ಸರಿಯಾದ ಕ್ರಮಗಳು, ಒಳಿತು ಮತ್ತು ಕೆಡುಕುಗಳು
ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ನೀವು ಅನುಮತಿಸಿದ್ದರೆ?
ಹೌದು.
ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಮೇಲೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ನಡೆಸಲು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಭೂಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಈ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಡೆಸಲು ಭೂಮಾಲಿಕನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿ
ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಭೂಮಾಲಿಕನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯನ್ನು ಎಳೆಯಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವುದಕ್ಕೆ ಬರಹದಲ್ಲಿ ಅವನ ಅಥವಾ ಅವಳ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ ಮೂಲಕ ಈ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
- ಬಾಡಿಗೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನಲ್ಲಿ ಷರತ್ತು
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯ ಕೆಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಷರತ್ತುವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಈ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಭವಿಷ್ಯದ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ಗೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಸೂಚಿಸುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಷರತ್ತು ಹೇಳಬಹುದು.
- ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್
ಭೂಮಾಲೀಕರು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಲು ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು.
ಈ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ಅರ್ಜಿದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ನಕಲನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾನೆ.
ಮಾಹಿತಿ ಅಗತ್ಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರನ್
ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಸಾಲವನ್ನು ಚಲಾಯಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಂದ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿರುವ ಕೆಲವು ಮಾಹಿತಿಗಳಿವೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆ ಸಮ್ಮತಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಕೆಳಗಿನದನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ:
- ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರು
- ವಿಳಾಸ
- ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ತೆರಿಗೆದಾರನ ಗುರುತಿನ ಸಂಖ್ಯೆ
- ಹುಟ್ತಿದ ದಿನ
ಒಕ್ಕೂಟದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರನ್ನಿಂಗ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಹಿಡುವಳಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಇದು ಅರ್ಜಿದಾರರ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಅವರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಉತ್ತಮ ಚಿತ್ರವನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
- ದೀರ್ಘ ಅವಧಿಯ ಸಮಯವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಏಳು ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹಿಂದಿನ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಚಿತ್ರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
- ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ
ಸಾಲದ ವರದಿಯಲ್ಲಿ, ಅವರು ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಮುಳುಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, ತಮ್ಮ ಮಸೂದೆಗಳಲ್ಲಿ ತಡವಾಗಿ ಅಥವಾ ತಪ್ಪಿತಸ್ಥರಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಮೊಕದ್ದಮೆಯಲ್ಲಿ ಅವರು ಭಾಗಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ನೋಡಬಹುದು.
ತಪ್ಪಿಸಲು ಮೋಸಗಳು
ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆಯು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದ್ದರೂ, ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕಾದ ಸಂಭವನೀಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿವೆ. ನೀವು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯಿಂದ ಒದಗಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
- ಲಿಖಿತ ಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವಿಫಲವಾಗಿದೆ
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು. ನೀವು ಹಾಗೆ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ವರದಿಯಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನಿಮಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು.
- ಅರ್ಹತಾ ಗುಣಮಟ್ಟಗಳು
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೊಂದಿರುವ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳ ಭಾಗವಾಗಿರಬೇಕು. ಒಂದು ಜನಾಂಗದ ಜನರ ಮೇಲೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ಗಳನ್ನು ರನ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದಲ್ಲ. ಒಂದು ಜನಾಂಗದ ಜನರಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗದು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಓಟಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ.
- ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೇಲೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅವಲಂಬಿಸಬೇಡಿ
ನೀವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿಯು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಏಕೈಕ ವಿಧಾನವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಬಳಸಬಾರದು. ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿ ಒದಗಿಸುವ ವೃತ್ತಿಪರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇವೆ. ಇತರ ಉತ್ತಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹಾರ್ಡ್ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಬಿದ್ದಿದ್ದಾರೆ. ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ಮಾಹಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಕೇಳಬೇಕು ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ನಿಖರವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
- ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹಿಸ್ಟರಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ತುಂಬಾ ಯಂಗ್
ಕೆಲವು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ತುಂಬಾ ಚಿಕ್ಕವರಾಗಿರಬಹುದು.
ಈ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಇನ್ನೂ ದೊಡ್ಡ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಗಿರಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಪಾವತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿವಹಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಸಂಬಂಧಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಹ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು.
ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಭವಿಷ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಮೇಲೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ರನ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