ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಸುಧಾರಣೆ ಸ್ಥಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ

ಒಬ್ಬರು ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಾಗ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಬದಲಿಸಿದಾಗ, ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಹ ಅಡಮಾನವಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಕಂಪೆನಿ ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆಗಾರರು ಎರಡೂ ಖರೀದಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ರಚನೆಗಳು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಜವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಪಕ್ಕದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ರಮಣಗಳಿವೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯಬೇಕು.

ಆಸ್ತಿ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಸ್ಥಳ, easements, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಅತಿಕ್ರಮಣಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಸುಧಾರಣೆ ಸ್ಥಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಸಮೀಕ್ಷಕವನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ ಇದನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸುಧಾರಣೆ ಸ್ಥಳ ವರದಿ : ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ

ಈ ಪೋಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಚಿತ್ರವು ಎನ್ಎಂ ಐಎಲ್ಆರ್, ಸುಧಾರಣೆ ಸ್ಥಳ ವರದಿಗಳ ರೇಖಾಚಿತ್ರದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ . ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಚಿತ್ರಿಸಿದ ರಚನೆ (ಸುಧಾರಣೆ) ಗಮನಿಸಿ. ಈ ಐಎಲ್ಆರ್ ಟೈಟಲ್ ಕಂಪೆನಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆ ನೀಡಿತು. ಇದು ಆಸ್ತಿ ರೇಖೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಆಕ್ರಮಣಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ರೇಖಾಚಿತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಐಎಲ್ಆರ್ನಿಂದ ನಿಜವಾದ ಪಠ್ಯ ಇಲ್ಲಿದೆ, ಕಾನೂನು ವಿವರಣೆ ಸೇರಿದಂತೆ:

ಸ್ವತ್ತಿನ ವಿವರಣೆ

13-2a '

ಆಂಟೊನಿಯೊದೊಳಗೆ ವಸಾಹತುಗಳಲ್ಲಿರುವ ಟಾಸ್ ಕೌಂಟಿಯ ನ್ಯೂ ಮೆಕ್ಸಿಕೋದ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶ

ಮಾರ್ಟಿನೆಜ್ ಗ್ರಾಂಟ್; ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ವಿಭಾಗ 25 ಮತ್ತು 36, T 26 N, R 12 B, 74MPMi ಟ್ರ್ಯಾಕ್ಟ್ಸ್ 6 & 8, ನಕ್ಷೆ 14 ರ ಭಾಗವಾಗಿ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ, 1941 ರ ಟಾವೊಸ್ ಕೌಂಟಿಯ ಸಮೀಕ್ಷೆ 2

ಪುನಃಪರಿಶೀಲನೆ ಸಮೀಕ್ಷೆ; ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಮೀಟೆಸ್ ಮತ್ತು ಪರಿಮಿತಿಗಳಿಂದ ವಿವರಿಸಿದಂತೆ ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ:

ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಈಸ್ಟ್ ಕಾಮರ್ಗಾಗಿ ಒಂದು ವಿಝ್ ಇಂ. Mbar ಅನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು, ಅಲ್ಲಿಂದ ಟ್ರೈಯಾಂಗಲೇಷನ್ ಸ್ಟೇಶನ್ 'ವೆಲ್ವೆಟ್', 1973 ರ ರಾಜ್ಯ ಇಂಜಿನಿಯರ್ಸ್ ಕಚೇರಿಯ ಹಿತ್ತಾಳೆಯ ಕ್ಯಾಪ್ ಸ್ಮಾರಕ,

ಎಸ್ 21 '06' ಡಬ್ಲ್ಯೂ, 5727.5 ದೂರದ, ಅಲ್ಲಿಂದ;

ಎಸ್ 46 "12 'ಡಬ್ಲ್ಯೂ, 208.0 ಅಡಿ, ಎ' ಇನ್, ಟಿ- ಇಹಾರ್ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ;

ಎನ್ 43 ° 26 'ಡಬ್ಲ್ಯೂ, 216.9 ಅಡಿ.

N 46 ° 12 'E, 208.0 ಅಡಿ, ಒಂದು IA ದ ಬಂಡಾಯದ ಸೆಟ್ಗೆ, ಅಲ್ಲಿಂದ;

S 4Y 26 'E, 216.7 ft. ಪಾಯಿಂಟ್ ಮತ್ತು ಸ್ಥಾನದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ.

