ಈ ಲೇಖನದ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, "ಹೂಡಿಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು" ಆದಾಯ-ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಗುಣಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಅದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಹಿಮ್ಮೊಗ ಮಾಡಬಹುದು. ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಾಣುವ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸಗಳು ಇಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
01 - ಏಕ ಕುಟುಂಬ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ
ಪರ:
- ಅವು ಸಣ್ಣ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರಿಗೆ ಸಣ್ಣ ಹೂಡಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಕಾನ್ಸ್:
- ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಕೆಟ್ಟದ್ದಾಗಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಿರುಗಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಜನರು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
- ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋನಲ್ಲಿನ ಖಾಲಿ ಎಂದರೆ ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವವರೆಗೂ ನೀವು ಶೂನ್ಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ ಎಂದರ್ಥ.
02 - ಸೆಕೆಂಡ್ ಹೋಮ್ / ವೆಕೇಷನ್ ಹೋಮ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಆಸ್ತಿ
ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ ಮಿಯಾಮಿಯ ಬೀಚ್ಫಾಂಟ್ ಕಾಂಡೋವನ್ನು ಹೊಂದಿದ ಕುಟುಂಬದವರು ಡಿಸೆಂಬರ್ ನಿಂದ ಫೆಬ್ರವರಿ ವರೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ವರ್ಷಾಂತ್ಯದ ಇತರ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳುಗಳು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅವರಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯೊಳಗಾಗಿ ಇಡೀ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳ ಅಥವಾ 25 ವಿಭಿನ್ನ ಜನರಿಗೆ ಅವರು ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅದು ವಿಷಯವಲ್ಲ. ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವವರೆಗೂ, ಅದನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಪರ:- ನಿಮ್ಮ ರಜಾದಿನವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸದಿರಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವು ನಿಮ್ಮ ಪಾಕೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯವಾಗಿದೆ.
- ಒಂದೇ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋನಲ್ಲಿನ ಖಾಲಿ ಎಂದರೆ ನೀವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವವರೆಗೂ ನೀವು ಶೂನ್ಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ ಎಂದರ್ಥ.
- ಚಳಿಗಾಲದ ಸತ್ತ ಅಥವಾ ಈ ಬೇಸಿಗೆಯ ಹೃದಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಕೀ-ಲಾಡ್ಜ್ನಲ್ಲಿ ಈಶಾನ್ಯದಲ್ಲಿರುವ ಬೀಚ್ ಮುಂಭಾಗವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
03 - ಸಣ್ಣ ಬಹು ಕುಟುಂಬ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ
ಇದು ಎರಡು- ನಾಲ್ಕು-ಘಟಕಗಳ ಮನೆ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡವಾಗಿದೆ. ಆರಂಭಿಕರಿಗಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಬಹುಮಾಧ್ಯಮವು ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಅದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾಲೀಕನಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಆಕ್ರಮಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.
ಪರ:
- ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಹೊರತಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಬೇಡಿಕೆಯಿದೆ.
ಕಾನ್ಸ್:
- ಕಟ್ಟಡದ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.
- ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಲೀಸ್ಗಳು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದ್ದು, ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ಒಂದು ವರ್ಷ, ಆದ್ದರಿಂದ ಬಹಳಷ್ಟು ವಹಿವಾಟು ಇರುತ್ತದೆ.
- ಕೆಲವೇ ಘಟಕಗಳು, ಹುದ್ದೆಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹುದ್ದೆಯೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ರಿಟರ್ನ್ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ.
04 - ದೊಡ್ಡ ಬಹು-ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ
ಈ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಐದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸಂಕೀರ್ಣಗಳು ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ. ಈ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ ಸಹ ಮಾಲೀಕರು ಆಕ್ರಮಿತ ಮಾಡಬಹುದು (ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಲ್ಲ ಆದರೂ) ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಘಟಕಗಳು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಆಕ್ರಮಿಸಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಪರ:
- ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಹೊರತಾಗಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಬೇಡಿಕೆಯಿದೆ.
- ಈ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಇರುವ ಕಾರಣ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆ ಅಥವಾ ಚಿಲ್ಲರೆ ಮಾರಾಟದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ನಷ್ಟಕ್ಕಿಂತಲೂ ನಿಮ್ಮ ಲಾಭದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ.
ಕಾನ್ಸ್:
- ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣಾ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ನೀವು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿದ್ದೀರಿ.
- ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಲೆಸ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ವರ್ಷ, ಚಿಕ್ಕದಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಬಹಳಷ್ಟು ವಹಿವಾಟು ಇರುತ್ತದೆ.
05 - ಮಿಶ್ರಿತ ಬಳಕೆ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ
ಮಿಶ್ರ ಬಳಕೆ ಆಸ್ತಿ ಎಂಬುದು ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದು, ಅದು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ . ಈ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಅಂಗಡಿಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಲಾಂಡ್ರೊಮ್ಯಾಟ್ನ ಮೂರು ಕುಟುಂಬಗಳು ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಎರಡು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಮೇಲೆ. ಇದು ಕಚೇರಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯಾಗಿರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೆಲ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಚೇರಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ 25 ಘಟಕ ಕಟ್ಟಡ.
ಪರ:
- ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕೆಳಗೆ ಚಿಲ್ಲರೆ ಅನುಕೂಲಕರ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಡೆಲಿ.
- ನೀವು ಆದಾಯದ ಎರಡು ಸ್ಟ್ರೀಮ್ಗಳನ್ನು, ವಸತಿ ಭಾಗದಿಂದ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಭಾಗದಿಂದ ಒಂದನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಕಾನ್ಸ್:
- ಮಿಶ್ರಿತ-ಬಳಕೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಹಣಕಾಸಿನ ನೆರವು ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟದಾಯಕ ಏಕೆಂದರೆ ಅವು ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾದ ಹೂಡಿಕೆಗಳಾಗಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ ಏಕೆಂದರೆ, ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವ ಎರಡು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವ್ಯಾಪಾರಗಳು.
- ಏಕ-ಬಳಕೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳು.
06 - ಕಚೇರಿ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ
ಇದು ಅನೇಕ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಿಗೆ (ಕಂಪನಿಗಳು) ಒಂದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನನ್ನು (ಕಂಪೆನಿ) ಅಥವಾ ಬಹು ಘಟಕಗಳನ್ನು (ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು) ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಪರ:
- ಕಚೇರಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಕಾನ್ಸ್:
- ಕಚೇರಿಗಳು ಅನೇಕವೇಳೆ ಡೌನ್ ಟೌನ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದ್ದರಿಂದ, ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
- ನಿಮಗೆ ಖಾಲಿ ಇದ್ದರೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಪಾಕೆಟ್ಬುಕ್ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
- ಉದ್ಯೋಗವು ನೇರವಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವುದರಿಂದ ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳು ವೇರಿಯಬಲ್ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
07 - ಚಿಲ್ಲರೆ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ
ಮತ್ತೆ, ಇದು ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಐಸ್ಕ್ರೀಮ್ ಕೋಣೆಯನ್ನು ಅಥವಾ ವಾಲ್-ಮಾರ್ಟ್ನಂತಹ ದೊಡ್ಡ ಮಳಿಗೆಯಂತಹ ಒಂದು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಾಗಬಹುದು, ಅಥವಾ ಇದು ಮೊಳೆ ಸಲೂನ್, ಪಿಜ್ಜಾ ಪಾರ್ಲರ್ ಮತ್ತು ಡ್ರಗ್ ಸ್ಟೋರ್ನಂತಹ ಸ್ಟ್ರಿಪ್ ಮಾಲ್ನಂತಹ ಅನೇಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಹು ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. , ಅಥವಾ ಪವರ್ ಸೆಂಟರ್ 250,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಚದರ ಅಡಿ ಜಾಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಪರ:
- ಚಿಲ್ಲರೆ ವ್ಯಾಪಾರಿಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಭೋಗ್ಯಪತ್ರಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ, ಅದು ನಿಮಗೆ ಸ್ಥಿರತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಕಾನ್ಸ್:
- ಅವರ ಯಶಸ್ಸು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಹೇಗೆ ಆರೋಗ್ಯಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.
