ಒಂದು ಲಯನ್ ಮತ್ತು ಅದು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ?

ವಾಟ್ ಈಸ್ ಲೈನ್

ಎ ಲೈನ್ ಬೇರೊಬ್ಬರು ಬಳಸುವ ಸ್ವತ್ತಿನ ಮೇಲೆ ಯಾರ ಹಕ್ಕು ಇದೆ. ಸಾಲಗಾರನು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವು ಒಂದು ವಿಧದ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಕಾರ್ ಅಥವಾ ಟ್ರಕ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಸ್ವತ್ತಿನ ಮೌಲ್ಯದ ವಿರುದ್ಧ ಒಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅವರು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಲಿನನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟವಾಗಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಳಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಆ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗಾಗಿರುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ಕಾರು ಅಥವಾ ಟ್ರಕ್ನ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಸಾಲದಾತನು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ಪಾವತಿಸಲ್ಪಡುತ್ತಿರುವಾಗ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರ / ಸಾಲದಾತನು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ.

ದಿವಾಳಿತನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಲಿಯನ್ಸ್ ಕೂಡಾ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಅವು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.

ಒಂದು ಲಯನ್ ವರ್ಕ್ಸ್ ಹೇಗೆ

ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಾಹನದ ಮೇಲೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಒಂದು ವಾಹನವು ವಾಹನವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡೋಣ.

ವಾಹನವನ್ನು ಒಂದು ವ್ಯಾಪಾರಿಯಿಂದ ಖರೀದಿಸಿ, ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಸಾಲದಿಂದ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ವಾಹನವು ವಾಹನದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಾಹನಕ್ಕೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಯುಸಿಸಿ-1 ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಲಿಯನ್ ದಾಖಲಿಸಲು ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸಾಲಗಾರನು ವಾಹನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಮೂರು ಸಂಭವನೀಯ ಫಲಿತಾಂಶಗಳಿವೆ:

ಫಲಿತಾಂಶ 1 : ಸಾಲಗಾರನು ಎಲ್ಲಾ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಫಲಿತಾಂಶ 2: ಸಾಲಗಾರನು ಪಾವತಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತಾನೆ.

ವಾಹನವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಳಸಬಹುದು. ಈ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮುಂದುವರಿಸಿದೆ.

ಫಲಿತಾಂಶ 3: ಸಾಲದಾತನು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಇನ್ನೂ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿರುವಾಗ ವಾಹನವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಾನೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈಗಲೂ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅವನು ಅಥವಾ ಅವಳು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ತನಕ ವಾಹನವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪಡೆಯಲು ಬ್ಯಾಂಕನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ಲಿಯನ್ಸ್ ವಿಧಗಳು

ನೀವು ಎದುರಿಸಬಹುದಾದ ಹಲವಾರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯ ಲಿನ್ಗಳು ಇವೆ.

ಕಾನ್ಸೆನ್ಷಿಯಲ್ ಲಿಯನ್ಸ್, ಇದರಲ್ಲಿ ಲಿಯನ್ಸ್ ಸೇರಿವೆ, ನೀವು ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಖರೀದಿಸಿದಾಗ, ಕೆಳಗಿನ ವಾಹನ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿರುವಂತೆ ನೀವು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ.

ಪಾವತಿಸದ ಬಿಲ್ಲುಗಳಿಗೆ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕು ಹಾಕಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಯಾರೊಬ್ಬರಿಂದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದ ಲಿಯನ್ಸ್ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಶಾಸನಬದ್ಧ ಲಿಯನ್ಸ್ ವಿಧಗಳು:

ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು : ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದಕ್ಕಾಗಿ ಒಕ್ಕೂಟದ, ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಮೂಲಕ ಯಾರೊಬ್ಬರ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಒಂದು ಸ್ವಾಮ್ಯವನ್ನು ಇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಅಥವಾ ಮೆಕ್ಯಾನಿಕ್ನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳು : ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಬ್ಬ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಗೃಹ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ಮನೆಮಾಲೀಕನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತಾನೆ. ಮನೆಮಾಲೀಕನು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಲಿಯನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಭದ್ರತಾ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಮೊದಲಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲ್ಪಡಬೇಕು.

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಪಾವತಿಸದ ಉಪ-ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ವಿರುದ್ಧ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಹ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಮುಖ ನವೀಕರಣ ಮಾಡುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಇದ್ದರೆ, ಅವರು ಪ್ಲಂಬರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಬಹುದು. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಪ್ಲಂಬರ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಪ್ಲಂಬರ್ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಒಂದು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ತೀರ್ಪುಗಳು: ಜಡ್ಜ್ಮೆಂಟ್ ಲಿಯನ್ಸ್ ಸಣ್ಣ ಕ್ಲೇಮು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಒಂದು ತೀರ್ಪನ್ನು ಒಂದು ಪಕ್ಷಕ್ಕೆ ನೀಡಿದೆ. ಇತರ ಪಕ್ಷವು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಾಗ, ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ತೀರ್ಪಿನ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮೊದಲ ಪಕ್ಷ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ಲಯನ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿಲ್ಲಿಸುವುದು

ಲಿಯಿನ ಬಿಡುಗಡೆಯು ಲಿಖಿತ ಹೇಳಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಸ್ವತ್ತಿನ ಬೆದರಿಕೆಯಿಂದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಂದು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ದಾಖಲೆ. ಪಾವತಿಯ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ಪಾವತಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕಬೇಕು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯು ತೀರ್ಪನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಭರವಸೆ ನೀಡಬೇಕು.

ಲಿಯನ್ಸ್ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ

ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಲಿಯನ್ ಕಾನೂನುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.