ನೆನಪಿಡಿ: ನೀವು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ, ವೃತ್ತಿಜೀವನವಲ್ಲ
ಇದು ಏಕೆ ವ್ಯವಹಾರ, ವೃತ್ತಿ ಅಲ್ಲ?
ನೀವು ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದೀರಿ . ನಿಮಗಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ.
ಈ ಸತ್ಯಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ವಿಶೇಷ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಐಆರ್ಎಸ್ ರಚಿಸಿದೆ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಏಕೈಕ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಜೊತೆಗೆ ಈ ಅನುಮಾನಗಳು, ಆತಂಕಗಳು ಮತ್ತು ಅಭದ್ರತೆಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗಾಗಿ ಒಳ್ಳೆಯವಲ್ಲದ ಅವಲಂಬನೆಗಳನ್ನು ರಚಿಸುತ್ತವೆ.
ಇದು ಏಕೆ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿ ಅಲ್ಲ; ಕನಿಷ್ಠ ನನ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯದಲ್ಲಿ? ವೃತ್ತಿಪರ ವೃತ್ತಿಜೀವನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಹ ಒಬ್ಬ ವೃತ್ತಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬೇರೊಬ್ಬರಿಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವ್ಯವಹಾರದ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ, ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಬ್ರೋಕರ್ಗೆ ನಡೆಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಟ್ರೇಡ್-ಆಫ್ಗಳು ಇವೆ. ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ...
- ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಿ.
- ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರಿ.
- ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಬಗೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಕಾನೂನಿನೊಳಗೆ ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ.
- ಎಲ್ಲಾ ಪರವಾನಗಿ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ವಿಮಾ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರಬೇಕು.
- ವ್ಯಾಪಾರೋದ್ಯಮ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಎಲ್ಲಾ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರಿ.
- ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ವರದಿಗಾಗಿ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರಿ.
ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಬ್ರೋಕರ್ನ ಪಾತ್ರ
ಈಗ, ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಏಜೆಂಟ್, ಅಥವಾ ಹಲವಾರು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲು ಪರವಾನಗಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಅವರು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಬ್ರೋಕರ್ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು. ಅದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಹಾಗಾಗಿ ಅದು ಆಗಿರಬಹುದು.
ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಬ್ರೋಕರ್ನಿಂದ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಮತ್ತು ಬ್ರೋಕರ್ ಎಲ್ಲಾ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಂತೆ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ವಿಭಜನೆಯಾಗುತ್ತೀರಿ. ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ದಳ್ಳಾಳಿ ದಲ್ಲಾಳಿ ಮಾತ್ರ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬ್ರೋಕರ್ ಹೇಳಿದರೆ, ಆಗ ನೀವು ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಡ್ಯುಯಲ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯು ಆಚರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಹೇಳಿದರೆ, ಆಗ ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಟ್ಟ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸದಿದ್ದರೆ ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೂ ಒಂದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ.
ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಸಂದರ್ಶನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಕಾನೂನು ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ವಿಭಜಿಸಲು ಸಹ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುತ್ತೀರಿ. ಪ್ರಾಯೋಜಕತ್ವದ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವ ಬ್ರೋಕರ್ನ ಆಯ್ಕೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಭವಿಷ್ಯದ ವ್ಯವಹಾರದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ತಪ್ಪು ಪ್ರಾರಂಭಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ. ಖಂಡಿತ, ಇದು ನಿಮಗಾಗಿ ಹೊಸ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಅಭದ್ರತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಹಗ್ಗಗಳನ್ನು ಕಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಹಾಯ ಬೇಕು. ಪರವಾನಗಿ ಪರೀಕ್ಷೆಯು ನಿಮಗೆ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಕಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಹಣ, ಹಣ, ಹಣ
ಬಹಳಷ್ಟು ಹೊಸ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಹಣದ ವಿಷಯಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ತಪ್ಪಾಗುತ್ತದೆ. ಕೇವಲ ಆಯೋಗವು ವಿಭಜನೆಯಾಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್, ಜಾಹೀರಾತು ಸ್ಥಳ, ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನ ಜಾಗ ಮತ್ತು ಇತರ ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚದ ಐಟಂಗಳು ಅವುಗಳ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಆದರೂ ನೀವು ಈ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದ್ದರೆ, ಮತ್ತೊಂದು ಬ್ರೋಕರ್ಗೆ ಹೋಗುವುದರ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಹೊರಹೋಗುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.
ಖಚಿತವಾಗಿ, ಹಣ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿರಬಹುದು; ಆಗಾಗ್ಗೆ ಇದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಬಹುಶಃ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ಆದರೆ, ಮೊದಲ ಆಯೋಗದಿಂದ, ವ್ಯಾಪಾರದ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಪಕ್ಕಕ್ಕೆ ಇರಿಸಿ, ಅದನ್ನು ನೀವು ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ ಭವಿಷ್ಯದ ಸಂಪನ್ಮೂಲವಾಗಿ ಬೆಳೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ಆಗಬೇಕು. ನಾನು ದಲ್ಲಾಳಿಗಳನ್ನು ನಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಅವರ ಪ್ರೇರಣೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇನೆ. ಅವರು ಹೊಸ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಪೆಟ್ಟಿಗೆಯಿಂದ ಸೂಪರ್ಸ್ಟಾರ್ಗಳಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ನಿರೀಕ್ಷೆಯೊಂದಿಗೆ ಮಾಡಿದರು.
ನೀವು ಉನ್ನತ ನಿರ್ಮಾಪಕರಾದರೆ ಅವರು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಸ್ಪ್ಲಿಟ್ಸ್ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಉತ್ತಮ ದಲ್ಲಾಳಿ ಮಾಡುವಿರಿ. ಆದರೆ, ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವೆಬ್ಸೈಟ್, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಬ್ರಾಂಡ್ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಇಮೇಲ್ ಮತ್ತು ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಪಡೆಯದೆ ಅದು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೋಗಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.