ಸುಧಾರಣೆ ಸ್ಥಳ ವರದಿ
XXXXXXXXXXXX ಗಾಗಿ

ಸುಧಾರಣೆ ಸ್ಥಳ ವರದಿ ಇಲ್ಲ. XXXXXXXXXXXX

ಆಗಸ್ಟ್ 28, 2009 ರಂದು ಕೋಲೋನಿಯಸ್ , ಟಾವೊಸ್ ಕೌಂಟಿಯ ನ್ಯೂ ಮೆಕ್ಸಿಕೋದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದ್ದ ಆವರಣದ (ನಾನು ಸ್ಕೆಚ್ , ಪುಟ 2 ನೋಡಿ) ಒಂದು ತಪಾಸಣೆ ಮಾಡಿದೆ ಎಂದು ಮೊದಲ ನ್ಯೂ ಮೆಕ್ಸಿಕೊ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಮೂರ್ತ ಕಂ., Inc. ಗೆ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವುದು . ತೋರಿಸಿದ ಬೇರಿಂಗ್ಗಳು ಮತ್ತು ದೂರವು ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್ ಇನಲ್ಲಿ ಟಾವೋಸ್ ಕೌಂಟಿ ಕ್ಲರ್ಕ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ "XXXXXXXXXXX" ಎಂಬ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ಲಾಟ್ನ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ '13 -2 ಎ 'ನಿಂದ ಬಂದಿದ್ದು, 136-ಬಿ ಪುಟ. ಫೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿರುವಂತೆ ಇಲ್ಲಿ ತೋರಿಸಿರುವ ಇಚ್ಛೆ. XXXXXX, ಟೈಡ್ ಕಮಿಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ. XXXXXXX. ಸುಧಾರಣೆ ಸ್ಥಳ ಹಿಂದಿನ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಆಧರಿಸಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಎಲ್ಲಾ ಸುಳಿವುಗಳು, ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಯ ಮೀಸಲಾತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಬೇಲಿಗಳು, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಅಥವಾ ಇತರ ಭವಿಷ್ಯದ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಈ ವರದಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಲಗತ್ತಿಸಲಾದ ಸ್ಕೆಚ್ (ಪುಟ 2 ನೋಡಿ) ನನ್ನ ತಪಾಸಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಕಂಡವುಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುತ್ತೇನೆ :

1. ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಾರ್ಗ, ಪುರಾತನ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳು ಅಥವಾ ಕೈಬಿಟ್ಟ ರಸ್ತೆಗಳು, ಹಾದಿಗಳು, ಹಾದಿಗಳು ಅಥವಾ ಡ್ರೈವ್ವೇಗಳು, ಒಳಚರಂಡಿ, ಒಳಚರಂಡಿ, ನೀರು, ಅನಿಲ ಅಥವಾ ತೈಲ ಕೊಳವೆ ಮಾರ್ಗಗಳು ಅಥವಾ ದಾಟಲು ಪುರಾವೆಗಳು.
2. ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳು, ಹೊಳೆಗಳು, ನದಿಗಳು, ಕೊಳಗಳು ಅಥವಾ ಸರೋವರಗಳು ನೆಲೆಗೊಂಡಿವೆ, ಅಥವಾ ಆವರಣದಲ್ಲಿದೆ.
3. ಸಮಾಧಿಗಳು ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬ ಸಮಾಧಿ ಮೈದಾನಗಳ ಪುರಾವೆಗಳು ಆವರಣದಲ್ಲಿವೆ.
4. ಓವರ್ಹೆಡ್ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಪೊಲ್ಸ್, ಪೀಡೆಸ್ಲ್ಗಳು, ಮತ್ತು ಓವರ್ಹೆಡ್ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಲೈನ್ಗಳು.

1. ಜಂಟಿ ಡ್ರೈವ್ವೇಗಳು ಅಥವಾ ಕಾಲ್ನಡಿಗೆಯಲ್ಲಿ, ಜಂಟಿ ಗ್ಯಾರೇಜುಗಳು, ಪಾರ್ಟಿ ಗೋಡೆಗಳು ಅಥವಾ ಬೆಂಬಲ ಹಕ್ಕುಗಳು, ಹಂತಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಛಾವಣಿಗಳು.
2. ಗೋಚರವಾದ ಆಕ್ರಮಣಗಳು.
3. ಗಡಿ ರೇಖೆಗಳ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದೈಹಿಕ ಸಾಕ್ಷ್ಯಗಳು.
4. ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು.

ಈ ವರದಿಯೊಳಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯು ಹಿಂದಿನ ಸಮೀಕ್ಷೆಯಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲ್ಪಟ್ಟ ಗಡಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಮಿತಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಮೂಲಕ ಬಹಿರಂಗಗೊಳ್ಳಬಹುದಾದಂತಹದನ್ನು ಪ್ರತಿಫಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಇದು ಬಹಳಷ್ಟು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಜನರಿಗೆ ಮತ್ತು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆದಾರರಿಗೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದೆ. ಪಾಯಿಂಟ್ ವಿಮಾದಾರನು ಈಗ ILR ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮಾವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಅದು ಯಾವುದೇ ಆಕ್ರಮಣಗಳನ್ನು ತೋರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುವ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಈ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅವುಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಗ್ರಾಹಕರು ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರ ಸೇವೆಗೆ ಕನಿಷ್ಟ ಒಂದು ಪರಿಶೀಲನಾ ಪರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಳ್ಳೆಯದು.