ಯವಕಲನವಾಗಿ ಮತ್ತೆ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅವರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ, ತೆರೇಸಾರವರು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವಳ ಫೆಡರಲ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು $ 470 ರಂತೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಅವಳು ತನ್ನ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ತೆರಿಗೆ ರಹಿತ ಮರುಪಾವತಿಗೆ $ 2,880 ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತದಲ್ಲಿ ಯಾವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೇರ ಮತ್ತು ಪರೋಕ್ಷ ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೇರ ವೆಚ್ಚವು ಗೃಹ ಕಛೇರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಒಂದು ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. "ನೇರ ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವ್ಯಾಪಾರದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗುತ್ತವೆ.ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಅವರು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸುವ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶ ಅಥವಾ ಕೋಣೆಗೆ ಮಾಡಿದ ಚಿತ್ರಕಲೆ ಅಥವಾ ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ" (ಫಾರ್ಮ್ 8829 ಗಾಗಿ ಸೂಚನೆಗಳು).
ಪರೋಕ್ಷ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇಡೀ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿವೆ. "ಪರೋಕ್ಷ ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮನೆಯನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ" (ಫಾರ್ಮ್ 8829 ಗಾಗಿ ಸೂಚನೆಗಳು). ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ನ ವ್ಯಾಪಾರ ಬಳಕೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಾಡಿಗೆ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಂತಹ ಪರೋಕ್ಷ ವೆಚ್ಚಗಳು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳು:
- ಬಾಡಿಗೆ
- ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು
- ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆ
- ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ
- ಅಪಘಾತದ ನಷ್ಟಗಳು
- ಅಡಮಾನ ಆಸಕ್ತಿ
- ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ
- ಸವಕಳಿ
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಳೆಯುವಿಕೆಗೆ ವ್ಯವಹಾರ-ಬಳಕೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು
ಮನೆ ಕಛೇರಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದಾಗ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಯಾವ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದು ಎಂದು ಕಛೇರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪರೋಕ್ಷ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಈ ಶೇಕಡಾವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಐಆರ್ಎಸ್ ಸಲಹೆ:
"ವ್ಯವಹಾರದ ಶೇಕಡಾವಾರುವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯೊಂದರ ಗಾತ್ರವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಇಡೀ ಮನೆಗೆ ನೀವು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ವೆಚ್ಚದ ವ್ಯಾಪಾರ ಭಾಗವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಳಸಿ.
"ವ್ಯಾಪಾರದ ಶೇಕಡಾವಾರು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಸಮಂಜಸವಾದ ವಿಧಾನವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದು. ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಕೆಳಗಿನವುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಎರಡು ವಿಧಾನಗಳಾಗಿವೆ.
- "ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣದಿಂದ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು (ಅಗಲದಿಂದ ಗುಣಿಸಿದಾಗ) ವಿಭಜಿಸಿ.
- "ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿನ ಕೊಠಡಿಗಳು ಒಂದೇ ಗಾತ್ರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯೊಳಗಿನ ಒಟ್ಟು ಕೊಠಡಿಗಳ ಮೂಲಕ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಕೊಠಡಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೀವು ಭಾಗಿಸಬಹುದು" (ಪ್ರಕಟಣೆ 587).
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಟಾಮ್ ತನ್ನ ಎರಡನೆಯ ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಕಚೇರಿಯಾಗಿ ಉಪಯೋಗಿಸುತ್ತಾಳೆ ಮತ್ತು ಆ ಕೊಠಡಿಯು 10 ಅಡಿ 15 ಅಡಿಗಳು (150 ಚದರ ಅಡಿ) ಅಳೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಟಾಮ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮನೆ 1,250 ಚದರ ಅಡಿಗಳನ್ನು ಅಳೆಯುತ್ತದೆ. ಟಾಮ್ನ ವ್ಯಾವಹಾರಿಕ-ಬಳಕೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವು 1,250 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಿರುವುದು, ಇದು 12% ನಷ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಮೇಲೆ ಪಟ್ಟಿಮಾಡಿದ ಅರ್ಹತೆಗಳನ್ನು ಟಾಮ್ ಎದುರಿಸಿದರೆ, ಪರೋಕ್ಷ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್-ಸಂಬಂಧಿತ ಖರ್ಚುಗಳ 12% (ಬಾಡಿಗೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ವಿಮೆ, ಮತ್ತು ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳಂತಹ) ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಟಾಮ್ಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಇದರ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ, ಟಾಮ್ ಯಾವುದೇ ನೇರ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್-ಸಂಬಂಧಿತ ಖರ್ಚುಗಳ 100% ನಷ್ಟು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾಗಿತ್ತು (ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ನಲ್ಲಿ ಡ್ರೈವಾಲ್ ದುರಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಕಛೇರಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮರುನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವುದು).
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಳೆಯುವಿಕೆಗೆ ಮಿತಿ
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವು ಗೃಹ ಕಛೇರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಟೆಂಪೆಟಿವ್ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯವು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತದ ಹೊರತಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರದ ಮೈನಸ್ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಖರ್ಚಿನ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವಾಗಿದೆ. ಈ ಮಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಹೋಮ್ ಆಫಿಸ್ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ನಂತರದ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸಾಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಗೃಹ ಕಛೇರಿಯು ವ್ಯಾಪಾರದ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯವನ್ನು ಶೂನ್ಯಕ್ಕೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಶೂನ್ಯಕ್ಕಿಂತಲೂ ಕಡಿಮೆಯಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಷ್ಟವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಅಥವಾ ನಷ್ಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ:
"ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವ್ಯಾಪಾರದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವು ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮೀರಿದ್ದರೆ (ಸವಕಳಿ ಸೇರಿದಂತೆ), ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಬಳಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
"ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವ್ಯಾಪಾರದ ಬಳಕೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವ್ಯಾಪಾರ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಕೆಲವು ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಕಡಿತ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
"ವಿಮೆ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ (ಕಳೆದ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸವಕಳಿ), ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೆ ಹಂಚಲಾಗದಂತಹ ಹಣಹೂಡಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳ ನಿಮ್ಮ ಕಡಿತವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೈನಸ್ನ ವ್ಯಾಪಾರದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- "ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ (ಅಡಮಾನ ಆಸಕ್ತಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಗಳು, ಮತ್ತು ಅಪಘಾತ ಮತ್ತು ಕಳ್ಳತನದ ನಷ್ಟಗಳನ್ನು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಎ (ಫಾರ್ಮ್ 1040) ನಲ್ಲಿ ಐಟಂಗಳ ನಿರ್ಣಯಗಳಂತೆ ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿಲ್ಲವಾದರೂ ಸಹ ನೀವು ಖರ್ಚಿನ ವ್ಯಾಪಾರ ಭಾಗವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ..
- "ಮನೆಯ ವ್ಯವಹಾರ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿರುವ ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವ್ಯವಹಾರದ ಫೋನ್, ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ಉಪಕರಣಗಳ ಮೇಲೆ ಸವಕಳಿ), ಆದರೆ ಮನೆ ಬಳಕೆಗೆ ಅಲ್ಲ" (ಪ್ರಕಟಣೆ 587).
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಳೆಯುವುದು ಲೆಕ್ಕ
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು, ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚಗಳು ಏನೆಂದು ತಿಳಿಯಬೇಕು, ಆ ವೆಚ್ಚಗಳು ನೇರವಾಗಿ ಅಥವಾ ಪರೋಕ್ಷವಾಗಿ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆಯೆ, ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ನ ವ್ಯಾಪಾರ ಬಳಕೆಯ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮತ್ತು ಗರಿಷ್ಠ ಮಿತಿ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತ.
ಜಾಗವನ್ನು ಕೇವಲ ವರ್ಷದ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ನಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸ್ಥಳಾವಕಾಶವನ್ನು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಆಗಿ ಬಳಸಿದಾಗ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.
ಮನೆಮಾಲೀಕರು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯ ಎ ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತದ ನಡುವಿನ ತಮ್ಮ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಅಪಘಾತದ ನಷ್ಟಗಳಿಗೆ ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಇದು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, IRS ನಿಂದ ಫಾರ್ಮ್ 8829, ಲೈನ್ಸ್ 9, 10, ಮತ್ತು 11 ಗಾಗಿ ಸೂಚನೆಗಳು ನೋಡಿ.
- ಸ್ವಯಂ-ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದರಿಂದ ಅವರ ಮನೆ ಕಛೇರಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ 8829 (ಪಿಡಿಎಫ್) ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿರ್ಣಯದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ.
- ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ರೈತರು, ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯವಹಾರ ಪಾಲುದಾರರು, ಮತ್ತು ನೌಕರರು ತಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಮತ್ತು ಪಬ್ಲಿಕೇಷನ್ 587 (ಪಿಡಿಎಫ್) ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ "ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ವ್ಯವಹಾರ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಕಳೆಯುವಿಕೆಯನ್ನು ವರ್ಕ್ಶೀಟ್ ಮಾಡಲು" ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕಡಿತದ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಮಿತಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಳೆಯುವಿಕೆಗೆ ಸರಳೀಕೃತ ವಿಧಾನ
2013 ರಿಂದ ಆರಂಭಗೊಂಡು, ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಐಆರ್ಎಸ್ ಒಂದು ಸರಳೀಕೃತ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಸರಳೀಕೃತ ವಿಧಾನದಡಿಯಲ್ಲಿ, ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತವನ್ನು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ $ 5 ನಲ್ಲಿ ಹೋಮ್ ಕಛೇರಿ ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಗುಣಿಸಿದಾಗ, 300 ಚದರ ಅಡಿಗಳು. ಸರಳೀಕೃತ ವಿಧಾನವು "$ 1,500 ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 300 ಚದುರ ಅಡಿಗಳವರೆಗೆ $ 5 ಚದರ ಅಡಿ ಆಧರಿಸಿರುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಐಆರ್ಎಸ್ ಹೇಳಿದರು (IR-2013-5).
ರೆಕಾರ್ಡ್ ಕೀಪಿಂಗ್
ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ನ ನಿಮ್ಮ ನಕಲಿ ಜೊತೆಗೆ ಇಡಬೇಕು. ಸಂಬಂಧಿತ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು:
- ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಜಾಗದ ಅಳತೆಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶ;
- ಗೃಹ ಕಛೇರಿ ಕಡಿತದ ಭಾಗವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ರಿಪೇರಿ, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಖರ್ಚುಗಳ ಪಾವತಿಯ ಪುರಾವೆ;
- ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಉದ್ಯೋಗದಾತರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ (ನೌಕರರಿಗೆ) ಎಂದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ;
- ಗೃಹ ಕಛೇರಿ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಿರುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್.