ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆಯೇ?

ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದ್ದಾಗ - ಮತ್ತು ಅವರು ಆಗದಿದ್ದಾಗ

ಉದ್ಯಮ ಜನರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹ್ಯಾಂಡ್ಶೇಕ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಈ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಕಾನೂನುಬದ್ದವಾಗಿವೆಯೇ? ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇರೆಗೆ ಅವರು ಕಾನೂನುಬದ್ದವಾಗಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದರೆ ಅವರು ಸಹಾಯಕವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸಲು ಒಂದು ಕಥೆ ಇಲ್ಲಿದೆ:

ಎ ಬಿಸಿನೆಸ್ ಬಾರ್ಟರ್ ಸ್ಟೋರಿ:

ಒಂದು ವಿನಿಮಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಜಿಮ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಟರ್ ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ. ಜಿಮ್ ಕಾರ್ಟರ್ನ ದಂತ ಕಛೇರಿಯ ಸುತ್ತಲೂ ಭೂದೃಶ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಟರ್ ಜಿಮ್ನ ಹಲ್ಲಿನ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ.

ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ಮಾಡುವ ಕೆಲಸವನ್ನು ಅವರು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ, ಎರಡೂ ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಸರಿಸುಮಾರು ಸಮಾನ ಪ್ರಮಾಣದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ. ಜಿಮ್ ಕಾರ್ಟರ್ಗೆ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಹಲ್ಲಿನ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಭೂದೃಶ್ಯದ ಮೇಲೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಒಂದು ದಿನ ತೋರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಒಂದು ಗಂಟೆ ನಂತರ ಮನೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ, ಮತ್ತು ಮತ್ತೆ ತೋರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಜಿಮ್ ದಿವಾಳಿಯೆಂದು ಘೋಷಿಸಿದ ನಂತರ ಕಾರ್ಟರ್ ಕೇಳುತ್ತಾನೆ. ಕಾರ್ಟರ್ ಸ್ಯೂ ಜಿಮ್? ಖಚಿತವಾಗಿ. ಆದರೆ ಜಿಮ್ ವಿರುದ್ಧ ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದೆ ಎಂಬುದು ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಶ್ನೆ. ಕಾರ್ಟರ್ ತನ್ನ ಹಣವನ್ನು ಜಿಮ್ನಿಂದ ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಬಹುಶಃ ಅಲ್ಲ, ಅದರಲ್ಲೂ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದಿವಾಳಿತನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿದೆ .

"ಕಾನೂನು" ಮತ್ತು "ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ" ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?

ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಸರಳ ಉತ್ತರವೆಂದರೆ, "ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ದವಾಗಿವೆಯೇ?" "ಹೌದು, ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ... ಆದರೆ ..." ಹೆಚ್ಚಿನ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ವರೂಪವು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಮೌಖಿಕ ವ್ಯಾಪಾರ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವಲ್ಲ. ಅಕ್ರಮ ಔಷಧಿಗಳ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ). ಆದರೆ ಅದು ಸಮಸ್ಯೆ ಅಲ್ಲ.

ಖಚಿತವಾಗಿ, ಇದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ? ಅಂದರೆ, ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಎತ್ತಿಹಿಡಿಯಬಹುದು? ಒಂದು ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದವು ನ್ಯಾಯಾಲಯವನ್ನು ಎತ್ತಿ ಹಿಡಿಯಲು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು "ಅವನು / ಅವಳು ಹೇಳಿದಳು." ಒಪ್ಪಂದದ ತಮ್ಮ ಆವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಬೀತು ಮಾಡಲು ಎರಡೂ ಕಡೆಗಳಿಗೂ ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗವಿಲ್ಲ. ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದ, ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಸ್ವತಃ ನಿಲ್ಲಬಹುದು.

ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ದ್ವಂದ್ವಾರ್ಥತೆ ಮತ್ತು ಅಪೂರ್ಣತೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿರಬಹುದು, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹೇಳುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಇದು ತುಂಬಾ ಸುಲಭ:

"X, y, ಮತ್ತು z ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ $ x ವರೆಗಿನ ಕಾರ್ಟರ್ನ ದಂತ ಕಚೇರಿಯ ಸುತ್ತಲೂ ಭೂದೃಶ್ಯವನ್ನು ಕಾಪಾಡಲು ಜಿಮ್ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾನೆ ಕಾರ್ಟರ್ ಅವರು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ $ y ವರೆಗೆ ಜಿಮ್ನ ಹಲ್ಲಿನ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಲು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ."

ಒಡಂಬಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷದ ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಅಂದರೆ, ಒಪ್ಪಂದದ ತನ್ನ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಜೀವಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಇತರ ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ತೀರ್ಪು ನೀಡಬಹುದು.

ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಬರಹದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು.

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರಾಜ್ಯವು ಮೋಸದ ಕಾಯ್ದೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದು ಅವುಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಬೇಕಾದರೆ ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಪ್ರಕಾರಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾದ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪಟ್ಟಿ ಹೀಗಿರುತ್ತದೆ:

• ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಾಲ ನೀಡುವವರಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ಇಚ್ಛೆಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರಾಗಿ)
• ಮದುವೆಗೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಒಪ್ಪಂದಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಪ್ರಿನ್ಪೆಟಿಯಲ್ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ)
• ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ನೈಜ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಒಪ್ಪಂದಗಳು
• ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಒಂದು ವರ್ಷದೊಳಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಬಾರದು.

ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಕೇವಲ ಹ್ಯಾಂಡ್ಶೇಕ್ನೊಂದಿಗೆ ಮೊಹರು ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟ ವ್ಯಾಪಾರ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಹೊಂದಲು ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉತ್ತಮ ಅಥವಾ ಕೆಟ್ಟದ್ದಕ್ಕಾಗಿ, ಆ ಸಮಯಗಳು ಕಳೆದವು. ನೀವು "ಸರಿ, ಇದು ಸಿಲ್ಲಿ ಆಗಿದೆ" ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದಾಗ, ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರೀತಿಯಲ್ಲೂ ಸರಳವಾದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬರೆಯುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ನಾನು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೇಳಿದಂತೆ, " ಅದು ಬರಹದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಅದು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲ ." ಅಥವಾ, ಸ್ಯಾಮ್ ಗೋಲ್ಡ್ವಿನ್ ಹೇಳಿದಂತೆ, " ಮೌಖಿಕ ಒಪ್ಪಂದವು ಮುದ್ರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಕಾಗದದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ."