ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಲಾಭದಾಯಕ ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಹಲವು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಗಳು ವಿವಿಧ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಅನುಮೋದನೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು, ಮನೆಮಾಲೀಕ-ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತ ಮಾತುಕತೆಗಳ ಮೂಲಕ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಹಂತ-ಹಂತದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ತಿಳಿಯಿರಿ.
ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯಾಗಿ ನೀವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು 01 - 8 ಸಲಹೆಗಳು
02 - ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ
ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಮನೆಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಇಕ್ವಿಟಿ ಇದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವಾಗಿಯೂ ಮುರಿಯಲು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಸಾಲದಲ್ಲಿ "ತಲೆಕೆಳಗಾಗಿ" ಇರಬೇಕು. ಇದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹೇಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ.
** ನವೀಕರಿಸಿ: ಈ ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದ ಪರಿಮಾಣವನ್ನು ಬರೆದ ಕಾರಣ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಸುಧಾರಣೆಯಾಗಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕುಸಿಯಿತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, 2016 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಇನ್ನೂ ನೀರೊಳಗಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಿವೆ. ಬೆಲೆಗಳು ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಹಿಂದೆ ಇದ್ದಂತೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ.
ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಾದಾಗ ಬೆಲೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬರಲು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ. ವಸತಿ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಕುಸಿತದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅವರು ಕಳೆದುಕೊಂಡ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಕಾಯುತ್ತಿದ್ದ ಜನರು ಕಾಯಲು ಯಾವುದೇ ಸಮಯವಿಲ್ಲ. ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಕ ಅವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಇದು ಉತ್ತಮ ಸಮಯವಾಗಿದೆ.
03 - ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ
ಸಾಲಗಾರರು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸೂಚನೆ ನೀಡದ ಹೊರತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರು ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟರಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರು ಮಾತನಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಅವರ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಪಡೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಆ ಅನುಮತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ, ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಟೆಲಿಫೋನ್ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಮಾಡಿ. ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ತಿಳಿಯಿರಿ.
ಹೃತ್ಪೂರ್ವಕ ಸ್ವಾಗತವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ. ಅವರು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲ. ಗೇರ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
04 - ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಕಷ್ಟಕರ ಪತ್ರ ಬರೆಯುವುದು
ಸಂಕಷ್ಟದ ಪತ್ರವು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ಗಾಗಿ ಕವರ್ ಆಗಿದೆ. ಇದು ಉದ್ಯೋಗ ಪುನರಾರಂಭಕ್ಕಾಗಿ ಕವರ್ ಲೆಟರ್ನಂತೆಯೇ ಇದೆ. ಇದು ಮನವೊಪ್ಪಿಸುವ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣವಾಗಿರಬೇಕು. ಸಾಲದಾತನು ಅದು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ದಿವಾಳಿತನ ಎಂದು ಮೊದಲ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
"ಸಂಕಷ್ಟ" ಅಂದರೆ ಅದು ಹೇಳುವದು ನಿಖರವಾಗಿ ಅರ್ಥ. ಎರವಲುಗಾರನ ಹಿಂಭಾಗವು ಗೋಡೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಹೆಚ್ಚು ಒಳ್ಳೆಯದು ನೀವು ಉತ್ತಮ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಪಡೆಯುವುದು.
05 - ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಬ್ಯಾಕಪ್ ಮಾಡಿ
ನಿಮ್ಮ ಕಿರು ಮಾರಾಟ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯ ಮಾಂಸವು ಸಂಕಷ್ಟದ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಹೇಳಿಕೆಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಕ್ಅಪ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟವು ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ವಿವರವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಡೇಟಾವನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತೀರಿ.
ಪ್ರಸಕ್ತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತಾಪಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದಕ್ಕೆ ಮನೆ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ CMA ಅನ್ನು ಮಾಡಿ.
06 - ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಂಶಗಳು
07 - ಸಾಲದಾತನು ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ನೊಂದಿಗೆ ಏನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ
ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾದ ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮದೇ ಸ್ವಂತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ತಿಳಿಯಿರಿ.
08 - ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮಾತುಕತೆ ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವುದು
ಸಣ್ಣ ಮಾರಾಟದ ಸ್ವೀಕೃತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಸಾಲದಾತದಲ್ಲಿ ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರ ಇಲಾಖೆಯೊಂದಿಗೆ ಹಿಂದಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಹೋಗಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಮಾಲೋಚನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ವೇಗದ ನಿಕಟದ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ.