ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

7 ರಿಯಾಲ್ಸ್ ಒಂದು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು

ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಒತ್ತಡದ ಅನುಭವ. ನೀವು ಕೆಲವು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ದಶಕಗಳವರೆಗೆ ನೀವು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ್ದ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯೇ ಆಗಿರಲಿ, ಮಾರಾಟವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಮೃದುವಾದ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನವಿಲ್ಲದಂತಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಸಹಾಯಕವಾಗಬಲ್ಲ ಏಳು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.

1. ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿ

ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ನೊಂದಿಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲ ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಅವರು ನಿಮಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ, ಚದರ ತುಣುಕನ್ನು, ಬಹು-ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಘಟಕಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಹಾಸಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ನಾನಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ, ಅನ್ವಯಿಸಿದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮುಖ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ. ನಂತರ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ಆಂತರಿಕ ಮತ್ತು ಫೋಟೋಗಳ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸೇರಿವೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಅವರ ಉದ್ಯೋಗವು ಆಶಾದಾಯಕವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಗರಿಷ್ಠ ಮಾನ್ಯತೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಹೊಂದಿರದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಅವಕಾಶಗಳಿಗೆ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ MLS ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬಹುದು. MLS, ಅಥವಾ ಬಹು ಪಟ್ಟಿ ಸೇವೆ, ಖಾಸಗಿ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ ಆಗಿದೆ, ಅದು ಕೇವಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ತಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸೈಟ್ಗೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಇತರ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಮೂಲಕ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಪರಸ್ಪರರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಕೊಳ್ಳುವವರನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಮೂಲಕ ಕಮಿಷನ್ ಮಾಡಲು ಪರಸ್ಪರ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳಿಗೆ ಇದು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗೆ MLS ಗೆ ವಿಶೇಷ ಪ್ರವೇಶವಿದೆ, ಆದರೆ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎರಡು ಇತರ ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬಹುದಾಗಿದೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು Realtor.com ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಅವರು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪೆನಿಯ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಬಹುದು.

Loopnet.com, Trulia.com, ಮತ್ತು ಕ್ರೇಗ್ಸ್ಲಿಸ್ಟ್.ಕಾಮ್, ಮತ್ತು ಆ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಹೋಗುವ ಆಸಕ್ತಿ ಇದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿ ಹರಾಜು ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳಂತಹ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು.

2. ಇದನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ

ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೀವು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿಕಟ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ದಿನನಿತ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದರೊಂದಿಗೆ ಅವರು ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಾರಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವಂತಹ ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಅವರು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಹೆಚ್ಚು ನಿಖರವಾದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ, ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಮೂರು ಅಥವಾ ನಾಲ್ಕು ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿ, ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ. ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಅಥವಾ ಕೆಳಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಸಲು ಈ ಹೋಲಿಕೆಯನ್ನು ಬಾರ್ಮೋಮೀಟರ್ ಆಗಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅದು ಅದು ಸ್ಥೂಲವಾದ ಪಟ್ಟಿಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚು ಬೆಲೆಯದ್ದಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅದನ್ನು ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಿಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮೇಜಿನ ಮೇಲೆ ಹಣವನ್ನು ಬಿಡಿ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಶಾದಾಯಕವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಬೆಲೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

3. ತೆರೆದ ಮನೆ / ಪ್ರದರ್ಶನಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಕ ಮಾಡುವ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಯೋಜನವೆಂದರೆ ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರದರ್ಶನಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವರು ಮತ್ತು ತೆರೆದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಲು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಹತ್ತಿರ ನೀವು ಜೀವಿಸದಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ಚಾಲನೆ ನೀಡುವ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಜಗಳವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು, ಅದರಲ್ಲೂ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರನು ಎಂದಿಗೂ ತೋರಿಸಲ್ಪಡುವುದಿಲ್ಲ.

4. ನೀವು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರನ ನಡುವೆ ಬಫರ್

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳು ನೀವು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಖರೀದಿದಾರರ ಮಧ್ಯೆ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತೀರಿ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಒಂದು ಸಂವಹನ ಮತ್ತು ಪ್ರದರ್ಶನಗಳು, ಬೆಲೆ, ಪರಿಶೀಲನೆಗಳು ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಖರೀದಿದಾರನ ಅಥವಾ ಕೊಳ್ಳುವವರ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುತ್ತದೆ.

ಈ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಅನೇಕ ಮಾಲೀಕರು ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ಆತಂಕವನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಮಾರಾಟಗಾರನು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕನಾಗಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮಾತುಕತೆಗಳಲ್ಲಿ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಹೆಚ್ಚು ಮಟ್ಟದ ತಲೆ ಹೊಂದಬಹುದು.

5. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ನಿಜವಾದ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆ ಪಡೆಯಬಹುದು

ಮನೆಮಾಲೀಕನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಕೆಲವು ಖರೀದಿದಾರರು ನಿಜವಾದ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾರದು ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಅವಮಾನಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಖರೀದಿದಾರನ ನಿಜವಾದ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರನು ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯ ಧನಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ನಿರಾಕರಣೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗೆ ಅವರ ನಿಜವಾದ ಭಾವನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ನಂತರ ಈ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಿಗೆ ಕೆಲವು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಬೆಲೆಗೆ ಹೊಂದಿಸಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ಕಾಸ್ಮೆಟಿಕ್ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

6. ಅವರ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಉದ್ಯಮ ಪ್ರವೇಶ / ಪರಿಣಿತಿ

ಹೂಡಿಕೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಮಾರುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣಿತರಾದ ಕೆಲವು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳಿವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಂದು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ವಾಣಿಜ್ಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಗೂಡು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.

ನೀವು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಈ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದೆಂಬುದು ಅವರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಅಲ್ಲದೇ ಈ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಬಗೆಗೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಸಂಪರ್ಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣಿತನಾಗಿರುವ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದರೆ, ಅವರ ರುಜುವಾತುಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾದವುಗಳಾಗಿವೆ.

7. ಅವರ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗೆ ತಲುಪಿ

ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ನೊಂದಿಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ನ ರೋಲೋಡೆಕ್ಸ್ಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಅವರು ಇತರ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳ ನೆಟ್ವರ್ಕ್, ಹಾಗೆಯೇ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಸಾಮೂಹಿಕ ಇಮೇಲ್ ಅನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಮರಳಿ ಬರಬಹುದು. ಈ ಉದ್ಯಮ ಸಂಪರ್ಕಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.