ಹೋಲಿ ಫಾರ್ಮುಲಾ ಬಳಸಿ ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲೇಮ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು
ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಳಂಬ ಹಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಕಛೇರಿಯನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗುವುದನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ಐಚ್ಲೀ ಫಾರ್ಮುಲಾ ಅತಿಹೆಚ್ಚು ಬಳಸಲಾಗುವ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ವಿಸ್ತೃತ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಕುರಿತು ನಿರ್ಮಾಣ ವಿಳಂಬದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಅತ್ಯಂತ ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳ ಪೈಕಿವೆ ಮತ್ತು ಬಹುತೇಕ ತಜ್ಞರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವೆಂಬುದನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಓವರ್ಹೆಡ್ ವೆಚ್ಚಗಳು ಕೆಲವನ್ನು ಹೆಸರಿಸಲು ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಿಬ್ಬಂದಿ, ಕ್ಲೆರಿಕಲ್ ಸಿಬ್ಬಂದಿ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು, ಸರಬರಾಜು, ಬಾಕಿ, ತರಬೇತಿ ಮತ್ತು ವಿಮೆಗಳ ವೇತನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾದ ಕಾರಣ, ನಂತರ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಗುರುತಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಐಕ್ಲೇ ಫಾರ್ಮುಲಾ ಏಕೆ ಉಪಯೋಗಿಸುತ್ತಿದೆ
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಯೋಜನೆಯು ಮುಗಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಐಕ್ಲೆ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತವಾಗಿದೆ . ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಚ್ಲೇಯ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್, ಎಎಸ್ಬಿಸಿಎ ನಂ. 5183, 60-2 ಬಿಸಿಎ 2688 (1960) ನಲ್ಲಿನ ಆರ್ಮ್ಡ್ ಸರ್ವೀಸಸ್ ಬೋರ್ಡ್ ಆಫ್ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಅಪೀಲ್ಸ್ನ ತೀರ್ಮಾನದ ನಂತರ ಐಕ್ಲೇ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. 1984 ರಲ್ಲಿ, ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕ್ಯೂಟ್ ಐಚ್ಲೀ ಸೂತ್ರವು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಅನ್ನು ಹಂಚುವ ಅತ್ಯಂತ ಸೂಕ್ತ ವಿಧಾನವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿತು.
ಫಾರ್ಮುಲಾ ಬಳಕೆ ಮೂಲಕ ವಿಸ್ತೃತ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಕ್ರಮಗಳು
ಐಕ್ಲೇ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಮೂರು ಹಂತಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ:
ಈ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳಿಗೆ ನೀವು ಯೋಜನಾ ಬಿಲ್ಲಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಂಪನಿ ಬಿಲ್ಲಿಂಗ್ಗಳ ನಡುವಿನ ಪಡಿತರ ಮೂಲಕ ಒಟ್ಟು ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಓವರ್ಹೆಡ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗುಣಿಸಬೇಕು.
ವಿಳಂಬ ದಿನಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ದಿನಗಳ ನಡುವೆ ಅಲೋಕಬಲ್ ಓವರ್ಹೆಡ್ (ಹಂತ 1) ನಡುವಿನ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಈ ಹಂತಕ್ಕೆ ಹೋಗುವುದು ಸುಲಭ. ಹಂತ # 2 ರಿಂದ ವಿಳಂಬ ದಿನಗಳಿಂದ ಪಡೆದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗುಣಿಸಿ. ಆ ಮೊತ್ತವು ನೀವು ಕೇಳುವ ಒಟ್ಟು ಹಕ್ಕು ಮೊತ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಅಲೋಕಬಲ್ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಿ - ಒಪ್ಪಂದದ ಹಂಚಿಕೆ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು, ಒಟ್ಟಾರೆ ಓವರ್ಹೆಡ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಗುಣಪಡಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬಿತ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಒಟ್ಟು ಬಿಲ್ಲಿಂಗ್ಗೆ ಒಟ್ಟು ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ಗಳ ಪ್ರಮಾಣವು ಗುರುತಿಸಿ.
- ದೈನಂದಿನ ಕಾಂಟ್ರಾಕ್ಟ್ ಓವರ್ಹೆಡ್ ದರ - ದಿನನಿತ್ಯದ ಒಪ್ಪಂದದ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ಒಪ್ಪಂದದ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಅನ್ನು ಒಪ್ಪಂದದ ಸಮಯದ ಮೂಲಕ (ದಿನಗಳವರೆಗೆ) ಭಾಗಿಸಿ,
- ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಓವರ್ಹೆಡ್ - ಅಂತಿಮ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಯೋಜನೆಯ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ವಿಳಂಬದ ದಿನಗಳಿಂದ ದೈನಂದಿನ ಓವರ್ಹೆಡ್ ದರವನ್ನು ಗುಣಿಸಿ.
ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಮಾಲೀಕ ಐಕ್ಲೇ ಫಾರ್ಮುಲಾದ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಸವಾಲು ಮಾಡಬಹುದು
ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಿದಾಗ ಯೋಜನೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನನ್ನು ಸವಾಲು ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ನಿದರ್ಶನಗಳಿವೆ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಸವಾಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಾದಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
- ಸೂತ್ರವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನಿಖರತೆ ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದು .
- ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಇತರ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಓವರ್ಹೆಡ್ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು.
- ವಿಳಂಬವು ನೇರ ವೆಚ್ಚದ ಸ್ಟ್ರೀಮ್ ಕಡಿಮೆಯಾಯಿತು ಎಂದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಸಾಬೀತು ಮಾಡಬೇಕು .
- ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಇತರ ಕೆಲಸಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ವಿಫಲರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಬೇಕು
- ಆಡಿಟೆಡ್ ಹಣಕಾಸು ಹೇಳಿಕೆಗಳು , ಅನೇಕ ಸಣ್ಣ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನಿಭಾಯಿಸದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ನಿಜವಾದ ಕಚೇರಿಯ ಓವರ್ಹೆಡ್ ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿಜವೆಂದು ಮತ್ತಷ್ಟು ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕು.
- ಹೋಮ್ ಆಫೀಸ್ ಓವರ್ಹೆಡ್ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ವಸ್ತುಗಳು , ಮನರಂಜನೆ ಮತ್ತು ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದು.
- ಬಂಧಕ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಸಾಬೀತು ಮಾಡಬೇಕು .
- ಸಲಕರಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಮಿಕರಂತಹ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿವೆ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯು ತಡವಾಗಿರುವುದರಿಂದ 'ಲಿಂಬೊ' ನಲ್ಲಿದೆ.
- ಒಪ್ಪಂದದ ಲಾಭಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲವು ಒಪ್ಪಂದಗಳು ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದವು.
- ವಿಸ್ತೃತ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಐಕ್ಲೇ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಕೆಲವು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಗುರುತಿಸುವುದಿಲ್ಲ .
- ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದಾಗ, ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣವೆಂದರೆ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ವಾದಿಸಬಹುದು.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಚೇರಿ ಓವರ್ಹೆಡ್ ವೆಚ್ಚಗಳು
ಈ ಹಕ್ಕಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪರೋಕ್ಷ ಅಥವಾ ನೇರ ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಗುರುತಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಅತಿ ಹೆಚ್ಚು ಉಂಟಾದ ಕಚೇರಿ ಓವರ್ಹೆಡ್ ವೆಚ್ಚಗಳ ಪಟ್ಟಿ ಇಲ್ಲಿದೆ:
- ನಿರ್ವಹಣೆ, ಗುಮಾಸ್ತರು ಮತ್ತು ಭದ್ರತಾ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗಳ ವೇತನಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ರಿಂಜ್ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು. ಅಕೌಂಟೆಂಟ್ಗಳು, ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರು, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ನಿದರ್ಶನಗಳಲ್ಲಿ ಹೊರಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ.
- ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಫೋನ್ಗಳು, ಫ್ಯಾಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಉಪಕರಣಗಳಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆ ಸಾಧನಗಳು.
- ಇಂಟರ್ನೆಟ್, ಅಲಾರ್ಮ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಸ್, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ಮರುಕಳಿಸುವ ವೆಚ್ಚ.
- ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಬಾಂಡ್ಗಳು.
- ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್, ಜಾಹೀರಾತು ಮತ್ತು ಪ್ರಯಾಣದ ವೆಚ್ಚಗಳು.
- ಕಾನೂನು ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಮಾನವ ಸಂಪನ್ಮೂಲ ಸಿಬ್ಬಂದಿ.
- ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಮತ್ತು ಶಾಶ್ವತ ಕಚೇರಿ ರಚನೆಗಳು.
- ಯೋಜನಾ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ತಂಡದ ವೆಚ್ಚಗಳು
- ಲೀಸಸ್ ಮತ್ತು ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನ ಶುಲ್ಕ / ಒಪ್ಪಂದಗಳು
- ಉದ್ಯೋಗ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಾಡಿಗೆಗಳು: ಉಪಕರಣಗಳು, ಕಾರ್ಮಿಕ, ಟ್ರೇಲರ್ಗಳು, ಭದ್ರತೆ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳು ಮತ್ತು ವಾಹನಗಳು.