ನಿಮ್ಮ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ನೋಡುತ್ತಿರುವುದು, ನೀವು ಹಿಂದೆ ಬಿದ್ದಿದ್ದಂತೆ ತೋರುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು ವಿಳಂಬವಾಗುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಈಗ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಹೇಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾದ ಮೊದಲ ಹಂತವೆಂದರೆ ಸರಳವಾಗಿ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಉಪಗ್ರಾಹಕ ಅಥವಾ ಸರಬರಾಜುದಾರನಾಗಿದೆಯೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು, ನೀವು ಜಿ.ಸಿ. ಆಗಿದ್ದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.
ನಿರ್ಮಾಣ ವೇಗೋತ್ಕರ್ಷದ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ ಮತ್ತು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ.
ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಚುರುಕುಗೊಳಿಸಲು ಯಾವಾಗ
ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಯೋಜನೆಯ ತಂಡ ಅಥವಾ ಪಾಲುದಾರರು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಕೆಲವು ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಹವಾಮಾನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು. ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯ ನಂತರ ಯೋಜನಾ ತಂಡವು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಿಂತ ಹಿಂದೆ ಇದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ನೀವು ಹಾಗೆ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯ ವೇಗವನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ.
- ಈ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ವೇಗವರ್ಧನೆಗೆ ಒಂದು ಷರತ್ತು ಇದೆಯಾ?
- ಅಂತಹ ಪ್ರಯತ್ನಗಳಿಗೆ ನೀವು ಪರಿಹಾರ ನೀಡುತ್ತೀರಾ?
- ವೇಗವರ್ಧಕ ಯೋಜನೆ ಎಷ್ಟು ಕಾಲ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ?
- ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ?
- ವೇಗೋತ್ಕರ್ಷ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ ಯಾವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು?
- ಈ ವೇಗವರ್ಧಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ನಂತರ ಯೋಜನೆಯ ಅಂತಿಮ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾರ್ಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
- ಈ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದ್ದೀರಾ?
- ಎಲ್ಲಾ ಯೋಜನಾ ತಂಡದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಪ್ರಸಾರ ಮಾಡಲಾಗುವುದು?
- ಅದು ಯಾವಾಗ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಯಾವಾಗ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ?
ನಿರ್ಮಾಣ ವೇಗೋತ್ಕರ್ಷದ ಪ್ರಸ್ತಾಪ
ನೀವು ವೇಗೋತ್ಕರ್ಷದ ಪಥವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀವು ಮರುಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಂತರ ಒಂದು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರಮಾಣದೊಳಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ; ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸನ್ನಿವೇಶದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು:
- ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ - ಸಮಯವನ್ನು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ಉಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಯೋಜನೆಯ ತಂಡವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ತಯಾರಿಸಿ. ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವಾಗ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವಾಗ ಗುರುತಿಸಲು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಪರಿಷ್ಕೃತ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ವೇಗವರ್ಧಕ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ.
- ವೆಚ್ಚ - ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಚುರುಕುಗೊಳಿಸಲು ಬೇಕಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು, ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ವಸ್ತುಗಳು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ತ್ಯಾಜ್ಯ ಉತ್ಪಾದನೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಸಾಮಗ್ರಿ, ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಜಾಗವನ್ನು ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನಿರ್ವಹಣಾ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಹಕಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯಲ್ಲಿ ಓವರ್ಹೆಡ್ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಹ ಸೇರಿಸಬೇಕು.
- ಹೊರಗಿಡುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಊಹೆಗಳು - ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಭಾಗವೆಂದರೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ. ಆದರೆ ಸಮಯ ಅಥವಾ ಖರ್ಚುಗಳ ಮೇಲೆ ವೇಗವರ್ಧನೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಉಳಿತಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಆಕಸ್ಮಿಕ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ. ಯೋಜನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ತಡೆಗಟ್ಟಬಹುದು ಎಂದು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ.
ನಿರ್ಮಾಣ ವೇಗವರ್ಧಕ ತಂತ್ರಗಳು
ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವಾಗ, ಇವುಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ವೃತ್ತಿಪರರು ಬಳಸುವ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಾನಗಳಾಗಿವೆ.
- ಮಿಶ್ರಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಿಮೆಂಟ್ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್
- ರಾಪಿಡ್ ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್
- ರೋಲರ್ ಕಾಂಪ್ಯಾಕ್ಟ್ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್
- ಪ್ರಿಕಾಸ್ಟ್ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್
- ಮಾಡ್ಯುಲರ್ ನಿರ್ಮಾಣ
- ನವೀನ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಧಾನಗಳು
- ಆಫ್-ಸೈಟ್ ಸಬ್ಸ್ಟ್ರಕ್ಚರ್ ನಿರ್ಮಾಣ
- ಅಧಿಕ ಸಮಯದ ಕೆಲಸ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಶಿಫ್ಟ್ ಅನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವುದು
- ಮರು-ಅನುಕ್ರಮ ಕಾರ್ಯ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳು.
ವೇಗೋತ್ಕರ್ಷದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ
ವೇಗವರ್ಧಕವು ಯೋಜನೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರ ವಿನಂತಿಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ, ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮರುಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಯಾಕೆ ಮತ್ತು ಯಾರು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಟ್ರ್ಯಾಕಿಂಗ್ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೀಗಿವೆ:
- ಲೇಬರ್
- ವಸ್ತುಗಳು
- ಸಲಕರಣೆ ಮತ್ತು ಪರಿಕರಗಳು
- ಉಪಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು
- ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮಗಳು
- ಓವರ್ಹೆಡ್ ಮತ್ತು ಪರ್ಮಿಟ್ಸ್
ಅಂತಹ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾದ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ಸ್ಟ್ರಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಬ್ಲಾಕ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಉಂಟಾದ ನಂತರ, ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳು, ಇನ್ವಾಯ್ಸ್ಗಳು, ಬಾಡಿಗೆ ಸಲಕರಣೆ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಉಂಟಾದ ವಸ್ತುಗಳ ಆಧಾರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತೇವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಅಥವಾ ವೇಗವರ್ಧನೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ 100% ಸಮಯವನ್ನು ಬಳಸದೆ ಇರುವ ಕಾರಣ ಅದರ ಬಾಡಿಗೆ ಶುಲ್ಕದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ಅದೇ ನಿಯಮ ಓವರ್ಹೆಡ್ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.