ಕಾನೂನು ಒಪ್ಪಂದ ಯಾವುದು?

ಒಪ್ಪಂದವು ಎರಡು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ. ಇದು ಮೌಖಿಕ ಅಥವಾ ಬರೆಯಬಹುದು. ಒಪ್ಪಂದವು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಭರವಸೆಯ ಗುಂಪಾಗಿದೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷವು ಒಂದು ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ವಿನಿಮಯವಾಗಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡಲು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಅಗತ್ಯವಾದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು

ಕಾನೂನು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು, ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದವು ಕೆಳಗಿನ ಎಲ್ಲಾ 5 ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು:

• ಕಾನೂನಿನ ಉದ್ದೇಶಬದಲಾಯಿಸಿ ಒಂದು ಕರಾರಿಗೆ ಕಾನೂನುಬದ್ದವಾದ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸ್ಟೀವ್ ಸುಸಾನ್ನನ್ನು ಕೊಲ್ಲಲು ಪಾಲ್ನನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಸ್ಟೀವ್ ಅವರು ಪಾಲ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಿರುವ ಒಪ್ಪಂದವೊಂದನ್ನು ಕರಗಿಸುತ್ತಾ ಬಂದಿದ್ದಾರೆ, ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಗನ್ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಸುಸಾನ್ನ್ನು ತಲೆಗೆ ಶೂಟ್ ಮಾಡುವುದು. ಸುಸಾನ್ ಸತ್ತುಹೋದ ನಂತರ ಸ್ಟೀವ್ ಪೌಲ್ಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಹ ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಲೆಯ ಒಪ್ಪಂದವು ಅಕ್ರಮವಾಗಿದೆ. ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾಲ್ ತನ್ನ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಸ್ಟೀವ್ನಿಗೆ ಪಾಲ್ ವಿರುದ್ಧ ಯಾವುದೇ ಬೆಂಬಲವಿಲ್ಲ. ಸ್ಟೀವ್ ರಚಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದವು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ.

• ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳು "ಮನಸ್ಸಿನ ಸಭೆ" ಯನ್ನು ತಲುಪಬೇಕು. ಅಂದರೆ, ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಇತರ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿದ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಟಾಮ್ನ ಟ್ರೀ ಟ್ರಿಮ್ಮಂನೊಂದಿಗೆ ಜಿಮ್ ಒಂದು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತಾನೆ. ಟಾಮ್ ಜಿಮ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಕೆಲಸದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಈ ಒಪ್ಪಂದವು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಜಿಮ್ ಮತ್ತು ಟಾಮ್ ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
• ಪರಿಗಣನೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷವು ಒಂದು ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ವಿನಿಮಯದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ವಾಹನಪಥವನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ನೀವು ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಮತ್ತು ಸುಸಜ್ಜಿತ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಹಣದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಎರಡೂ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಲು ಒಪ್ಪಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿದ್ದೀರಿ, ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಸುತ್ತುವ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದಾನೆ.
• ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪಕ್ಷಗಳು ಸಮರ್ಥವಾಗಿರಬೇಕು. ಅಂದರೆ, ಅವರು ಉತ್ತಮ ಮನಸ್ಸಿನಿಂದ, ಕಾನೂನು ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿರಬೇಕು, ಮತ್ತು ಮಾದಕವಸ್ತುಗಳು ಅಥವಾ ಮದ್ಯಸಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಚಿಕ್ಕ ಅಥವಾ ಒಂದು ಹುಚ್ಚ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದರೆ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

• ನಿಜವಾದ ಆಸ್ತಿ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಮುಕ್ತವಾಗಿ ತೊಡಗಬೇಕು. ಒಂದು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಕ್ಷಗಳು ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗದು. ಅಂತೆಯೇ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ವಂಚನೆ ಮಾಡಿದರೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಮೇಲೆ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಿದರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು $ 1 ಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮುಂದಿನ ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒಪ್ಪುವ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಿ. ನೀವು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು ನಿಮ್ಮ ತಲೆಗೆ ಬಂದೂಕು ತೋರಿಸುತ್ತಿದ್ದರು. ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ, ನೀವು ಒಡಂಬಡಿಕೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಒಪ್ಪಂದವು ಮಾನ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ.

ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಬರಹದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬರಿಗೆ ಮಾರಲು ನೀವು ಒಪ್ಪುವ ಒಪ್ಪಂದವು ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಬರೆಯಬೇಕು.

ದ್ವಿಪಕ್ಷೀಯ ಅಥವಾ ಏಕಪಕ್ಷೀಯ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ದ್ವಿಪಕ್ಷೀಯವಾಗಿವೆ. ಇದರರ್ಥ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪಕ್ಷವು ಮತ್ತೊಬ್ಬರಿಗೆ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದೆ. ಟಾಮ್ನ ಟ್ರೀ ಟ್ರಿಮ್ಮಂನೊಂದಿಗೆ ಜಿಮ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕಿದಾಗ, ಕೆಲಸ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದರು. ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಟಾಮ್ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ವಿವರಿಸಿದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಜಿಮ್ಗೆ ಭರವಸೆ ನೀಡಿದರು.

ಏಕಪಕ್ಷೀಯ ಒಡಂಬಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ಪಕ್ಷವು ಇತರ ಪಕ್ಷವು ಒಂದು ವರ್ತನೆಗೆ ಬದಲಾಗಿ ಭರವಸೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಗಳು ಏಕಪಕ್ಷೀಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳು. ನೀವು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ವಿಮೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ನೀತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ವಿಮಾದಾರನು ಭವಿಷ್ಯದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಭರವಸೆಗೆ ಬದಲಾಗಿ ನೀವು ಪ್ರೀಮಿಯಂ (ಆಕ್ಟ್) ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆ

ಒಪ್ಪಂದದಡಿ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಆ ಪಕ್ಷವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ರೆಸ್ಟಾರೆಂಟ್ ಹೊರಗೆ ಇಟ್ಟಿಗೆ ಒಳಾಂಗಣವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ನೀವು ಕಲ್ಲಿನ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನೀವು ಒಪ್ಪಿಗೆ-ಆನ್ ಬೆಲೆ ಮುಂಗಡದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಅರ್ಧವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಕೆಲಸದ ಅರ್ಧಭಾಗವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ನಿಲ್ಲುತ್ತಾರೆ. ಅವನು ಹಿಂದಿರುಗಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆಂದು ಭರವಸೆ ಇಡುತ್ತಾನೆ ಆದರೆ ಎಂದಿಗೂ ಮಾಡುವನು.

ತನ್ನ ವಾಗ್ದಾನವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ವಿಫಲವಾದಾಗ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಒಂದು ಪಕ್ಷವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ಇತರ ಪಕ್ಷಗಳು ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಬಹುದು. ಹಿಂದಿನ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಕೆಲಸದ 50% ಗೆ ಪಾವತಿಸಿರುವಿರಿ ಆದರೆ ಅರ್ಧಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದೀರಿ. ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಹಲವಾರು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ.

1. ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಮೊಕದ್ದಮೆ ನೀವು ಹಾನಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಕೆಲಸವನ್ನು ಮುಗಿಸಲು ಮತ್ತೊಂದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನೇಮಿಸುವ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ವಿಳಂಬದ ಕಾರಣದಿಂದ ನೀವು ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು.
2. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಾಧನೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಬಹುದು.
3. ಇತರೆ ಉಪಾಯಗಳು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಮೋಸಗೊಳಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡುವಂತೆ ನೀವು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಂತ್ಯಗೊಳಿಸಲು ಅಥವಾ ಅದರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯವನ್ನು ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲವಾದರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿದೆ.

ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿ ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾದಾರರ ಮೇಲೆ ಕರಾರುಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ವಿಮೆದಾರರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಈ ಕರ್ತವ್ಯದಲ್ಲಿ ವಿಮಾದಾರನು ರಿನೀಸ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಾಗಿ ವಿಮೆದಾರನನ್ನು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದು. ಅಂತೆಯೇ, ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಹಕರಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಒಂದು ಕ್ಲೈಮ್ ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ವಿಮಾದಾರರ ತನಿಖೆಗೆ ಸಹಕರಿಸುವುದನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಸಹಕಾರ ನೀಡಲು ನಿಮ್ಮ ನಿರಾಕರಣೆಯು ವಿಮಾ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ವಿಮಾದಾರನು ಈ ನೀತಿಯ ಉಲ್ಲಂಘನೆಯನ್ನು ಹಕ್ಕು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.