08 - ಕೈಗಾರಿಕಾ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ
ಈ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಒಬ್ಬ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ತಯಾರಿಕೆ, ಶೇಖರಣಾ ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಅಥವಾ ವಿತರಣಾ ಕೇಂದ್ರದ ಒಂದು ಗೋದಾಮಿನ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ.
ಪರ:
- ಔದ್ಯೋಗಿಕ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಚಿಲ್ಲರೆ ಕಟ್ಟಡಕ್ಕಿಂತ ಚಿಕ್ಕ ಹೂಡಿಕೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
ಕಾನ್ಸ್:
- ಕಟ್ಟಡಗಳು ಬಹಳ ಉದ್ಯಮದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದವು, ಹಾಗಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಸಣ್ಣ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಸ್ನೂಕರ್ ಇರುತ್ತದೆ. ಪೇಪರ್ ಅನ್ನು ಮುದ್ರಿಸಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡವು ದೊಡ್ಡ ಟ್ರಕ್ಗಳನ್ನು ಶೇಖರಿಸಿಡಲು ಬಯಸುವ ಕಂಪನಿಯ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
09 - ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿ ಭೂಮಿ
ಭೂಮಿ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ನಾಲ್ಕು ವಿಧಾನಗಳು:
- ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಹಿಡಿದುಕೊಳ್ಳಿ
- ಭೂಮಿ ಬೆಲೆಬಾಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ಗೆ ಮಾರಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತೀರಿ.
- ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಫ್ಲಿಪ್ ಮಾಡಿ
- ನೀವು ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ, ಅರ್ಹತೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ನೀವೇ ಹೋಗಿ, ನಂತರ ಅದನ್ನು ಡೆವಲಪರ್ಗೆ ತಿರುಗಿಸಿ. ಅರ್ಹತೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ಭೂಮಿಗೆ ಜೋನ್ ಮಾಡುವಿಕೆಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿ ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ವಲಯದಲ್ಲಿದೆ, ಆದರೆ ವಸತಿ ಬಳಕೆಗೆ ವಲಯವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಟ್ಟಲು ಅನುಮತಿಸಲು ನೀವು ಆಸ್ತಿಯ ವಲಯವನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದಾದರೆ, ವಸತಿ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ಅದನ್ನು ಜೋಡಿಸಿದಾಗ ಅದು ಡೆವಲಪರ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ
- ನೀವು ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿ ನೆರೆಹೊರೆಯ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಡಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಹೊಂದಿರದ ದಟ್ಟವಾದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಒಂದು ತುಂಡು ಭೂಮಿ ಇದೆ. ನೀವು ಖಾಲಿ ಜಾಗವನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅದನ್ನು ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಬಹುದು. ಗಮನಿಸಿ: ನೀವು ರಚಿಸುವ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ನ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರುಜೋಡಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
- ನೀವೇ ಅದನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿ
- ಅದನ್ನು ನೀವೇ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ನೀವು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.
ಪರ:
- ಇತರ ವಿಧದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಜಮೀನು ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು.
- ಭೂಮಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ನಾಲ್ಕು ವಿಭಿನ್ನ ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.
ಕಾನ್ಸ್:
- ನೀವು ಅದರ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿ ಸರಿಯಾಗಿ ಜೋಡಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವುದನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಶ್ಯಬ್ದ ವಾಸಸ್ಥಳದ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಏಳು ಅಂತಸ್ತಿನ ಜಿಮ್ ಅನ್ನು ಕಟ್ಟಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
- ಇದು ಒಂದು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಭೂಮಿ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಾಪೋಹಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.
- ನೀವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯಶಃ ನಿರ್ವಹಣೆ (ಲಾನ್ ಕಾಳಜಿ) ಆಸ್ತಿ ಖಾಲಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಮುಂದುವರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.