ರಿಯಾಯಿತಿ ಪೇಬ್ಯಾಕ್ ಅವಧಿಯ ಅನಾನುಕೂಲಗಳು
ರಿಯಾಯಿತಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಅವರು ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸುವಾಗ ತಿಳಿಯಬೇಕಾದ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಇನ್ನೂ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಇದು ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ:
- ಮೊದಲು, ನೀವು ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವಾಗ ಹಣದ ಸಮಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ನೀವು ಯಾವ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಗದು ಹರಿವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆಯೋ, ಅದು ಮೊದಲ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಅದೇ ತೂಕವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ನ್ಯೂನ್ಯತೆಯು ಆರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಮಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.
- ಎರಡನೇ ನ್ಯೂನತೆಯೆಂದರೆ ಪೇಬ್ಯಾಕ್ ಅವಧಿಗಿಂತ ಹಣದ ಹರಿವಿನ ಪರಿಗಣನೆಯ ಕೊರತೆ. ಬಂಡವಾಳ ಯೋಜನೆಯು ಪೇಬ್ಯಾಕ್ ಅವಧಿಗಿಂತ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ಇದ್ದರೆ, ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಯಾವುದೇ ನಗದು ಯೋಜನೆಯು ಉತ್ಪಾದಿಸುತ್ತದೆ, ಪೇಬ್ಯಾಕ್ ಅವಧಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
- ಮೂರನೆಯ, ಮತ್ತು ಬಹುಶಃ ಪ್ರಮುಖವಾದ ನ್ಯೂನತೆಯೆಂದರೆ, ರಿಯಾಯಿತಿಯ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ವಾಹಕ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಮೊದಲ ಎರಡು ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ವ್ಯವಹಾರದ ಮಾಲೀಕರು ಕೂಡ ಬಡ್ಡಿಯ ದರದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಬಂಡವಾಳದ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಊಹಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಹೂಡಿಕೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಬಳಸಲು ಉತ್ತಮ ವಿಧಾನವಲ್ಲ. ಹಣದ ಹರಿವುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆಮಾಡುವ ದರವಾಗಿ ಬಂಡವಾಳದ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ, ರಿಯಾಯಿತಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯ ಈ ಮೂರನೇ ದೋಷವನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ರಿಯಾಯಿತಿ ಪೇಬ್ಯಾಕ್ ಅವಧಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೃಪ್ತಿಕರವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ರಿಯಾಯಿತಿಯ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯ ಲೆಕ್ಕಕ್ಕಿಂತಲೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ, ಇದು ಬಂಡವಾಳದ ಬಜೆಟ್ ತೀರ್ಮಾನ ಮಾನದಂಡವಾಗಿ ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಪೇಬ್ಯಾಕ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸಲು ಇನ್ನೂ ಉತ್ತಮವಾದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವೆಂದರೆ ನಿವ್ವಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ .
ರಿಯಾಯಿತಿ ಪೇಬ್ಯಾಕ್ ಅವಧಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ
ರಿಯಾಯಿತಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ನಿಯಮಿತ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಿಂತ ಸ್ವಲ್ಪ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾದ ನಗದು ಹರಿವು ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ನಗದು ಹರಿವು ದೊರೆಯುವ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಬಂಡವಾಳದ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚದಿಂದ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಯಾಯಿತಿ ಹಣದ ಹರಿವಿನ ಉದಾಹರಣೆ ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಯೋಜನೆಯಿಂದ ಮೊದಲ ವರ್ಷದ ನಗದು ಹರಿವು $ 400 ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳದ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚವು 8% ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇಲ್ಲಿ ಸೂತ್ರವು:
ರಿಯಾಯಿತಿಯ ನಗದು ಹರಿವು ವರ್ಷ 1 = $ 400 / (1 + ನಾನು) ^ 1, ಅಲ್ಲಿ ನಾನು = 8% ಮತ್ತು ವರ್ಷ = 1
ಈ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ರಿಯಾಯಿತಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಕೆಳಗಿನವು. ಕಂಪೆನಿಯು $ 10,000 ಮೌಲ್ಯದ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಲು ಬಯಸಿದೆ ಮತ್ತು ವರ್ಷ 1 ರಲ್ಲಿ $ 5,000 ನಷ್ಟು ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು, ವರ್ಷ 2 ರಲ್ಲಿ $ 4,000 ಮತ್ತು ವರ್ಷ 3 ರಲ್ಲಿ $ 3,000 ಅನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಬಂಡವಾಳದ ಸರಾಸರಿ ವೆಚ್ಚ 10%. ರಿಯಾಯಿತಿ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲು ನೀವು ಬಳಸುವ ಹಂತಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
1. ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ :
ಇಲ್ಲಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳು:
- ವರ್ಷ 0: - $ 10,000 / (1 + .10) ^ 0 = $ 10,000
- ವರ್ಷ 1: $ 5000 / (1 + .10) ^ 1 = $ 4,545.45
- ವರ್ಷ 2: $ 4000 / (1 + .10) ^ 2 = $ 3,305.79
- ವರ್ಷ 3: $ 3000 / (1 + .10) ^ 3 = $ 2,253.94
2. ಸಂಚಿತ ರಿಯಾಯಿತಿ ನಗದು ಹರಿವುಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ:
- ವರ್ಷ 0: - $ 10,000
- ವರ್ಷ 1: - $ 5,454.55
- ವರ್ಷ 2: - 4 $ 2,148.76
- ವರ್ಷ 3: $ 105.18
ಋಣಾತ್ಮಕ ಸಂಚಿತ ರಿಯಾಯಿತಿ ನಗದು ಹರಿವುಗಳು ಧನಾತ್ಮಕ ನಗದು ಹರಿವುಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತನೆಗೊಳ್ಳುವಾಗ, ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎರಡನೆಯ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಇರುವಾಗ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯು (DPP) ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ.
ನಿಖರವಾದ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವ ಸೂತ್ರವು ಹೀಗಿದೆ:
DPP = DPP ಸಂಭವಿಸುವ ಮೊದಲು ವರ್ಷ + ರಿಕವರಿ ಮೊದಲು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಸಂಚಿತ ಕ್ಯಾಶ್ ಫ್ಲೋ ÷ ರಿಕವರಿ ನಂತರ ವರ್ಷದ ರಿಯಾಯಿತಿಯ ಕ್ಯಾಶ್ ಫ್ಲೋ
ಮೇಲಿನ ನಮ್ಮ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, ನಿಖರವಾದ ರಿಯಾಯಿತಿ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯು (ಡಿಪಿಪಿ) 2 + $ 2,148.76 / $ 2,253.94 ಅಥವಾ 2.95 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹೂಡಿಕೆಯು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಹಣಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಪೇಬ್ಯಾಕ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಹಣಕಾಸಿನ ಕೋಷ್ಟಕವನ್ನು ಬಳಸುವುದು
ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಛೇರಿ ಸರಬರಾಜು ಮಳಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಅನೇಕ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕನಿಷ್ಟ ವಾಸ್ತವಿಕ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದೊಂದಿಗೆ ಪೇಬ್ಯಾಕ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು.
ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ಹಲವಾರು ಹಣಕಾಸು ಆನ್ಲೈನ್ ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ.