ಬಾಡಿಗೆ ಕಾರಣ ಯಾವಾಗ ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು

ಮೊದಲ ಬಾಡಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ

ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಅದೇ ದಿನಾಂಕದಂದು ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಬಾಡಿಗೆ ಇರಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಉಚ್ಚರಿಸಬೇಕು . ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಕ್ಕಾಗಿ ಒಂದು ಸೆಟ್ ದಿನದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ ಮತ್ತು ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಏಕೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದು ನಿಜವಾಗಿ ಒಳ್ಳೆಯದು ಆಗಿರಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಕ್ಕೆ ದಿನಾಂಕ ಹೊಂದಿಸಲು 3 ಕಾರಣಗಳು

1. ನಿಯತಕ್ರಮವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು: ಗಡುವು ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಪಾವತಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಉತ್ತೇಜನವಿಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಸೂದೆಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬರುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಬಜೆಟ್ ಮಾಡಲು ಕಲಿಯುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.

1. ಭೂಮಾಲೀಕರು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ / ಪಾವತಿ ಮಸೂದೆಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸ್ಥಿರವಾದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಬಿಲ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಬಜೆಟ್ಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಜಮೀನು ಮಸೂದೆಗಳು ಅಥವಾ ಬಿಸಿ ವೆಚ್ಚಗಳಂತಹ ಆಸ್ತಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.
2. ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ಸುಲಭವಾದ ಫೈಲ್: ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಅದೇ ದಿನದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದ್ದಾಗ, ವಿಳಂಬ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಸದೆ ಇರುವಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುಲಭ. ನಿಮಗೆ ನಾಲ್ಕು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇದ್ದರೆ ಮತ್ತು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಹದಿನಾಲ್ಕನೆಯದಾಗಿ ಮೂರು ಬಾಡಿಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ನೀವು ಒಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಿರುದ್ಧ ಹೊರಹಾಕುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.

ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು

ತಿಂಗಳ ಮೊದಲನೆಯದು ಏಕೆ ಅನೇಕ ಕಾರಣಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಉತ್ತಮ ಸಮಯವಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ಕಾರಣಗಳಿವೆ:

1. ಲೀಸ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ - ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಅನೇಕ ಭೋಗ್ಯ ಶುರುವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳೂ ಸಹ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

1. ಜನರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ - ಅನೇಕ ಜನರು ವಾರದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ತಿಂಗಳ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವ ಮೊದಲು ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಹಣದ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇದು ತಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಲು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿಲಕ್ಷಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
2. ಇತರ ಬಿಲ್ಗಳು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಾರಣ - ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಗಳು ಮಸೂದೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾದ ದಿನಾಂಕಗಳು ತಿಂಗಳಾದ್ಯಂತ ಚದುರಿಹೋಗಿವೆ. ಈ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದರ ಮೂಲಕ, ಈ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಡುವ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ವಿಚಾರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

1. ನೆನಪಿಡುವ ಸುಲಭ - ತಿಂಗಳ ಮೊದಲನೆಯ ದಿನದಂದು ಬಾಡಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಇನ್ನೊಂದು ಕಾರಣವೆಂದರೆ ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗಾಗಿ ನೆನಪಿಡುವ ಸುಲಭ. ಒಂದು ಹೊಸ ತಿಂಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕಾರಣ.

ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿ

ಬಾಡಿಗೆ ಮೊದಲ ತಿಂಗಳಿನ ನಿಜವಾದ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಅನೇಕ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಈ ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿಯು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಎದುರಿಸದೆ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನಕ್ಕೆ ಒಂದೆರಡು ದಿನಗಳ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಜಮೀನುದಾರನು ಯಾವುದೇ ದಂಡವಿಲ್ಲದೆಯೇ ತಿಂಗಳ ಐದನೇ ತನಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಬಹುದು.

ವಾರದ ಮೊದಲ ವಾರದ ಅಥವಾ ರಜಾದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ನೀವು ಲೇಬರ್ ಡೇ ಟ್ರ್ಯಾಕಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಳೆಯಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಗ್ರೇಸ್ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ, ' ಚೆಕ್ ಚೆಕ್ನಲ್ಲಿದೆ' ಎಂದು ನೀವು ಇನ್ನೂ ಕೇಳುವಿರಿ. ಹೇಗಾದರೂ, ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಿನಗಳ ಪಾವತಿಸಲು ಕಾರಣ, ನೀವು ಸಹಾನುಭೂತಿ ಇರಬಾರದು.

ಕಾರಣ ದಿನಾಂಕದೊಂದಿಗೆ ದೃಢವಾಗಿರಿ

ಬಾಡಿಗೆ ಮೊದಲನೆಯ ತಿಂಗಳಿನಿಂದ ಅಥವಾ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಬೇಕೇ, ನಿಮ್ಮ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ದೃಢವಾಗಿ ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಎಕ್ಸೆಪ್ಶನ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ಅದನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ದೂರವಿರಿಸಬಹುದೆಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ನಿಯಮವನ್ನು ಮುರಿಯಲು ಯಾವುದೇ ದಂಡವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಯಾವುದೇ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಎದುರಿಸದೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಇತರ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮುರಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಭಾವಿಸಬಹುದು.

ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾರಣದಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಂದಾಗ ನೀವು ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಯಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ಬಾಡಿಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಮೊದಲ ದಿನ. ಅದೇ ತಿಂಗಳಿನ ಐದನೇ ದಿನ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸದಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಅದನ್ನು ತಡವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.