ಭೂಮಾಲೀಕರ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಲಹೆಗಳು

ನಿಯಮಿತ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ

ಜಮೀನುದಾರರಾಗಿ, ಸಣ್ಣ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸುವುದು ಸುಲಭ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನಿಯಮಿತ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿ ಬದಲಾಗುವ ಮೊದಲು ಸಣ್ಣ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಹಿಡಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆ ಸಲಹೆಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.

1. ಮಾಸಿಕ ತಪ್ಪಿಸಿ

ನೀವು ಪ್ರಸ್ತುತ ದಂಶಕ ಅಥವಾ ಕೀಟ ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಇಂತಹ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಸಂಭವಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನೀವು ಮಾಸಿಕ ಅಥವಾ ದ್ವಿ-ಮಾಸಿಕವನ್ನು ಬೇರ್ಪಡಿಸಬೇಕು.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ನಿರ್ನಾಮವನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಬೇಡ, ಏಕೆಂದರೆ ಕ್ರಿಟ್ಟರ್ಸ್ ಕೇವಲ ಆಸ್ತಿಯ ಮತ್ತೊಂದು ಭಾಗಕ್ಕೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ. ಸರಬರಾಜನ್ನು ನೀಗಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೂ, ಈ ಕೆಲಸವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.

ಮಾಸಿಕ ನಿರ್ನಾಮಗಳು ನಿಮಗೆ ಹಣ ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಕೀಟ ಸಮಸ್ಯೆಯಿಂದಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಿಂತ ಈ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯು ಕಡಿಮೆ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತಮ ಬೆಲೆಗಾಗಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಿ.

ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರನ ಖಾಲಿತನದ ಕಾರಣದಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ $ 1000 ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬದಲು ಮಾಸಿಕ ನಿರ್ಮೂಲನಕ್ಕಾಗಿ $ 25 ಅನ್ನು ಒಂದು ಘಟಕವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದನ್ನು ನೀವು ನೋಡಬಹುದು. ಸಂಪೂರ್ಣ ಮುತ್ತಿಕೊಂಡಿರುವಿಕೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಬಿಡಬೇಕಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಛಾವಣಿಗಳನ್ನು ತೆರೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

2. ನೀರಿನ ಹಾನಿ ಮತ್ತು ಸೋರಿಕೆಗಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ಸೋರಿಕೆಗಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಮಯವೆಂದರೆ ಭಾರಿ ಮಳೆ ಚಂಡಮಾರುತದ ನಂತರ, ಐಸ್ ಮತ್ತು ಹಿಮವು ಕರಗಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ನಂತರ ಅಥವಾ ಪೈಪ್ಗಳು ಬೆವರು ಆಗುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಬಿಸಿ ಮತ್ತು ಆರ್ದ್ರತೆಯ ದಿನಗಳಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ.

ಮೇಲ್ಛಾವಣಿಗಳು, ಛಾವಣಿಗಳು, ಮತ್ತು ಗೋಡೆಗಳ ಮೇಲೆ ಮೃದುವಾದ ಸ್ಥಳಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ. ಕಿಟಕಿಗಳು, ಸ್ನಾನ ಮತ್ತು ಶೌಚಾಲಯಗಳ ಸುತ್ತಲಿನ ನೀರಿನ ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ನೋಡಿ. ಸಿಂಕ್ಗಳು, ಬಾಯ್ಲರ್ಗಳು ಮತ್ತು ವಾಟರ್ ಹೀಟರ್ಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ನೀರಿನ ಸೋರಿಕೆಯನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಸೋರಿಕೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಗೋಡೆಗಳು, ಛಾವಣಿಗಳು, ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಡೇಂಜರಸ್ ಅಚ್ಚು ಕೂಡ ರೂಪಿಸಬಲ್ಲದು, ಇದು ದೊಡ್ಡ ಖರ್ಚು ಆಗಿರಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ 10 ಚದರ ಅಡಿಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನದಾಗಿದೆ, ಇದು ಎನ್ವಿರಾನ್ಮೆಂಟಲ್ ಪ್ರೊಟೆಕ್ಷನ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯ (ಇಪಿಎ) ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ.

3. ಶವರ್ Caulking ಮತ್ತು ಟೈಲ್ಸ್ ನಡುವೆ ಗ್ರೌಟ್ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ

ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಅಂಚುಗಳ ನಡುವಿನ ಮೊಳಕೆಯು ಛಿದ್ರವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಟಬ್ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಕೋಲ್ಕ್ ಸಡಿಲಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಇದು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಜಲನಿರೋಧಕ ಸೀಲ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನೀರಿನ ಮೂಲಕ ಸೋರಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಗೋಡೆಗಳು ಅಥವಾ ನೆಲವನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಯಾವುದೇ ಬಿರುಕುಗಳು ಅಥವಾ ರಂಧ್ರಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ, ಸಂಭಾವ್ಯ ನೀರಿನ ಹಾನಿಯನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ನೀವು ಕೋಲ್ಕಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಗ್ರೌಟ್ ಅನ್ನು ಬದಲಿಸಬೇಕು.

4. ಎಲ್ಲಾ ಸ್ಮೋಕ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಬನ್ ಮಾನಾಕ್ಸೈಡ್ ಡಿಟೆಕ್ಟರ್ಗಳನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ

ಕೆಲಸದ ಆದೇಶದಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮಾಸಿಕ ಈ ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಬ್ಯಾಟರಿ-ಚಾಲಿತ ಮತ್ತು ಹಾರ್ಡ್-ವೈರ್ಡ್ ಸಾಧನಗಳೆರಡನ್ನೂ ಪರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು. ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ನಿಮಗಾಗಿ ಅನುಕೂಲಕರವಾದ ಇನ್ನೊಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿ. ಈ ಸಾಧನಗಳು ಜೀವಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಬೆಂಕಿ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಬನ್ ಮಾನಾಕ್ಸೈಡ್ ಸೋರಿಕೆ ಇದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಈ ಸಾಧನಗಳು ಕೆಲಸದ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿರುವುದಿಲ್ಲ, ನೀವು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮವನ್ನು ಎದುರಿಸಬಹುದು. ಅಲ್ಲದೆ, ಇಂಗಾಲದ ಮಾನಾಕ್ಸೈಡ್ ಡಿಟೆಕ್ಟರ್ನ ಸರಾಸರಿ ಜೀವಿತಾವಧಿ 5 ವರ್ಷಗಳು ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಲಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ಬದಲಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಧೂಮಪಾನ ಎಚ್ಚರಿಕೆಗಳು ಸುಮಾರು 10 ವರ್ಷಗಳ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ.

5. ನಿಮ್ಮ ಬಲವಂತದ ಏರ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಗಳಲ್ಲಿ ಫಿಲ್ಟರ್ಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿ

ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಎರಡು ಬಾರಿ ನಿಮ್ಮ ಬಿಸಿ ಅಥವಾ ಹವಾನಿಯಂತ್ರಣ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ಫಿಲ್ಟರ್ಗಳನ್ನು ನೀವು ಬದಲಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಸಿಸ್ಟಮ್ಗಾಗಿ ಅತ್ಯಧಿಕ ದಕ್ಷತೆ ಫಿಲ್ಟರ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ತಾಪನ ಅಥವಾ ತಂಪಾಗಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ತಯಾರಿಸುವವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ಡರ್ಟಿ ಫಿಲ್ಟರ್ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯನ್ನು ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಗಟ್ಟಿಯಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಸಮರ್ಪಕ ಕಾರ್ಯಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಶೈತ್ಯೀಕರಣ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಫ್ರೀಜ್ ಮಾಡಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಫಿಲ್ಟರ್ ಅನ್ನು ಬದಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಗಾಳಿಯ ನಾಳವು ಕಲುಷಿತವಾಗುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮುಚ್ಚಿಹೋಗಿರುವ ವೇಳೆ, ನಾಳಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವೃತ್ತಿಪರವಾಗಿ ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮಗೆ ಬೇಡದ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೂ, ಈ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾದ ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕಾದ ಕಾರಣ, ಅತಿಯಾದ ಬಳಕೆಯ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ನಿಮಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತವೆ.

6. ನಿಮ್ಮ ವಾಟರ್ ಹೀಟರ್ ಅನ್ನು ತೊಳೆದುಕೊಳ್ಳಿ

ಒಮ್ಮೆ ಅಥವಾ ಎರಡು ಬಾರಿ ನಿಮ್ಮ ಜಲತಾಪಕಗಳನ್ನು ಹರಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಪುರಸಭೆಯ ನೀರು ಸರಬರಾಜಿನಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಘಟಕದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಕೆಸರುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚು ಕೆಸರು ನಿರ್ಮಾಣಗೊಂಡರೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ನೀರಿನ ಹೀಟರ್ನ ದಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಡ್ರೈನ್ ಕವಾಟವನ್ನು ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀರಿನ ಹೀಟರ್ ಬದಲಿಗೆ ದುಬಾರಿ! ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ನೀರಿನ ಹೀಟರ್ ಅನ್ನು ಬರಿದಾಗಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ. ನೀವೇ ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಯಾರನ್ನಾದರೂ ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಈಗ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ತ್ಯಾಗ ಮಾಡುವುದರ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೆನಪಿಡಿ, ತಡೆಗಟ್ಟುವ ಔನ್ಸ್ ಗುಣಪಡಿಸುವ ಪೌಂಡ್ಗೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.