ಡ್ರೈವ್ ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ಬಿಪಿಓಗಳ ಯಾವುವು?
ಅನೇಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ದಳ್ಳಾಳಿಗಳು ತಮ್ಮ ಆಯೋಗದ ಆದಾಯವನ್ನು BPO ಗಳು, ಅಥವಾ ಬ್ರೋಕರ್ ಪ್ರೈಸ್ ಒಪಿನ್ಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರ ಮೂಲಕ ಪೂರೈಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಯ BPO ಯ ಆದಾಯವು $ 50 ರಿಂದ $ 150 ರವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಇರಬಹುದಾದರೂ, ಈ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವರೂಪಗಳನ್ನು ಸರಳೀಕರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅನೇಕ ಕಂಪನಿಗಳು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಬಿಪಿಓ ಫಾರ್ಮ್ಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತವೆ.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಈ ಬಿಪಿಓಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸ್ವತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಈ ಕಂಪನಿಗಳು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ರೂಪಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ಬಿಪಿಓಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅವರು ಅನುಮೋದಿಸುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರರ ಪಟ್ಟಿಗಳಿವೆ.
ಎರಡು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಸ್ ಈ ಬಿಪಿಓಗಳಿಗೆ ಪೈಪೋಟಿ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ವ್ಯಾಪಾರವು ನಿಧಾನವಾಗಿದ್ದಾಗ ಆದಾಯ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಹೊಸ ಏಜೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇತರರಿಗಾಗಿ ಅನೇಕರು ಅವುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಸ್ಥಾಪಿತವಾದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಬಿಪಿಓಗಳಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮುಂದೂಡಿದಾಗ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಗುರಿಯೊಂದಿಗೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಬಿಪಿಓಗಳು, ಡ್ರೈವ್-ಬೈ ಬಿಪಿಓ ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ಬಿಪಿಒಗಳ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ವಿಭಾಗಗಳಿವೆ. "ಡ್ರೈವ್ ಬೈ" ಎಂಬ ಹೆಸರು ಈ ಬಿಪಿಒಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಈ ಬಿಪಿಓ ಪ್ರಕಾರಕ್ಕೆ ಕೆಲಸ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಸಹಜವಾಗಿ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡ್ರೈವ್-ಬೈಪಿಓ ಬ್ರೋಕರ್ ತಮ್ಮ ವಾಹನದಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಅಥವಾ ಮನೆಯೊಳಗೆ ಹೋಗಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಂಪನಿಯು ಮತ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಿಂದ ಇದು ಹೇಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಆಂತರಿಕ ಬಿಪಿಓ ಕಾರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ರೂಪ ಅಗತ್ಯತೆಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಇದು ಖಂಡಿತವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಫೋಟೋಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಈ ಬಿಪಿಓಗೆ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯೊಂದನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಅವರು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ.
ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಕೇರ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಆಗಮನದ ಮೊದಲು ಆಶಾದಾಯಕವಾಗಿ ಪರಿಚಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.
ಡ್ರೈವ್-ಬೈ ಬಿಪಿಓ
ಈ ಎರಡೂ ಬಿಪಿಓಗಳು ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿರುವ ಅಥವಾ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಒರಟು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತರು ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಅವರು ಆರಂಭಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ರಸ್ತೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಹೊರಭಾಗದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಚಾಲನೆ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀಡುತ್ತಿರುವಿರಿ. ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಒಳಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹೊರಹಾಕಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಹಾಗಾಗಿ ಈ ಬಿಪಿಓ ಏಕೆ ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ? ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಎರವಲುಗಾರನು ಇನ್ನೂ ಮನೆಯಲ್ಲಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತನು ಬಾಗಿಲನ್ನು ತಳ್ಳುವ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದಾಗ ವಿವಾದಾಸ್ಪದ ದೃಶ್ಯವನ್ನು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನು ಮನೆ ಏನು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ಕಳುಹಿಸಿದನು ಮೌಲ್ಯದ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಎರವಲುಗಾರನು ಈಗಾಗಲೇ ಹೊರಬಂದಿರಬಹುದು, ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಬಿಪಿಓ ಮಾಡುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಇದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು:
- ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೋಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹತ್ತಿರಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತಿದೆ.
- ಅನಿಲ ಮೀಟರ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸದ ಕಾರಣದಿಂದ ಲಾಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೋಡಿದ.
- ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕ್ ಮೀಟರ್ ಗೋಚರಿಸುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಪಾವತಿಸದಕ್ಕಾಗಿ ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ ಅಥವಾ ಲಾಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಯಾವುದೇ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಈ ಡ್ರೈವ್-ಬೈ BPO ಒಂದು ಸಂಶೋಧನೆಯ ಮಿಷನ್ ಮತ್ತು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಎಂದು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಆಂತರಿಕ ಬಿಪಿಒ
ಸಾಲದಾತನು ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಮನೆಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಬಿಪಿಓಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ಅವರ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಆಗ ಹೆಚ್ಚು ಒಳಾಂಗಣ ಬಿಪಿಓ ಮಾಡಬಹುದು. ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಪ್ರಕಾರಗಳು ಬಿಪಿಓ-ಡ್ರೈವ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ರೀತಿಯ ಬಿಪಿಓಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಕಡೆಗೆ ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೊದಲ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಬಿಪಿಓ ಪ್ರಸ್ತುತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಏನೆಂದು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕಲ್ಪನೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಆರಂಭಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸಾಲದಾತನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ನಂತರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಗುರಿಯೊಂದಿಗೆ BPO ಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಏಜೆಂಟರು ತಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಇರಬೇಕು. ಅವರು ನಂತರ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಬಿಪಿಒದಿಂದ ವಿಭಿನ್ನವಾದ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬೆಲೆಯು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದರೆ, ಆ ವ್ಯತ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ಉತ್ತಮ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು. ಆದಾಯ ಅಥವಾ ಪಟ್ಟಿಗಳಿಗಾಗಿ, ಬಿಪಿಓಗಳು ಉದ್ಯಮಶೀಲ ವೃತ್ತಿಪರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಸ್ಥಾನಗಳಾಗಿವೆ.
ಎರಡು ವಿಧದ ಬಿಪಿಓ ಕರ್ತವ್ಯಗಳ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ, ಈ ಲಿಂಕ್ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ: