ಬಿಪಿಒ, ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ ಪ್ರೈಸ್ ಒಪಿನಿಯನ್ ಎನ್ನುವುದು ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಳಸಲ್ಪಡುವ ಒಂದು ಸಾಧನವಾಗಿದ್ದು, ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ವಿಳಂಬ ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವವರು, ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ನಷ್ಟ ತಗ್ಗಿಸುವಿಕೆಯ ಕಂಪೆನಿಯಿಂದ ಬಿಪಿಓ ಮಾಡಲು ಆದೇಶ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ರೋಕರ್ ಡ್ರೈವ್-ಬೈ ಬಿಪಿಓ ಅಥವಾ ಆಂತರಿಕ ಬಿಪಿಓ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಬಿಪಿಓಗಳು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅವರು ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರ ಕಾಲ್ಬೆರಳುಗಳನ್ನು ಮುಟ್ಟುತ್ತಾರೆ. ಹೇಗಾದರೂ, ಇದು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಅದನ್ನು ಹೇಗಾದರೂ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಹಣವು ಸಾಕಷ್ಟು ದೊಡ್ಡದಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಕೇವಲ ನೇತುಹಾಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲದಾತರು ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಹೊರತೆಗೆಯಲು ಮತ್ತು ತುಂಬಲು $ 75 ರಿಂದ $ 150 ಗಳಿಸಲು ಅವರು ಸಂತೋಷಪಡುತ್ತಾರೆ. ಬಿಪಿಓಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಬಳಸಿದಾಗ, ಅವುಗಳು ಬಳಸಿದಾಗ, ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿಧಗಳು ಮತ್ತು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ.
01 - ಬಿಪಿಒ ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ ಬೆಲೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ಯಾವಾಗ ಉಪಯೋಗಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ?
02 - ಬ್ರೋಕರ್ ಬೆಲೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಾನೂನಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ
ನಾನು ಮಾಡಿದ ತಪ್ಪನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ. ನಾನು ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ, ನನ್ನ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಬಿಪಿಓಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿದೆ. ಸಮಸ್ಯೆಯು ನನಗೆ ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಲ್ಲ ಎಂದು. ಹೌದು, ನಾನು ಬ್ರೋಕರ್ ಆಗಿದ್ದೇನೆ, ಅದು ಸಮಸ್ಯೆ ಅಲ್ಲ. ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.
** ನವೀಕರಿಸಿ: ನನ್ನ ರಾಜ್ಯವು ನ್ಯೂ ಮೆಕ್ಸಿಕೋ, ಮತ್ತು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳಿಗೆ ಬಿಪಿಓಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೀಡಲು ಅವರು ತಮ್ಮ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದ್ದಾರೆ.
03 - ಬಿಪಿಓಗಳ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ವಿಧಗಳು ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ ಬೆಲೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರನು ಆದೇಶಿಸಿದ ಬಿಪಿಓ ಪ್ರಕಾರವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿರಲಿ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಆಧರಿಸಿದೆ. ಅದು ಇದ್ದರೆ, ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಸಲು ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ವಿರೋಧಾಭಾಸದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಅವರು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಏಜೆಂಟ್ ಕೈಬಿಡಲಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಮಾತ್ರ ಬಿಪಿಒಗೆ ಡ್ರೈವ್ ಮಾಡಲು ಆಗಮಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಂತರ ಕಂಪನಿಯು ಅದನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರೋ ಎಂದು ಬಿಪಿಓಗೆ ಆದೇಶ ನೀಡಿತು.
04 - ಬಿಪಿಒ ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ ಬೆಲೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಿಂದ ಡ್ರೈವ್ನಲ್ಲಿ ಏನು ಮಾಡಿದೆ?
ಬಿಪಿಓ, ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ ಪ್ರೈಸ್ ಒಪನಿನ್ನಿಂದ ಡ್ರೈವ್, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ರಿಫೈನೆನ್ಸ್ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಡ್ರೈವ್-ಬೈ ಬಿಪಿಒ ಮಾಡುವಾಗ ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಕರೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ವರದಿ ಮಾಡಿ.
ಇದು ಕಾರಿನಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ತುಂಬಾ ಗದ್ದಲವಿಲ್ಲದೆ ಅಥವಾ ಅತಿಕ್ರಮಣ ಮಾಡದೆ ಹೊರನಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಸುತ್ತಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ದಳ್ಳಾಲಿಗೆ ಉತ್ತಮ ನೋಟ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆಕ್ರಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅವರು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
05 - ಆಂತರಿಕ ಬಿಪಿಒ ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ ಬೆಲೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯ
ಹೆಚ್ಚು ಸಂಪೂರ್ಣವಾದ ಬಿಪಿಓ ಪ್ರಕಾರ, ಆಂತರಿಕ ಬ್ರೋಕರ್ ಧಾರಣೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯವು ಮಾಹಿತಿಯ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಫೋಟೋಗಳ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಂತರಿಕ BPO ಗಳು ಅಗತ್ಯವಿರುವದನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸೇವಾ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಆಗಾಗ್ಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಲಗಾರನ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ ಮತ್ತು ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಸರಿಯಾಗಿ ರೂಪಗಳನ್ನು ತುಂಬಲು ಆರೈಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ. ಅಲ್ಲದೆ, ಅವರು ನಿರ್ದೇಶಿಸಿದಂತೆ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಅವರು ಮುಂಭಾಗ, ಹಿಂಭಾಗ ಮತ್ತು ಅಡ್ಡ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪಡೆಯುತ್ತೀರೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
06 - NABPOP - ಬ್ರೋಕರ್ ಪ್ರೈಸ್ ಒಪಿನಿಯನ್ ಪ್ರೊಫೆಷನಲ್ಸ್ನ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್
BPO ಗಳು, ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ ಬೆಲೆ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ, ಇದು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸದಸ್ಯತ್ವ ಶುಲ್ಕವು ವ್ಯರ್ಥವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ನೆಟ್ವರ್ಕ್ನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಲಾಗುವುದು ಹಾಗಾಗಿ BPO ಖರೀದಿದಾರರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು. NABPOP ಬಗ್ಗೆ ಇಲ್ಲಿ ತಿಳಿಯಿರಿ.
ನಾನು ಎಂದಿಗೂ ಬಿಪಿಒ ಮಾಡಲಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನನ್ನ ಸದಸ್ಯತ್ವದ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿದೆ. ಆದರೆ, ಬಿಪಿಓ ಕಂಪೆನಿಗಳಿಂದ ನನಗೆ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಇನ್ನೂ ಇಮೇಲ್ಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಕರೆಗಳನ್ನು ನಾನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದೇನೆ.