ಮೊದಲಿಗೆ, ನೀವು ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಷಿಂಗಲ್ ಅನ್ನು ಬ್ರೋಕರ್ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಯಶಸ್ಸು ನಿಮಗೆ ಬಿಟ್ಟಿದೆ.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ದಳ್ಳಾಳಿ ನಿಮ್ಮ ಜೀವನಶೈಲಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು.
ಅದು ವಿಭಜನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಅಲ್ಲ!
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಹೊಸ ಏಜೆಂಟ್ಸ್ ಕಮಿಷನ್ ಸ್ಪ್ಲಿಟ್ ಆಕಾರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನಹರಿಸಬಾರದು. ದಲ್ಲಾಳಿಗಳಿಂದ ದೊರೆಯುವ ಹಲವು ಸೇವೆಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾರಂಭವನ್ನು ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಿರಬಹುದು. ಅಂತ್ಯದ ಆದಾಯದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕಿಸೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಪ್ಲಿಟ್ ಅನ್ನು ನೀಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ನೀಡಲಾಗುವ ಲೀಡ್ಸ್ ಅನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಇಂದಿನ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಪ್ರಾಬಲ್ಯದ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಂದಿಗ್ಧತೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ. ಉತ್ತಮ ದಲ್ಲಾಳಿ ಅಥವಾ ತಮ್ಮ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ನೀಡಲು ಹೋಗುವ ಒಬ್ಬ ಬ್ರೋಕರ್ ಅನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಾಗಿ ಹೇಳಬೇಕಾಗಿದೆ. ಆದರೆ, ಈಗ ನಿಂತಿದೆ, ಅದು ನಿಮಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ನಿಮಗೆ ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ನೀಡಲಾಗಿದ್ದರೂ, ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕು.
ಆ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ನೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಇರುವಿರಿ ಎಂದು ಊಹಿಸಬೇಡಿ.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಆಡ್ಸ್ ನೀವು ಮಾಡಬಾರದು ಎಂಬುದು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ವ್ಯಾಪಾರ ಎಂದು ಯಾವಾಗಲೂ ನೆನಪಿಡಿ.
ನಿಮ್ಮ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ ಇದರಿಂದ ನಿಮಗೆ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆ ಏನು ಎಂದು ತಿಳಿಯುವಿರಿ.
ಎರಡು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಸೇವಾ ಅರ್ಪಣೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಆಯೋಗದ ಹಂಚಿಕೆಯನ್ನು ನೀವು ನಿಖರವಾಗಿ ಹೋಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖರ್ಚು ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ಹೊಸ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ವ್ಯವಹಾರ ವೆಚ್ಚಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಮೊದಲು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಉಚಿತ ಸ್ಪ್ರೆಡ್ಶೀಟ್ಗೆ ಬಳಸಿ, ನಿಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೀವು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಮತ್ತು ಮುಂದೆ ಸಾಗಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಒಂದು ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ. ನಂತರ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ ಹೋಲಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಜ್ಞಾನವಿದೆ.
ನಿಯಮಿತ ದೊಡ್ಡ ದಳ್ಳಾಳಿ ಪತ್ರಿಕೆ ಮತ್ತು ಮನೆಗಳ ಪತ್ರಿಕೆಯ ಜಾಹೀರಾತುಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ರೋಕರ್ ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಮುದ್ರಣ ಜಾಹೀರಾತು ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀಡಲು ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದಾರಾ? ದೊಡ್ಡ ಜಾಹೀರಾತುಗಳಿಗಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಕೆಲವು ಜಾಗವನ್ನು ಪಡೆದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳಿಗೆ ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಜಾಹೀರಾತು ಮುದ್ರಿಸು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ.
ಬ್ರೋಕರ್ ಲೀಡ್ ರೆಫರಲ್ಸ್ ಅನ್ನು ಪ್ರಾಸ್ಪೆಕ್ಟ್ ವರಮಾನ ಫನೆಲ್ ಅಪ್ರೋಚ್ನೊಂದಿಗೆ ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ
ಲಿಂಕ್ನಲ್ಲಿ ಆದಾಯದ ಕೊಳವೆಯ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಸ್ಪ್ರೆಡ್ಶೀಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವುದು , ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ದಳ್ಳಾಳಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಕೇಳಬಹುದು. ನೆಲದ ಸಮಯದ ದಾರಿಗಳಿಗಾಗಿ ಅವರ ಪ್ರಕ್ಷೇಪಗಳು ಯಾವುವು, ಫೋನ್ ಅಪ್-ಟೈಮ್, ವೆಬ್ ಸೈಟ್ ಲೀಡ್ಸ್, ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮೇಲೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ? ನಿಮ್ಮ ಫನೆಲ್ ಹಾಳೆಯನ್ನು ತುಂಬಲು ಮತ್ತು ಆದಾಯವು ಕೆಳಗಿನಿಂದ ಬರುವುದನ್ನು ನೋಡಿ ಈ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ.
ನೀವು ನೋಡುವಂತೆ, ಒಂದು ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ 50/50 ವಿಭಜನೆಯು 60/40 ಕ್ಕಿಂತ ವಿಭಜನೆಗಿಂತ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ, ಭವಿಷ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ಪ್ರಾಸಂಗಿಕ ಮತ್ತು ಕಚೇರಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ.
ಕೆಲವು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬ್ರೋಕರ್ಗಳು ಈಗ ನಕಲುಗಳು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಫೋನ್ ಸೇವೆಗಳಂತಹ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಶುರುಮಾಡುತ್ತಿವೆ.
ಇಂದಿನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅವರು ಲಾಭದಾಯಕತೆಯೊಂದಿಗೆ ಗಟ್ಟಿಯಾದ ಸಮಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕಾರಣ.
ಆ ಐಟಂಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು ದೋಷಗಳು ಮತ್ತು ಲೋಪಗಳ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನಿತರ ವಹಿವಾಟು ಶುಲ್ಕಗಳಿಗಾಗಿ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುತ್ತಿರುವುದರಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಂಶವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ವಾಸ್ತವ ಉದ್ದೇಶಿತ ಬ್ರೋಕರೇಜ್ನೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು, ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಕಛೇರಿ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆದರೆ ನೀವು ಉತ್ತಮ ಆಯೋಗದ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮತ್ತು ತರಬೇತಿ ಇತರರಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪವೇ ಹೆಚ್ಚು ಅರ್ಥ.
ಬಹಳಷ್ಟು ಹೊಸ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ತಮ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಮಾತುಕತೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ತರಬೇತಿ ಪಡೆಯಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಾರಾಟ / ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ತರಬೇತಿ ಅಥವಾ ಪ್ರೇರಕ ವಿಷಯಗಳಿಗೆ ಅದು ಬಂದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳು ಮುಂದಿನ ವ್ಯಕ್ತಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವು ವೆಚ್ಚದೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಇದು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಕಡಿಮೆ ವಿಭಜನೆ ಅಥವಾ ಪ್ರತಿ ವಹಿವಾಟು ಶುಲ್ಕ ಅಥವಾ ಶೇಕಡಾವಾರು ಆಗಿರಬಹುದು.
ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ ಮತ್ತು ಇದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಮಾಡಿ. ನೆನಪಿಡುವ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನೀವು ಸ್ವತಂತ್ರ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಸರಿಸಲು ನೀವು ಯಾವ ಸಮಯದಲ್ಲಾದರೂ ನಿರ್ಧರಿಸಬಹುದು, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವ್ಯಾಪಾರೋದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬ್ರೋಕರ್ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಬೇರೆ ಏನೂ ಮಾಡಬೇಡಿ.