ಪ್ರಬಂಧದಲ್ಲಿ, ಶ್ರದ್ಧಾಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಒಂದು ಸಮಾನಾರ್ಥಕ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ. ನೈಜ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಖರೀದಿದಾರನು ತಮ್ಮ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕತೆ ಮತ್ತು ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗಲು ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಸೂಚಿಸಲು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ಹಣದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಒದಗಿಸುವ ಮೊತ್ತವು ನೈಜ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಯ ಬೆಲೆಯೊಂದಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಕಸ್ಟಮ್ ಮೂಲಕ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ನೆಗೋಶಬಲ್ ಐಟಂ ಆಗಿದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರನು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರು ನೀಡುವ ಆರಂಭಿಕ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ವಿವಿಧ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ಠೇವಣಿದ ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು:
- ಖರೀದಿದಾರರು ವಿಸ್ತಾರವಾದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಮುಚ್ಚುವವರೆಗೆ ವಿನಂತಿಸಿದ್ದಾರೆ
- ಖರೀದಿದಾರರು ಶೂನ್ಯವನ್ನು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ
- ಸೆಲ್ಲರ್ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಆಸಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ
- ಖರೀದಿದಾರನು ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಿತು
- ಮಾರಾಟಗಾರನು ಒಂದು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಖರೀದಿದಾರನ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ
ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟಗಾರರು ಜಾಹೀರಾತಿನ ಜಾಹೀರಾತುಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಟ ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಸಬಹುದು. ಹೊಸ ಮನೆ ತಯಾರಕರು ಕೆಲವು ಕನಿಷ್ಟ ಮುಂಭಾಗದ ಠೇವಣಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣದ ಠೇವಣಿಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಖಾತೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.
ಈ ಹಣವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಸ್ಕ್ರೊ ಕಂಪನಿಯ ಖಾತೆ, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿ ಖಾತೆ, ಖರೀದಿದಾರರು 'ಬ್ರೋಕರ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಖಾತೆ, ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಬ್ರೋಕರ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಚ್ಚುವ ಮೂಲಕ ಸಾಗುತ್ತಿರುವ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಖರೀದಿದಾರನ ಹಣ. ವಸಾಹತಿನ ಹೇಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ, ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಇದನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವಿವಾದದಲ್ಲಿ ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ವಿಫಲವಾದ ವಹಿವಾಟು ಸಹ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿ ಉಚ್ಚರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳಲ್ಲಿ , ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಿಫಲವಾದ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ವಿತರಿಸಬೇಕೆಂದು ಪಕ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದರಿಂದ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಕ್ಲೈಂಟ್ ಫಂಡ್ಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಮತ್ತು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಅತ್ಯುನ್ನತ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.
ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಅರ್ನೆಸ್ಟ್ ಮನಿ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯು ಹಲವಾರು ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣದ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಕನಿಷ್ಟ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದರೆ ಕೆಲವು ಉತ್ತಮ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಮಾರಾಟಗಾರನು ಆಟದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೊಂದಿದ ಆಟದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಇದು ಬಹಳಷ್ಟು ಹೊಂದಿದೆ.
ಇದು ಸಗಟು ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಗುರಿ ಇಲ್ಲಿದೆ. ಒಂದು ನಿಯೋಜನೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರಿ ಕೆಲವೊಂದು ಶ್ರದ್ಧಾಭಿಪ್ರಾಯದ ಹಣವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ಇಡಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರೇರಿತ ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ. ಅವರು ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿಯ ಹಣದ ಠೇವಣಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಅವರು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಖಚಿತವಾಗಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಕೊಳ್ಳುವವರೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ತುದಿಯಲ್ಲಿ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ನಿಮ್ಮ ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದುವುದು, ಆದರೆ ಎರಡೂ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಅದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಲಾಕ್ ಮಾಡಲು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣ ಠೇವಣಿಯಾಗಿ $ 100 ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುವ ಸಗಟು ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ಕೇಳಿದ್ದೇನೆ.
ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ
ಬಿಸಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮನ್ನು ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಸ್ಪರ್ಧಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಅಥವಾ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ವಾದಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿ, ನೀವು ಮತ್ತು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ, ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದೆಂದು ನೀವು ಖಚಿತವಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಮುಚ್ಚಿ, ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಹಣದ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳ ಮೇಲೆ ಮುಂಭಾಗದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿಯಾಗುವುದು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣ.
ನೀವು ಬಿಡ್ಡಿಂಗ್ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳಬೇಕು, ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಮನೆ ಬಯಸುತ್ತೀರಿ, ಮತ್ತು ನೀವು ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಚ್ಚಿ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ, ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣ.
ಮಾರಾಟಗಾರನು ಹಲವಾರು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮಕ್ಕಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು. ಹೇಗಾದರೂ, ನೀವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮನೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು!