ಕಾರಣಗಳು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ

ಇದು ಇವಿಕ್ಟ್ಗೆ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿರುವ ಸಂದರ್ಭಗಳು

ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅಸಾಮಾನ್ಯವಾದುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರತಿ ಭೂಮಾಲೀಕ-ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಸಂಘರ್ಷವು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ಆಧಾರವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಭೂಮಾಲೀಕ-ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕಾನೂನು ನೀವು ಹೊರಹಾಕಲು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಕಾರಣವಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಪ್ರಕರಣವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ನಾಲ್ಕು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರಣಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

ಪ್ರತೀಕಾರದ ಎವಿಕ್ಷನ್

ಭೂಮಾಲೀಕ-ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಸಂಬಂಧವು "ಕಣ್ಣಿಗೆ ಕಣ್ಣು" ಎಂಬ ಕೋಡ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಏಕೆಂದರೆ ದೂರುದಾರರಿಂದ ನೀವು ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ದೂರು ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ವಸತಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ವರದಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೋಪಗೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.

ಇದನ್ನು ಪ್ರತೀಕಾರದ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ.

ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವಿರುದ್ಧ ದಂಡಯಾತ್ರೆ ಮಾಡಲು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿರುವ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಕೆಲವು ಉದಾಹರಣೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ :

• ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಅಚ್ಚು ಸಮಸ್ಯೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನೀವು ನಿವಾರಿಸದ ಮೇಲ್ಛಾವಣಿ ಸೋರಿಕೆ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆರೋಗ್ಯ ಇಲಾಖೆಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಿದ್ದಾನೆ.
• ನಿಮ್ಮ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿಮಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಆಸ್ತಿಯ ಮುಂಭಾಗದ ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳ ಮೇಲೆ ಮಂಜುಗಡ್ಡೆಯ ಮೇಲೆ ಸ್ಲಿಪ್ ಮಾಡಿದನು ಮತ್ತು ಅವರ ಲೆಗ್ ಅನ್ನು ಮುರಿದರು. ನೀವು ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳನ್ನು ಉಪ್ಪು ಮಾಡಲು ವಿಫಲರಾಗಿದ್ದೀರಿ.
• ಒಂದು ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ನಿರ್ವಹಣಾ ವಿವಾದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದನು, ನೀವು ಅದನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದನು, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ರಿಪರ್ಮನ್ ಎಂದು ಕರೆದನು. ಹಿಡುವಳಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯಿಂದ ದುರಸ್ತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದರು.

ನೀವು ತಮ್ಮ ದೂರು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡ ನಂತರ ಮೂರರಿಂದ ಆರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ನೀವು ಕೇವಲ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಪ್ರತೀಕಾರ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ಕ್ರಿಯೆಗಳು ನಿಮಗೆ ಕೋಪವಾಗಿದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳಲ್ಲದಂತಹ ಬಹಿಷ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಆಧಾರಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ದೂರು ನೀಡಿದ್ದ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಒಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ನೀವು ಹೊರಹಾಕಲು ಇನ್ನೂ ಫೈಲ್ ಮಾಡಬಹುದು.

ತಾರತಮ್ಯದ ನಿರ್ಮೂಲನೆ

ತಾರತಮ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದಾದ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಒಂದು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಅವರ ಚರ್ಮದ ಬಣ್ಣ, ಅವರು ಅಭ್ಯಾಸ ಮಾಡುವ ಧರ್ಮ ಅಥವಾ ಅವರು ಮಕ್ಕಳಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬ ಅಂಶವನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲ.

ಫೆಡರಲ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಆಕ್ಟ್ ಏಳು ತರಗತಿಗಳ ಜನರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳು ಜನಾಂಗ, ಬಣ್ಣ, ಲಿಂಗ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೂಲ, ಧರ್ಮ, ಕೌಟುಂಬಿಕ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ. ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಂರಕ್ಷಿತ ತರಗತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ನೀವು ಅಂಟಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಉದಾಹರಣೆ 1 : ಹನುಕ್ಕಾದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕಿಟಕಿಯಲ್ಲಿ ಮೆನೋರಾವನ್ನು ಹಾಕಿದಾಗ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಯಹೂದಿ ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಬಹಿಷ್ಕಾರಕ್ಕಾಗಿ ಫೈಲ್ ಮಾಡಿದ್ದೀರಿ ಏಕೆಂದರೆ ಮೆನೋರಾಹ್ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದಂತೆ ಕ್ರೈಸ್ತರನ್ನು ನಿರುತ್ಸಾಹಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸುತ್ತೀರಿ. ಬದಲಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕ್ರಿಸ್ಮಸ್ ದೀಪಗಳಲ್ಲಿ ಆವರಿಸಬೇಕೆಂದು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕ್ರಿಶ್ಚಿಯನ್ ಧರ್ಮವನ್ನು ಅಭ್ಯಾಸ ಮಾಡುವವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ದೊಡ್ಡ ಹಿಡುವಳಿದಾರರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಧಾರ್ಮಿಕ ತಾರತಮ್ಯ ಮತ್ತು ಅದು ಅಕ್ರಮವಾಗಿದೆ.

ಉದಾಹರಣೆ 2 : ಯುವ ದಂಪತಿಗಳು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಎರಡು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡರು. ಹೆಂಡತಿ ಗರ್ಭಿಣಿಯಾಗಿದ್ದಾನೆಂದು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇತರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಅಸ್ತವ್ಯಸ್ತಗೊಳಿಸುವ ನವಜಾತ ಶಿಶುವನ್ನು ನೀವು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ದಂಪತಿಗಳನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಫೈಲ್ ಮಾಡಿ. ಇದು ಕೌಟುಂಬಿಕ ತಾರತಮ್ಯ ಮತ್ತು ಇದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿದೆ.

ಸಂರಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರ

ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಕೌಂಟಿ ಕೆಲವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ರಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಬಹುದು.

ಇವುಗಳು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ, ಅಂದರೆ 62 ವರ್ಷಗಳಷ್ಟು ಹಳೆಯದಾದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಗಿರಬಹುದು, ಅವರು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ 10 ವರ್ಷಗಳು. ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ರಕ್ಷಿತ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಾರದಂತಹ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ.

ಸುರಕ್ಷತೆ ಅಥವಾ ಆರೋಗ್ಯ ಸಂಚಿಕೆ ತನಕ ರದ್ದುಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ರವಾನಿಸಲು ಫೈಲ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇಲ್ಲ. ಹೇಗಾದರೂ, ಒಂದು ಎಕ್ಸೆಪ್ಶನ್. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷತೆ ಅಥವಾ ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವ ತನಕ ಅವರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಉದಾಹರಣೆಗಾಗಿ: ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿರುವಿರಿ. ತಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ದೀಪಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಸ್ವತಃ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಅವರು ತಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ಅವರು ವಿದ್ಯುತ್ ಕಂಪನಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಭಾಗವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ.

ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ವೈಫಲ್ಯವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ಬೆದರಿಕೆ ಹಾಕಿದ ಕಾರಣ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉಳಿದಿರುವ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀವು ಪೂರ್ಣ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ಕಾರಣದಿಂದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.