ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆ
ಏಕೆ LEED?
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಾಯಕನಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವ ಕಂಪನಿಯು LEED ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಹಸಿರು ಗೋಯಿಂಗ್ ಈಗಾಗಲೇ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಆವೇಗ ಮಾತ್ರ ಹಸಿರು ನಿರ್ಮಾಣ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಚಲಿತ ಮಾಡುತ್ತದೆ. LEED ನಿಮ್ಮ ಕಂಪನಿಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಚಿತ್ರಣಕ್ಕೆ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ವರ್ಧಕ.
ಆದರೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಬಂಧಗಳ ಹೊರತಾಗಿ, LEED ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣಗಳು ಗಮನಾರ್ಹ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಯುಎಸ್ ಗ್ರೀನ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಹೇಳುವಂತೆ, "LEED ಕಟ್ಟಡಗಳು ವೇಗವಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮತ್ತು ವಲಯ ಅನುಮತಿಗಳಂತಹ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕಗಳಿಗೆ ಹೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಅವರು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಗ್ಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಾರದು, "ಹೆಚ್ಚು ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ? LEED- ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದ ಮನೆಗಳು ವೇಗವಾಗಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತವೆ.
ಹಸಿರು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮನೆ ತಯಾರಕರು $ 2,000 ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪೆನಿಗಳು ಭವಿಷ್ಯದ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಹ LEED- ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಮನೆ ತಮ್ಮ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳನ್ನು 5% ರಷ್ಟು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಅಲ್ಲದ LEED ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅವರ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭವಿಷ್ಯದ ಮನೆಯವರಿಗೆ ತಿಳಿಸಬಹುದು.
LEED ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಭದ್ರತೆಗೆ ಸೇರಿಸುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಎಇಒ ಬ್ರೂಕ್ಲಿನ್ ಇಂಕ್ "LEED- ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಕೂಡ ಹಿಂಜರಿತ-ಪುರಾವೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುಳ್ಳೆ ಒಡೆಯುವಿಕೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಹೊಸ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ತೀವ್ರವಾದ ಕುಸಿತದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, LEED- ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳು 14% ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. "ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಕಠಿಣ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಸಹ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಮಾಣ ವ್ಯವಹಾರವು ಉತ್ಪಾದಕ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಲು LEED ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಂಭವನೀಯ LEED ಕಳವಳಗಳು
ಕೆಲವು ಹಸಿರು ತಯಾರಕರು LEED ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವು "ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಹಾಕಲು ಕೆಲವು ಪ್ಲೇಕ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು" ಗಿಮಿಕ್ ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. LEED ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣವನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದ ಕೆಲವು ಕುಖ್ಯಾತ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮೂಲತಃ ಚಿಂತನೆಯಂತೆ ಹಸಿರು ಅಥವಾ ಶಕ್ತಿ ದಕ್ಷತೆಯಿಲ್ಲವೆಂದು ತಿಳಿದುಬಂದಿದೆ. USGBC ಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಕಟ್ಟಡದ ಹಿಂದೆ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿನ್ಯಾಸಕಾರರಿಗೆ ಸಹ.
LEED ಕ್ರಿಯಾತ್ಮಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕಾಸ್ಮೆಟಿಕ್ ಎಂದು ಕಳವಳಗಳಿದ್ದರೂ, LEED ಹಸಿರು ಕಟ್ಟಡಕ್ಕಾಗಿ ಉದ್ಯಮದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದೆ.
LEED ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಯಾವುದೇ ವಾಣಿಜ್ಯ-ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ವಸತಿ-ಆಕರ್ಷಣೆಯ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ, LEED ಮತ್ತು ಹಸಿರು ನಿರ್ಮಾಣವು ಹೆಚ್ಚು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುವುದರಿಂದ, LEED ವೃತ್ತಿಪರರು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಬೇಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಪರಿಸರಕ್ಕೆ ಒಳ್ಳೆಯದು
ದಿನದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, LEED ಯು LEED ಅನುಸರಣೆ ನೀಡುವ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪೆನಿಗಳಿಗೆ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ. LEED ಕೊಳ್ಳುವವರ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ನಿರ್ಮಾಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪೆನಿಗಳಿಗೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಸಮರ್ಥನೀಯತೆಗಾಗಿ ನೈತಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ನೀರಿನ ತ್ಯಾಜ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಶಕ್ತಿಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ, ಪ್ರಪಂಚವನ್ನು ಹಸಿರು ಪ್ರದೇಶವಾಗಿ ಮಾಡಲು LEED ಶ್ರಮಿಸುತ್ತದೆ.
LEED ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ನೋಡುತ್ತಿರುವ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹಸಿರು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್, LEED ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ತರಬೇತಿ, ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಹಸಿರು ಹೋಗಲು ಇತರ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡಬೇಕು.