ನೀವು ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹಣ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?
8 ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅನುಕೂಲಗಳು
- ಕಡಿಮೆ ವಹಿವಾಟು - ಜನರು ಉಪನಗರಗಳನ್ನು ನಗರಕ್ಕಿಂತ ಶಾಶ್ವತ ಸ್ಥಳವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅಥವಾ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಗರದ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಥಿರತೆಗಾಗಿ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಜನರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾಲ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನವಜಾತ ಶಿಶುವಿಲ್ಲದ ಯುವ ಕುಟುಂಬವು ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅವರ ಮಗು ಬೆಳೆಯಲು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಶಾಲೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು.
- ಕಡಿಮೆ ವೇರ್ ಮತ್ತು ಟಿಯರ್ - ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸುಲಭವಾಗಬಹುದು - ಅದು ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತದೆ. ಮುಂದೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಯೋಜನೆ ಇರುವುದರಿಂದ, ಅವರು ಅದನ್ನು ಮನೆ ಎಂದು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗಿನ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅವರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಗೌರವವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕಣ್ಣೀರಿನ ತಯಾರಿಸಬಹುದು ಎಂದರ್ಥ.
- ನಿಮ್ಮ ಬಕ್ಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೊಠಡಿ / ಇನ್ನಷ್ಟು ಬ್ಯಾಂಗ್ - ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ಬೆಲೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಗರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದೇ ಬೆಲೆಗೆ ನಗರದಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಆಸ್ತಿ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬೋಸ್ಟನ್ ನಲ್ಲಿ, $ 300,000 ನಿಮಗೆ 500 ಚದರ ಅಡಿ ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ಈ $ 300,000 ನಿಮಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ 1900 ಚದರ ಅಡಿ ಮನೆಯಾಗಿದೆ.
- ಹೊರಾಂಗಣ ಬಾಹ್ಯಾಕಾಶ - ನಗರ ಜೀವನಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಉಪನಗರದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮುನ್ನುಗ್ಗು ಸಮೃದ್ಧ ಹೊರಾಂಗಣ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಹೊರಾಂಗಣ ಜಾಗವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಮುಖ್ಯ ಆಕರ್ಷಣೆಯಾಗಿದೆ.
- ಕಡಿಮೆ ಅಪರಾಧ ದರಗಳು - ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಗರಗಳು ಅಥವಾ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅಪರಾಧ ಪ್ರಮಾಣಗಳಿವೆ. ಸುರಕ್ಷತೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ.
- ಶಾಂತಿಯುತ - ನಗರದ ಜೀವನದ ಹಸ್ಲ್ ಮತ್ತು ಗದ್ದಲದಿಂದ ಅನೇಕ ಜನರಿಗೆ ಉಪನಗರಗಳು ಸ್ವಾಗತಾರ್ಹ ಪಾರುಯಾಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿಲ್ಲ. ಇದು ರಾತ್ರಿಯಲ್ಲಿ ಚಿತ್ರಿಸುವ ಕ್ರಿಕೆಟ್ನ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಮಿಶ್ರಣವಾಗಿದ್ದು, ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ತಮ್ಮ ಕಾರಿನ ಬಾಗಿಲುಗಳನ್ನು ಬೆಳಿಗ್ಗೆ ಕೇಳುತ್ತಾಳೆ.
- ನಗರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶ - ಉಪನಗರದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯ ಮತ್ತೊಂದು ಪರ ಸಮೀಪದ ನಗರಕ್ಕೆ ಸಮೀಪದ ಪ್ರವೇಶವಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ ಉಪನಗರಗಳು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ನಗರದ ಒಂದು ಗಂಟೆಯೊಳಗೆ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದೆ, ಇದು ಉಪನಗರದ ನಿವಾಸಿಗಳು ಅವರು ಹಂಬಲಿಸುವ ಕಲೆ ಮತ್ತು ಮನರಂಜನೆಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನಗರವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾರು ಅಥವಾ ಮುಖ್ಯ ರೈಲ್ವೆ ಮಾರ್ಗ ಮೂಲಕ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು.
- ಬಹು ಇನ್ಕಮ್ಸ್ - ಉಪನಗರದ ಮನೆಗಳು ಅನೇಕ ಆದಾಯ ಗಳಿಸುವವರಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಒಂದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಅವುಗಳು ದೊಡ್ಡ ಬಜೆಟ್ ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ 4 ಹೂಡಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳು
- ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು - ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವ ಒಬ್ಬ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗಿಂತ ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇರುವುದನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಯಾರೊಬ್ಬರೂ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹುಡುಕುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಇದರ ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿರುವ ಜನರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು, ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಬಹು-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.
ಬಾಡಿಗೆ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಹುಮತವಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ನೀವು ಮನವಿ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅಥವಾ ಕಚೇರಿ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶಗಳಿವೆ. - ಕಡಿಮೆ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು - ಉಪನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಬಹುಪಾಲು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳಾಗಿವೆ . ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಎರಡು-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅಥವಾ ದೊಡ್ಡ ಬಹು-ಕುಟುಂಬ ಮನೆಗಳು ಕಡಿಮೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತವೆ. ಸೀಮಿತ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಕಚೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಚಿಲ್ಲರೆ ಜಾಗಗಳು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ.
- ಕಡಿಮೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ - ಉಪನಗರಗಳು ಓಡಿಸದ ಅಥವಾ ಸ್ವಂತ ಕಾರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಜನರಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಗೆ ರೈಲ್ರೋಡ್ ಅಥವಾ ಬಸ್ ಲೈನ್ ಹತ್ತಿರ ಇರುವ ತಮ್ಮ ಸಾರಿಗೆ ಹೊಂದಿಲ್ಲದವರಿಗೆ ಇದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸಾರಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳಿಂದ ಅಥವಾ ಮುಖ್ಯ ಪಟ್ಟಣದಿಂದ ತುಂಬಾ ದೂರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಕೊಳ್ಳುವವರ ಪೂಲ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಒಂದು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ.
- ಮಾಡಲು ಏನೂ - ಕೆಲವು ಉಪನಗರಗಳನ್ನು ನೀರಸ ಎಂದು. ಅವರು ಸ್ಟ್ರಿಪ್ ಮಾಲ್, ಡಿನ್ನರ್ ಮತ್ತು ಚಲನಚಿತ್ರ ರಂಗಭೂಮಿಯೊಂದಿಗೆ ಕುಕೀ-ಕಟ್ಟರ್ ಪಟ್ಟಣವಾಗಿ ಕಾಣಬಹುದಾಗಿದೆ.