ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಬಹುಪಾಲು ನೈಜ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗಳು ಬಹು ಪಟ್ಟಿ ಸೇವೆ (ಎಮ್ಎಲ್ಎಸ್) ಮತ್ತು ಆ ಏಜೆಂಟರ ಸಹಕಾರ ಮತ್ತು ಆ ಎಮ್ಎಲ್ಎಸ್ನ ಬ್ರೋಕರ್ ಸದಸ್ಯರ ಪಟ್ಟಿಯಾಗಿದೆ . MLS ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಇತರ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಕಲಿಕೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮಕಾಲೀನರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಗುಣಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
01 - ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡಿ
ಆ ಮುಂದಿನ ಬೋರ್ಡ್ ಊಟದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ದಿನದ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ಗೆಳೆಯರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಇತ್ತೀಚಿನ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಭಯಾನಕ ಕಥೆ, ಇತ್ಯಾದಿ. ಅವರು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಕೇಳಲು ಮರೆಯದಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿದಾರರು ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಸರಿಹೊಂದುವಂತೆ ತೋರುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಇತರ ದಳ್ಳಾಲಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ. ಅವರು ನಿರತರಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ತಪ್ಪಿಹೋಗಿರಬಹುದು ಎಂದು ನಾಚಿಕೆಪಡಬೇಡ.
ದೈನಂದಿನ ಹೊಸ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಆದ್ಯತೆಯನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಅತೀವವಾಗಿ ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಹಲವಾರು MLS ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಹೊಸ ಪಟ್ಟಿಗಳಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರಗೊಳಿಸಲು ಖರೀದಿದಾರರ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ.
02 - ವಿಶೇಷ ಏಜೆಂಟ್-ಓರಿಯೆಂಟೆಡ್ ಫ್ಲೈಯರ್ಸ್
ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀವು ರಚಿಸುವ ಸುಂದರ ಕರಪತ್ರವನ್ನು ಇತರ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ನೀಡಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಭಿನ್ನ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಗ್ರಾಹಕರ ಕೈಪಿಡಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುವಲ್ಲಿ ಇತರ ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಮಾರ್ಪಡಿಸಿ, ಬ್ರೋಕರ್ ತಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಅಸ್ತವ್ಯಸ್ತಗೊಂಡ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಾಸಸ್ಥಳದ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡುವಂತೆ ಎಚ್ಚರಿಸುವುದು. ಗ್ರಾಹಕರ ಮುಖಾಮುಖಿ ವ್ಯಾಪಾರೋದ್ಯಮ ಕರಪತ್ರದಲ್ಲಿ ನೀವು ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳದ ಹಲವಾರು ವಿಷಯಗಳಿವೆ, ಆದರೆ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ನಿರ್ಮಾಣದ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯನ್ನು ಅಥವಾ ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಪ್ರಾಣಿಗಳಂತಹ ಸಹ ಬ್ರೋಕರ್ಗೆ ಇದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಎಮ್ಎಲ್ಎಸ್ನಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾದ ಖರೀದಿದಾರರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳು ಯಾರು ಎಲ್ಲಾ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಈ ಫ್ಲೈಯರ್ ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮರೆಯದಿರಿ.
03 - ಇಮೇಲ್-ಆದರೆ ಸೌಜನ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ
ಆ ಹೆಚ್ಚು ಗ್ರಾಫಿಕ್ ಹೊಸ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಂದ ಭಾವೋದ್ವೇಗ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಇಮೇಲ್ಗಳು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಉತ್ತಮವಾದ ಅಭ್ಯಾಸವು ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಇಮೇಲ್ ಅನ್ನು ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲು ಅವರನ್ನು ಕೇಳುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಕಳುಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಆ ಏಜೆಂಟರನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ನಿಮ್ಮ ಸಿಗ್ನಲ್ ಇಲ್ಲವೇ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಿಲ್ಲ.
ಹೊಸ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಯಾದೃಚ್ಛಿಕ ಖರೀದಿದಾರನ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಇಮೇಲ್ ಮಾಡುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ಖರೀದಿದಾರ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಖರೀದಿದಾರನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಅವರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ. ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಆಗಿರಬಾರದು, ಆದರೆ ಹೊಸ ಪಟ್ಟಿಯ ಮೇಲಿರುವ ಹೆಡ್-ಅಪ್ ಅನ್ನು ಮೆಚ್ಚುಗೆಗೊಳಿಸಬಹುದು.
04 - ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ಟೂರ್ಸ್ ಮತ್ತು ತೆರೆದ ಮನೆಗಳು
ಏಜೆಂಟ್ ಪ್ರವಾಸಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿ. ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ವಿಶೇಷವಾದ ತೆರೆದ ಮನೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸಬಹುದು, ಪ್ರಾಯಶಃ ಉಪಹಾರಗಳೊಂದಿಗೆ. ನೀವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಯ ಹೃದಯ ಗೆಲ್ಲಲು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಅನುಭವವಿರುವ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಅವರು ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಏಜೆಂಟ್ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕಿದನು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ತೋರಿಸಿದನು.
05 - ಆನ್ಲೈನ್ ಲಿಸ್ಟಿಂಗ್ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್
ಈ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅದು ಅಂತರ್ಜಾಲದ ಬಗ್ಗೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಒಂದು ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಆದ್ಯತೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸೈಟ್. ಕನಿಷ್ಠ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನಂತರ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೈಟ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒಡ್ಡುವಿಕೆಗಾಗಿ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಸಿಂಡಿಕೇಟ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ನಿಮ್ಮ ಸೈಟ್ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ MLS ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಡಾಟಾ ಎಕ್ಸ್ಚೇಂಜ್ (IDX) ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರತಿ ಹೊಸ ಪಟ್ಟಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಹಿಂದಿನ ಲಿಂಕ್ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮಾಧ್ಯಮ ಸೈಟ್ಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ಪೋಸ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಫೇಸ್ಬುಕ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಇತರ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಗುರಿಪಡಿಸುವ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಲಿಕ ಪಟ್ಟಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಪುಟವನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.